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- 07141 Marratxí
- Kaufpreis740.000,00 €
- Wohnfläche221,0 m²
- Grundstück 2.075,0 m²
- Anzahl Zimmer 8,0
- Objektnummer FALC-AnPa-53403
Objektbeschreibung
Objekttitel
Gemütliches Haus mit Pool und 2000 m2 Grundstück in Marratxi
Lage
Diese ansprechende Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Gegend, die besonders für anspruchsvolle Immobilieninteressenten attraktiv ist. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnaher Erholung. Der Park in nur 371 Metern Entfernung lädt zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein, was insbesondere für Familien und Naturliebhaber von großem Vorteil ist.
Für sportbegeisterte Anwohner bietet die nahegelegene Sportstätte Cavalls Miranda, die sich lediglich 453 Meter entfernt befindet, zahlreiche Möglichkeiten, eine aktive Freizeitgestaltung zu genießen. Ob Reitsport oder andere Fitnessangebote, hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert eine reibungslose Mobilität. In direkter Nähe befinden sich mehrere Haltestellen, von denen aus sowohl das Stadtzentrum als auch entferntere Viertel gut erreichbar sind. Dies ist besonders praktisch für Berufspendler und Schüler.
Mit einer Entfernung von nur etwa 20 Kilometern zum nächsten internationalen Flughafen ist die Immobilie zudem bestens für Vielreisende und Geschäftsleute geeignet, die Wert auf eine schnelle Erreichbarkeit von nationalen und internationalen Zielen legen. Die günstige Lage zur nahegelegenen Autobahn A8 ermöglicht außerdem eine zügige Anbindung an wichtige Städte und Urlaubsziele.
Diese Kombination aus grüner Umgebung, sportlichen Aktivitäten und idealer Verkehrsanbindung macht die Lage dieser Immobilie zu einem optimalen Wohnort für hochwertige Ansprüche.
Objektbeschreibung
Wohnimmobilie zu verkaufen in Marratxi.
Freistehende Villa mit Schwimmbad und Wohnung, auf einem Grundstück von 2000m2 mit einer Gesamtkonstruktion von 375m2 etwa.
Das Haupthaus ist in 3 Etagen verteilt.
Im Erdgeschoss, Flur, Schlafzimmer mit Doppelbett, Wohn-Esszimmer, komplettes Bad, große Küche und Speisekammer-Haushaltsraum.
Im ersten Stock, 4 Doppelschlafzimmer, zwei komplette Bäder (eines en suite).
Im Untergeschoss, Platz für zwei Fahrzeuge, Keller und Lagerraum.
Ein Abstellraum in eine Wohnung umgewandelt, Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer und Bad; Möglichkeit der unabhängigen Eingang.
Draußen, Obstbäume, Garten, Möglichkeit der Gemüsegarten, Grill, Picknickplatz, Schwimmbad und Parkplatz im Freien.
Gut erhaltenes Anwesen, in ruhiger Lage, mit offenem Blick, Blick auf die Tramontana. Butangas-Zentralheizung, Wassertank, Strom und fließendes Wasser.
Sonstige_angaben
Diese exklusive Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für anspruchsvolle Immobilieninteressenten. Das Einfamilienhaus besticht durch seine elegante Architektur und hochwertige Bauweise. Auf einer großzügigen Wohnfläche bietet das Objekt vielseitig nutzbaren Raum für individuelle Bedürfnisse. Lichtdurchflutete Räume, erstklassige Materialien und modernste Technik garantieren höchsten Wohnkomfort.
Die Lage des Hauses ist optimal für Familien sowie anspruchsvolle Berufstätige. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Points of Interest, die das tägliche Leben erleichtern und bereichern. Der nächstgelegene Park ist nur 371 Meter entfernt und ideal für erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Grünen. Pferdeliebhaber kommen bei Cavalls Miranda auf ihre Kosten, die sich lediglich 453 Meter entfernt befinden und vielfältige sportliche Betätigungen ermöglichen.
Die verkehrstechnische Anbindung der Immobilie ist ebenfalls hervorragend. Der nächste internationale Flughafen ist in etwa 25 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an nationale und internationale Reiseziele. Nahegelegene Autobahnen ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen.
Der öffentliche Personennahverkehr ist fußläufig erreichbar, was eine komfortable Mobilität innerhalb der Stadt garantiert. Zusammengefasst besticht diese Immobilie durch ihre hochwertig ausgestatteten Wohnräume, die exzellente Lage und die vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Ein erstklassiges Angebot für alle, die höchsten Wert auf Wohnqualität und -komfort legen.
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Standard
- Küche
- Einbauküche
- Kamin
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Gas
- Klimatisiert
- Stellplatzart
- Garage
- Gartennutzung
- Swimmingpool
- Unterkellert
- Keller
- Abstellraum
- Gäste-WC
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 03.02.2026
- Energiekennwert
- 99 kWh/(m²*a)
- Energieträger
- Gas
- Energieeffizienzklasse
- C
- Ausstelldatum
- 02.03.2016
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude