• 32479 Hille / Rothenuffeln
  • Kaufpreis165.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²1.187,22 €
  • Wohnfläche139,0 m²
  • Grundstück 709,0 m²
  • Anzahl Zimmer 7,0
  • Objektnummer FALC-AJu-27642

Handwerker aufgepasst ! Objekt mit großem Ausbaupotenzial zum selber anpacken !

Objektbeschreibung

Objekttitel

Handwerker aufgepasst ! Objekt mit großem Ausbaupotenzial zum selber anpacken !

Lage

Die Immobilie befindet sich in der ruhig gelegenen Ortschaft Rothenuffeln, die zur Gemeinde Hille gehört und mit ca. 15.000 Einwohnern eine Ruhige Gemeinde bietet. Die Gemeinde Hille gehört zum Kreis Minden-Lübbecke.
Rothenuffeln ist ein kleiner Ortsteil mit ca. 2.469 Einwohnern mit einer Familienfreundlichen Atmosphäre, viel Natur und dank der erhöhten Lage mit wunderschönem Ausblick auf die umliegenden Ortschaften.

Die Gemeinde Hille befindet sich Zentral zwischen Minden(13km), Bad Oeynhausen (ca. 20 km), Lübbecke (ca. 13 km) und Espelkamp (ca. 11 km) im Kreis Minden-Lübbecke.

Verkehrstechnisch bietet die naheliegende A30 eine schnelle Anbindung an die A2.
Der Bürgerbus bringt sie von Ortschaft zu Ortschaft, weitere Busverbindungen in die umliegenden Kreisstädte sind ebenfalls vorhanden.

Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Autominuten in den umliegenden Ortschaften zu erreichen.

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"KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION"

Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammengefasst:

- Einfamilienhaus
- Baujahr 1927
- Wohnfläche ca. 138m²
- Grundstück ca. 714m²
- Tageslicht Badezimmer
- 1 Küche
- 7 Zimmer
- Badezimmer
- Gäste WC
- 1 x Garage
- 2 x Stellplatz
- großer Garten
- separater Eingangsbereich
- Windfang
- Barrierearmer Eingangsbereich
- Zentrale Flüssiggas Heizung
- Bauweise Massiv
- Unterkeller
- separater Stromzähler
- separater Wasserzähler
- separater Gaszähler
- 1984 verklinkert
- Ausbaufähige Dachfläche

"KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION"

Objektbeschreibung

Handwerker aufgepasst, voll unterkellertes Einfamilienhaus mit Garage und Garten sucht neuen Eigentümer.

Sind Sie auf der Suche nach einem Haus mit Potenzial?! Hier ist Fingerfertigkeit gefragt super für Menschen, die selber noch etwas in die Hand nehmen wollen!

Geben Sie Ihrer Fantasie, im wahrsten Sinne des Wortes, RAUM.
Diese sanierungsbedürftige Immobilie bietet viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten. Zudem das Potential neu zu gestalten und es auf die eigenen Bedürfnisse anzupassen.

Das ca. im Jahr 1927, in Massivbauweise errichtete Gebäude, steht auf einem ca. 714m² großen Grundstück. Die ca. 138m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen und 7 Zimmer.
Das Dachgeschoss bietet die Möglichkeit einen zusätzlichen Raum, der aktuell als Lagerfläche genutzt wird, auszubauen und die Wohnfläche noch weiter zu vergrößern.
Der Keller, der von innen und außen begehbar ist, bietet mit seinen ca. 80m² ausreichend Stauraum.

Aber nun genug der Worte! Lassen Sie hier Ihrer Kreativität und Ihren Handwerklichen Talenten freien Lauf und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.

Sonstige_angaben

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

FALC Immobilien Nottuln
Alexander Jundt
alexander.jundt@falcimmo.de
Mobil (24/7/365): 0152 576 427 89
Hotline (6:00 - 22:00 Uhr): 0800 - 646 0 646

Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Standard
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Flüssiggas
  • Gartennutzung
  • Wasch / Trockenraum
  • Unterkellert
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Bauweise
  • Massiv
  • Gäste-WC

Energiepass

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Kontaktperson

Firma
FALC Immobilien
Name
Jundt
Vorname
Alexander
Strasse
Bahnhofstraße
Hausnummer
1
PLZ
48301
Ort
Nottuln
nottuln@falcimmo.de
alexander.jundt@falcimmo.de
Telefon Zentrale
0800 - 646 0 646
Telefon Durchwahl
0800 / 646 0 646
Fax
0800 / 646 0 647
FALC Immobilien

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • FALC-AJu-27642
  • Vermarktung
  • Verkauf
  • Objektart
  • Haus

Kosten

  • Kaufpreis
  • 165.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²
  • 1.187,22 €

Flächen

  • Wohnfläche
  • 139,0 m²
  • Nutzfläche
  • 105,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 709,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 7,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 3,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 1,0
  • Gäste-WC
  • 1,0
  • Anzahl Stellplätze
  • 3,0
  • Anzahl Terrassen
  • 1,0

Zustand

  • Baujahr
  • 1927
  • Zustand
  • TEIL VOLLRENOVIERUNGSBED

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