- 48249 Dülmen
- Kaufpreis220.000,00 €
- Kaufpreis pro m²2.288,14 €
- ProvisionKeine zusätzliche Käuferprovision inkl. MwSt.
- Wohnfläche210,0 m²
- Grundstück 509,0 m²
- Anzahl Zimmer 9,0
- Objektnummer FALC-AlRe-33204
Objektbeschreibung
Objekttitel
Freistehendes Haus mit 3 Wohnungen
Lage
Die Stadt Dülmen liegt im westlichen Münsterland in Nordrhein-Westfalen und zählt zu den beliebten Wohnorten in der Region. Die Immobilienanzeige bezieht sich auf den Kauf einer Immobilie in dieser attraktiven Stadt.
Die zu verkaufende Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Dülmen. Die Stadt überzeugt mit einer guten Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem breiten Freizeitangebot. Durch die Nähe zur Autobahn A43 ist auch eine gute Anbindung an umliegende Städte gewährleistet.
Die angebotene Immobilie ist ideal für Familien geeignet, da sich in der Umgebung mehrere Schulen und Kindergärten befinden. Auch ein nahgelegener Park bietet Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Erholung im Grünen.
Die Immobilie selbst besticht durch ihre großzügigen und hellen Räume, die modern ausgestattete Küche und das gepflegte Badezimmer. Der gepflegte Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Insgesamt bietet die Immobilie ein attraktives Wohnambiente in einer beliebten Wohngegend von Dülmen. Eine Besichtigung lohnt sich in jedem Fall.
Objektbeschreibung
Dülmen / Hausdülmen
Dieses geräumiges Haus bietet auf insgesamt 210 m² Wohnfläche, aufgeteilt in Drei Wohneinheiten mit separaten Eingängen. Das Haus verfügt über 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, somit sind genügend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied vorhanden. Das Grundstück umfasst 509 m² -Eigentum, bietet einen Garten, der zum Spielen und Entspannen einlädt.
Das Haus wurde teilweise saniert. Es ist derzeit vermietet ( Aktuelle Einnahme 2350,00 EURO in Monat )und eignet sich somit auch als Kapitalanlage. Die Mieteinnahmen können zur Tilgung der Finanzierung genutzt werden.
Die Lage in Dülmen / Hausdülmen ist ideal für Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem großzügigen Einfamilienhaus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Sonstige_angaben
Der Energieausweis ist bei Besichtigung einzusehen.
*KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION.
Das Objekt wird zum Besten Preiss Verkauft.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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FALC Immobilien Dülmen
Alexander Reich
0151-519-45678
alexander.reich@falcimmo.de
Ausstattung
- Heizungsart
- Etage
- Befeuerung
- Gas
- Gartennutzung
- DV Verkabelung
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 15.03.2033
- Energiekennwert
- 442 kWh/(m²*a)
- Mit Warmwasser
- Ja
- Energieträger
- Gas
- Energieeffizienzklasse
- H
- Ausstelldatum
- 08.08.2020
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude