• 48249 Dülmen-Buldern
  • Kaufpreis425.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²3.971,96 €
  • Provisionkeine zusätzliche Käuferprovision inkl. MwSt.
  • Wohnfläche107,0 m²
  • Grundstück 585,0 m²
  • Anzahl Zimmer 5,0
  • Objektnummer FALC-AlRe-40805

Freistehendes Einfamilienhaus in einer ruhigen Sackgasse.

Objektbeschreibung

Objekttitel

Freistehendes Einfamilienhaus in einer ruhigen Sackgasse.

Lage

Buldern, mit seinen knapp 5900 Einwohnern, ist ein Dorf im westlichen Münsterland und bildet als Ortsteil von Dülmen den geographischen Mittelpunkt des Kreises Coesfeld.

Etwa 20 km westlich von Münster am Buldernsee, bietet dieses gemütliche Dorf alle Vorzüge einer grünen Oase kombiniert mit erstklassiger Infrastruktur.

Buldern ist es gelungen, seinen Bürgern eine sehr gute Infrastruktur zu bieten. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten gehören genauso wie die Sporteinrichtungen dazu. Auch die sehr guten Verkehrsanbindungen sprechen für Buldern. So gelangen Sie schnell auf die Autobahnen A1, A43 und die Bundesstraße B54. Damit ist sowohl das Ruhrgebiet, Hannover und die Niederlande im Nu zu erreichen.

Natürlich sind Sie zum Bummeln auch zügig in Münster. Ob mit dem eigenen Auto, dem Bus oder sogar wahlweise der Bahn vom Bahnhof Buldern: In weniger als 30 Minuten sind Sie im Herzen der Universitätsstadt.

Ausstatt_beschr

Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammengefasst:
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- ca. 107 m² Wohnfläche.

- Obergeschoss ist nicht ausgebaut ( bietet Ausbau Möglichkeiten ).

- ca. 585m² Grundstück .

- Diele.

- Wohnzimmer mit Kamin.

- Separates Esszimmer.

- Eltern Schlafzimmer.

- 2 x Kinder Zimmer.

- Badezimmer mit Wanne und Dusche.

- WC mit Fenster

- Flur

- Küche

- Zusätzlich bietet das Haus:

- 2 -Fach verglaste Fenster zum teil mit Elektroangetriebene Rollos.

- Teilkeller in welchem sich Waschräume, die Oil Heizungsanlage
sowie eine Sauna befindet.

- Garage

- Überdachte Carport

- Terrasse

- Das Haus befindet sich in einem gepflegten, jedoch
altersentsprechenden Zustand.


"KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION"

Objektbeschreibung

Sie suchen eine neue Wohlfühloase für sich und Ihre Familie?! - Dann haben wir hier genau das richtige für Sie! Und das auch noch in Buldern .

Ein freistehendes Einfamilienhaus in einer ruhigen Sackgasse aus dem Baujahr 1971 mit einer Wohnfläche von ca.107,00 m²
Wohnfläche mit gut durchdachtem Grundriss.
Großzügige offen gestaltete Wohnbereich mit Kamin, für gemütliches Beisammensein.
Schlafzimmer für Ruhe und Entspannung,
Zwei Kinderzimmer / Büro
Diele für zusätzlichen Stauraum
Terrasse für entspannte Stunden im Freien
Ferner gehört eine Garage zu der Immobilie.

Hier kommt man gerne nach Hause! Nach der Arbeit kurz das Auto in der Garage abgestellt und schon sind Sie Zuhause angekommen. Den Feierabend können Sie im herrlich grünen Garten mit Ihrer Familie und Ihren Liebsten beim Grillen genießen. Ihre Kinder kann man beruhigt die Welt entdecken lassen, denn das Haus und der Garten bieten garantiert viel Raum zum Ausleben. Gut geschützt in ruhige Sackgasse haben Sie Ihre Kleinen immer im Blick!

Sonstige_angaben

Der Energieausweis ist bei Besichtigung einzusehen.

Das Haus wird zum besten Preis verkauft.

*KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

FALC Immobilien Dülmen
Alexander Reich
0151-519-45678
alexander.reich@falcimmo.de

Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Standard
  • WG-Geeignet
  • Kamin
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Öl
  • Gartennutzung
  • Ausrichtung Balkon/ Terrasse
  • Nordost
  • Kabel/SAT TV
  • Unterkellert
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Bauweise
  • Massiv

Energiepass

Energieskala
  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 09.11.2033
  • Mit Warmwasser
  • 1
  • Energiebedarf
  • 229.00 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • OEL
  • Energieeffizienzklasse
  • G
  • Baujahr
  • 1991
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
  • Gebäudeart
  • wohn

Kontaktperson

Firma
FALC Immobilien
Name
Reich
Vorname
Alexander
Strasse
Lohwall
Hausnummer
2
PLZ
48249
Ort
Dülmen
nottuln@falcimmo.de
alexander.reich@falcimmo.de
Telefon Zentrale
0800 - 646 0 646
Telefon Durchwahl
0151 / 519 45 678
Fax
0800 - 646 0647
FALC Immobilien

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • FALC-AlRe-40805
  • Vermarktung
  • Verkauf
  • Objektart
  • Haus

Kosten

  • Kaufpreis
  • 425.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²
  • 3.971,96 €
  • Provision
  • keine zusätzliche Käuferprovision inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 107,0 m²
  • Nutzfläche
  • 164,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 585,0 m²
  • Gesamtfläche
  • 164,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 5,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 3,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 1,0
  • Gäste-WC
  • 1,0
  • Anzahl Stellplätze
  • 1,0
  • Anzahl Terrassen
  • 13,0

Zustand

  • Baujahr
  • 1971
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • Sofort/Absprache

Karte