- 48159 Münster
- Kaufpreis226.000,00 €
- Kaufpreis pro m²5.125,88 €
- Jahresnettomiete4.860,00 €
- Faktor46,5
- Wohnfläche44,1 m²
- Anzahl Zimmer 1,0
- Objektnummer FALC-AJu-33257
Objektbeschreibung
Objekttitel
Gepflegte 1-Zimmer Wohnung in guter Lage mit Balkon.
Lage
"Kein zusätzliche Käuferprovision"
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Münster-Mitte, im historischen Zentrum der Stadt. Die Lage ist besonders attraktiv, da sie sowohl die Nähe zur belebten Innenstadt als auch zur ruhigen Natur bietet.
In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés und Bars.
Die Wohnung ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Haltestellen der Bus- und Straßenbahnlinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu allen Teilen der Stadt.
Ausstatt_beschr
"Kein zusätzliche Käuferprovision"
Sehr gepflegte Eigentumswohnung im 1OG. mit ca. 44m² inkl. Balkon und Tiefgaragenstellplatz.
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Das Hausgeld setzt sich folgendermaßen zusammen:
ca.185€ nicht umlegbar
ca.105€ umlegbar
Gesamt ca. 290€
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Derzeitige IST-Miete 510€ (bestehend aus ca. 405€ Kaltmiete, ca.105€ BK-Vorauszahlungen)
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- Tiefgaragenstellplatz
- Waschmaschinenanschluss
- Gemeinschaftsfahrradkeller
- Gartenmitbenutzung
- Balkon
- Dusch- WC
- Laminatboden
- Doppelt Verglaste Kunststofffenster
- Große Fensterseite
- Einbauküche
Objektbeschreibung
"Kein zusätzliche Käuferprovision"
Angeboten wird eine gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit großem Wohnzimmer und offener Küche. Die Wohnung bietet auf ca. 44 m² ausreichend Platz für Singles und Studenten.
Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche sorgt für eine freundliche Atmosphäre und lässt genug Raum für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Der Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Der praktische Tiefgaragenstellplatz erspart die abendliche Parkplatzsuche.
Die Wohnung befindet sich in einer guten Lage mit einer sehr guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Warten Sie nicht lange und überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns über jeden Kontakt.
Sonstige_angaben
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
FALC Immobilien Nottuln
Alexander Jundt
alexander.jundt@falcimmo.de
Mobil (24/7/365): 0152 576 427 89
Hotline (6:00 - 22:00 Uhr): 0800 - 646 0 646
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Standard
- Küche
- Einbauküche
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Gas
- Gartennutzung
- Möbeliert
- Möb
- Wasch / Trockenraum
- Unterkellert
- Keller
- Fahrradraum
- Bauweise
- Massiv
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 16.01.2029
- Energiekennwert
- 201.30 kWh/(m²*a)
- Energieträger
- GAS
- Energieeffizienzklasse
- G
- Jahrgang des Energieausweises
- 2014
Kontaktperson
- Firma
- FALC Immobilien
- Name
- Jundt
- Vorname
- Alexander
- Strasse
- Bahnhofstraße
- Hausnummer
- 1
- PLZ
- 48301
- Ort
- Nottuln
- Email Zentrale
- nottuln@falcimmo.de
- Email Direkt
- alexander.jundt@falcimmo.de
- Telefon Zentrale
- 0800 - 646 0 646
- Telefon Durchwahl
- 0800 / 646 0 646
- Fax
- 0800 / 646 0 647
Kosten
- Kaufpreis
- 226.000,00 €
- Kaufpreis pro m²
- 5.125,88 €
- Jahresnettomiete
- 4.860,00 €
- Faktor
- 46,5
Flächen
- Wohnfläche
- 44,1 m²
- Nutzfläche
- 21,5 m²
- Anzahl Zimmer
- 1,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 1,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
- Anzahl Stellplätze
- 1,0
- Anzahl Balkone
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 1983
- Zustand
- GEPFLEGT
- Letzte Modernisierung
- 2003 heizungserneuerung