• 48163 Münster
  • Kaufpreis2.850.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²859,99 €
  • Provisionkeine zusätzliche Käuferprovision inkl. MwSt.
  • Grundstück 3.314,0 m²
  • Objektnummer FALC-AlRe-34466

Baureifes Land

Objektbeschreibung

Objekttitel

Baureifes Land

Lage

Münster-Amelsbüren ist ein Stadtteil im Westen der Stadt Münster in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Es liegt etwa 7 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und ist von der Autobahn A1 aus leicht zu erreichen. Der Stadtteil hat eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ist daher auch mit Bus und Bahn gut zu erreichen. Münster-Amelsbüren ist bekannt für seine ländliche Atmosphäre und bietet seinen Bewohnern dennoch eine gute Infrastruktur mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen. Die Lage des Stadtteils am Emmerbach und Kanal bietet zudem eine attraktive Umgebung für Freizeitaktivitäten und Spaziergänge.

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Gebäude- und Freifläche - 3 314 m²

Objektbeschreibung

Die einmalige Gelegenheit, ein Baureifes Land mit einer Fläche von 3314 m² in Münster-Amelsbüren, bietet eine großartige Chance für strategische Investoren, die Wohnraum oder andere Einrichtungen schaffen möchten. Obwohl es noch keinen Bebauungsplan gibt, können Investoren aufgrund der hervorragenden Lage und der günstigen Gegebenheiten in der Region, das Potenzial dieser Fläche erkennen.

Das Grundstück bietet eine unglaubliche Aussicht auf den Kanal und den Emmerbach und ist daher ein wahrhaft traumhaftes Grundstück. Die direkte Nachbarschaft ist bereits mit Ein- und Mehrfamilienhäusern bebaut. Darüber hinaus bietet die Umgebung und das Grundstück genügend Grün- und Überlaufflächen, was für die Bebauung und das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner wichtig ist. Es sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Kindergarten und eine Grundschule nur wenige Gehminuten entfernt, was die Attraktivität dieses Grundstücks weiter erhöht.

Der Ortsteil Münster-Amelsbüren ist aufstrebend und wächst durch Investitionen in unmittelbarer Umgebung weiter. Eine Investition in diese Fläche bietet daher eine vielversprechende Renditeerwartung. Die Bodenrichtwertentwicklung in der direkt angrenzenden Nachbarschaft der letzten Jahre zeigt, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region steigt. Es ist jedoch wichtig, alle notwendigen Schritte und Anforderungen im Genehmigungsprozess zu berücksichtigen, um ein erfolgreiches Projekt zu gewährleisten.

Die Tatsache, dass in der Region ein geplantes Wasserstoffkraftwerk und eine Forschungsanlage in unmittelbarer Nähe entstehen, zeigt das Potenzial und die Wachstumsmöglichkeiten des Gebiets . Eine solche Entwicklung kann die Nachfrage nach Wohnraum und anderen Einrichtungen in der Umgebung erhöhen und somit die Attraktivität der Fläche als Investitionsobjekt steigern.
Erstellung des Bebauungsplans nach objektiver Betrachtung in alle Richtungen möglich.

Wenn Sie ein strategischer Investor sind, der auf der Suche nach einer lukrativen Gelegenheit ist, sollten Sie diese Fläche auf jeden Fall in Betracht ziehen. Durch die Schaffung von Wohnraum oder anderen Einrichtungen können Sie einen wichtigen Beitrag zur Verbesserung der Lebensqualität der Menschen in der Region leisten und gleichzeitig Ihre Rendite maximieren.

Sonstige_angaben

Das Grundstück wird zum besten Preis Verkauft.

*KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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FALC Immobilien Dülmen
Alexander Reich
0151-519-45678

Energiepass

  • Jahrgang des Energieausweises
  • nicht nötig

Kontaktperson

Firma
FALC Immobilien
Name
Reich
Vorname
Alexander
Strasse
Lohwall
Hausnummer
2
PLZ
48249
Ort
Dülmen
nottuln@falcimmo.de
alexander.reich@falcimmo.de
Telefon Zentrale
0800 - 646 0 646
Telefon Durchwahl
0151 / 519 45 678
Fax
0800 - 646 0647
FALC Immobilien

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 2.850.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²
  • 859,99 €
  • Provision
  • keine zusätzliche Käuferprovision inkl. MwSt.

Flächen

  • Grundstücksfläche
  • 3.314,0 m²

Zustand

  • Frei ab
  • Sofort

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