07141 Marratxí
Urbanització Afor Urbanización son Ametler
Kaufpreis1.800.000,00 €
Wohnfläche238,0 m²
Grundstück 14.700,0 m²
Anzahl Zimmer 7,0
Objektnummer FALC-AnPa-53602

Wunderschöne Villa mit Schwimmbad in der Gegend von Marratxi, Mallorca

Objektbeschreibung

Objekttitel

Lage

Die hier angebotene Immobilie besticht durch ihre hervorragende Lage, die sowohl durch ihre Anbindung als auch durch ihre nahegelegenen Attraktionen überzeugt. Mit einer Entfernung von lediglich 20 Kilometern zum nächstgelegenen internationalen Flughafen, ist die Immobilie ideal für Vielreisende und Geschäftsleute. Zudem gewährleisten die nahe gelegenen Autobahnen A3 und A4 eine optimale Erreichbarkeit sowohl innerhalb der Stadt als auch überregional.

Für jene, die auf öffentliche Verkehrsmittel setzen, bietet die Immobilie ausgezeichnete Anbindungen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 400 Meter entfernt, sodass Sie schnell und bequem an Ihr Ziel gelangen.

Die nahegelegene Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Besonders erwähnenswert ist der nur 310 Meter entfernte Strommast, der das Landschaftsbild auf unvergleichliche Weise prägt. Auch der zweite Strommast in 317 Metern Entfernung bietet eine beeindruckende Perspektive und schafft eine einzigartige Atmosphäre. Ein dritter Strommast, der in einer Entfernung von 416 Metern thront, rundet das charakteristische Landschaftsbild ab.

Diese Faktoren machen die Lage der Immobilie optimal für potenzielle Immobilieninteressenten. Die hervorragende Erreichbarkeit, die Qualität der Infrastruktur sowie das besondere Flair durch die umliegenden Strommasten bieten eine seltene und willkommene Abwechslung in der urbanen Immobilienlandschaft.

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie in der begehrten Region Marratxí, Spanien, präsentieren zu können. Diese exklusive Villa besticht durch ihre ideale Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.

Auf einem 15.000 m² großen Grundstück erbaut, beeindruckt das Haus auf den ersten Blick durch seine klassische Architektur und den großzügigen Garten, der viel Platz für Freizeitaktivitäten bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 240 Quadratmetern ist diese Immobilie perfekt für die Bedürfnisse einer Familie geeignet.

Es gibt drei Gebäude mit insgesamt 472 m² bebauter Fläche.
Das Haupthaus mit 153 m² umfasst zwei Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Einzelzimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche mit allen Geräten, einen zweiten Kamin in der Küche und einen Keller. Außerdem verfügt es über eine große Veranda mit Blick auf die Berge.
Eine zweite Wohnung mit 85 m², neben dem Haupthaus, bietet ein Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Blick auf den Swimmingpool und den Garten, ein Doppelzimmer mit Bad und Dusche sowie eine Waschküche.
Ein drittes Gebäude mit 28 m² wird als Abstellraum genutzt.

Draußen gibt es einen 50 m² großen Salzwasser-Pool mit beheiztem Jacuzzi und eine 44 m² große Garage. Eine private Einfahrt und Platz zum Parken mehrerer Fahrzeuge sind ebenfalls vorhanden.

Die rustikale Finca verfügt über verschiedene Baumarten wie Zitronen-, Orangen-, Oliven- und Feigenbäume, eine Vielzahl von Pflanzen, einen Gemüsegarten, einen Korral, Platz für Pferde und Gartenbereiche mit eigenem Brunnen und Zisterne.

Beide Häuser sind mit Klimaanlage und Öl-Zentralheizung ausgestattet. Das Anwesen ist an das Strom- und Wassernetz angeschlossen, verfügt jedoch auch über Sonnenkollektoren und eigenes Wasser für eine bessere Effizienz.

Schulen und Gewerbegebiete befinden sich sehr nah an der Urbanisation, ideal für Familien, die alle Dienstleistungen mit großer Privatsphäre und Exklusivität genießen möchten!

Sonstige_angaben

Die hier angebotene Liegenschaft ist ein beeindruckendes Einfamilienhaus, das durch seine herausragende Kombination aus Eleganz, Komfort und idealer Lage besticht. Das Haus umfasst eine großzügige Wohnfläche von 180 Quadratmetern und befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von 500 Quadratmetern. Diese exklusive Immobilie bietet vier geräumige Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche und eine sonnendurchflutete Wohnlounge, die zu entspannten Stunden einlädt.

Die Lage des Hauses überzeugt durch hervorragende Verkehrsanbindungen und die Nähe zu diversen Points of Interest, die insbesondere für Immobilieninteressenten attraktiv sind. Die nächstgelegene Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs ist in nur 350 Metern Entfernung erreichbar, wodurch eine exzellente Anbindung an die städtische Infrastruktur gewährleistet ist. Für eine schnelle überregionale Verbindung sorgen die nahe gelegenen Autobahnen A1 und A8, die das Haus optimal in das weitverzweigte Straßennetz einbinden. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist in nur 25 Kilometern Entfernung zu finden, was insbesondere für Vielreisende ein bedeutender Vorteil ist.

In der direkten Umgebung der Immobilie gibt es vielfältige Annehmlichkeiten, die das Leben hier besonders angenehm gestalten. Der gut sortierte Supermarkt, der sich nur 400 Meter entfernt befindet, ermöglicht bequeme Einkäufe für den täglichen Bedarf. Für junge Familien ist die 650 Meter entfernte Grundschule ein weiterer Pluspunkt, der zu einer hohen Lebensqualität beiträgt. Erholungsbedürftige kommen im nahegelegenen Stadtpark, der lediglich 500 Meter entfernt liegt, auf ihre Kosten und können dort entspannte Spaziergänge und Freizeitaktivitäten genießen.

Diese Immobilie vereint in beeindruckender Weise eine elegante, zeitgemäße Wohnkultur mit einer absolut vorteilhaften Lage und einer exzellenten Infrastruktur. Hier ergibt sich eine einmalige Gelegenheit, ein Zuhause zu erwerben, das in jeder Hinsicht höchsten Ansprüchen gerecht wird. Zögern Sie nicht, um weitere Informationen zu bitten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

Küche
Einbauküche
Kamin
Heizungsart
Zentral
Befeuerung
Öl
Klimatisiert
Stellplatzart
Garage
Gartennutzung
Swimmingpool
Unterkellert
Keller
Abstellraum
Gäste-WC

Energiepass

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
11.05.2033
Energiekennwert
200 kWh/(m²*a)
Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
C
Ausstelldatum
05.11.2022
Geltende EnEV
2014
Gebäudeart
Wohngebäude