- 42549 Velbert
- Kaufpreis129.000,00 €
- Kaufpreis pro m²2.037,91 €
- Wohnfläche63,3 m²
- Anzahl Zimmer 2,0
- Objektnummer FALC-AJu-34207
Objektbeschreibung
Objekttitel
Top gepflegte Kapitalanlage zum sofortvermieten!
Lage
"Kein zusätzliche Käuferprovision"
Ihr neues Zuhause liegt in Velbert, gehört dem Kreis Mettmann an und zählt ca. 80.000 Einwohner.
Velbert liegt zwischen Essen, Düsseldorf und Wuppertal und ist bestens an seine Umgebung angeschlossen.
Über die A44 kommen sie problemlos in alle Richtungen.
Der nächste Flughafen liegt in etwas über zehn Kilometer Entfernung
In etwa einem Kilometer Entfernung, befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfes. Etwas weiter befinden sich Apotheken, Ärzte, Banken und andere Anlaufstellen.
Sie können prinzipiell alles fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichen.
In direkter Nähe befinden sich Schulen und Sportzentren, sowie ein Parkbad.
Schauen Sie sich doch selbst etwas um und machen sich schonmal vertraut mit Ihrem neuen Zuhause.
Ausstatt_beschr
"Keine zusätzliche Käuferprovision"
"Objekt steht frei / nicht vermietet"
Hausgeld ca. 250€, folgendermaßen ausgeteilt:
umlegbar ca.100€
nicht umlegbar ca.150€
Mögliche Soll-Miete kalt 500,-mtl
Nettorendite von 4,65 %
Eigentumswohnung in sehr gepflegtem Zustand, im 6.OG ca. 63,3 m²
- Heizungsanlage 2015 erneuert
- Doppeltverglaste Kunststofffenster
- Geräumiger Abstellraum mit praktischem Waschmaschinenanschluss
- Separater und abschließbarer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum
- Komfortabler Fahrstuhl für barrierefreien Zugang zur Wohnung
- Balkon für erholsame Stunden
- Gemeinschaftsfahrradkeller
- Gartenmitbenutzung
- Zusätzlicher Abstellraum für noch mehr Stauraum
- Badezimmer mit Badewanne
Objektbeschreibung
"Keine zusätzliche Käuferprovision"
"Objekt steht frei/ nicht vermietet"
Sind Sie auf der Suche nach einer gemütlichen und geräumigen Wohnung in ruhiger Lage mit einem atemberaubenden Blick? Dann ist diese Wohnung möglicherweise genau das Richtige für Sie!
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit einem Balkon und einem geräumigen Schlafzimmer, die beide zur sonnigen Südseite ausgerichtet sind. Genießen Sie den kilometerweiten Blick auf Velbert und lassen Sie den Tag auf dem Balkon entspannt ausklingen.
Warten Sie nicht lange und überzeugen Sie sich selbst.
Sonstige_angaben
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
FALC Immobilien Nottuln
Alexander Jundt
alexander.jundt@falcimmo.de
Mobil (24/7/365): 0152 576 427 89
Hotline (6:00 - 22:00 Uhr): 0800 - 646 0 646
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Standard
- WG-Geeignet
- Küche
- Einbauküche
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Gas
- Fahrstuhl
- Personen
- Gartennutzung
- Ausrichtung Balkon/ Terrasse
- Süd
- Möbeliert
- Möb
- Kabel/SAT TV
- Wasch / Trockenraum
- Unterkellert
- Keller
- Fahrradraum
- Bauweise
- Massiv
- Seniorengerecht
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 29.05.2028
- Energiekennwert
- 80.90 kWh/(m²*a)
- Energieträger
- GAS
- Energieeffizienzklasse
- C
- Jahrgang des Energieausweises
- 2014
Kontaktperson
- Firma
- FALC Immobilien
- Name
- Jundt
- Vorname
- Alexander
- Strasse
- Bahnhofstraße
- Hausnummer
- 1
- PLZ
- 48301
- Ort
- Nottuln
- Email Zentrale
- nottuln@falcimmo.de
- Email Direkt
- alexander.jundt@falcimmo.de
- Telefon Zentrale
- 0800 - 646 0 646
- Telefon Durchwahl
- 0800 / 646 0 646
- Fax
- 0800 / 646 0 647
Kosten
- Kaufpreis
- 129.000,00 €
- Kaufpreis pro m²
- 2.037,91 €
Flächen
- Wohnfläche
- 63,3 m²
- Nutzfläche
- 8,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 2,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 1,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
- Anzahl Balkone
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 1964
- Zustand
- GEPFLEGT
- Letzte Modernisierung
- Heizungserneuerung 2015
- Frei ab
- Sofort