• 45355 Essen / Bochold
  • Kaufpreis297.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²371,25 €
  • Jahresnettomiete8.640,00 €
  • Faktor34,4
  • Provision4,76% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis. inkl. MwSt.
  • Grundstück 800,0 m²
  • Objektnummer FALC-AJu-26095

Garagenpark mit 14 Einheiten - gute Nettorendite mit wenig Aufwand und weiterem Renditepotential.

Objektbeschreibung

Objekttitel

Garagenpark mit 14 Einheiten - gute Nettorendite mit wenig Aufwand und weiterem Renditepotential.

Lage

Der Garagenhof befindet sich im nördlichen Teil von Essen-Bochold, im hinteren Bereich eines Mehrfamilienhauses.

Ausstatt_beschr

Kapitalanlage

Vollvermieteter Garagenhof mit 14 abgeschlossenen Garagen

Garagenhof befindet sich im hinteren Bereich eines Mehrfamilienhausen, welches mit erworben werden kann.

Separate Grundbücher für Wohnungseigentum und Teileigentum liegen vor


-Nettokaltmiete (ist) jährlich 8.640,00 € (2,91% Rendite)

-Nettokaltmiete (soll) jährlich 15.000,00 (5,05% Rendite)

Objektbeschreibung

Garagenhof mit 14 abgeschlossenen Garageneinheiten - gute Nettorendite mit wenig Aufwand und ausbaufähigem Renditepotential.

Der Garagenhof befindet sich im hinteren Bereich eines Mehrfamilienhauses.

Das Mehrfamilienhaus steht ebenfalls zum Verkauf und kann mit erworben werden.

Die Anlage ist vollvermietet und erzielt derzeit eine Nettokaltmiete von jährlich 8.640,00 € (2,91% Rendite)

Eine Renditepotential von jährlich 11.400,00 € (3,84% Rendite) ist derzeit in der Durchsetzung.

Darüber hinaus ist ein Renditepotential von jährlich 15.000,00 (5,05% Rendite) möglich.

Sonstige_angaben

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Falc Immobilien Nottuln
Alexander Jundt
alexander.jundt@falcimmo.de
Mobil (24/7/365): 0152 576 427 89
Hotline (6:00 - 22:00 Uhr): 0800 - 646 0 646

Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Standard
  • Bauweise
  • Massiv

Energiepass

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Kontaktperson

Firma
FALC Immobilien
Name
Jundt
Vorname
Alexander
Strasse
Bahnhofstraße
Hausnummer
1
PLZ
48301
Ort
Nottuln
nottuln@falcimmo.de
alexander.jundt@falcimmo.de
Telefon Zentrale
0800 - 646 0 646
Telefon Durchwahl
0800 / 646 0 646
Fax
0800 / 646 0 647
FALC Immobilien

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 297.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²
  • 371,25 €
  • Jahresnettomiete
  • 8.640,00 €
  • Faktor
  • 34,4
  • Provision
  • 4,76% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis. inkl. MwSt.

Flächen

  • Grundstücksfläche
  • 800,0 m²
  • Anzahl Stellplätze
  • 14,0

Zustand

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