• 48157 Münster
  • Kaufpreis216.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²2.332,36 €
  • Wohnfläche92,6 m²
  • Anzahl Zimmer 4,0
  • Objektnummer FALC-AJu-20666

Vierzimmerwohnung mit Potential sucht Eigentümer mit handwerklichem Geschick!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Vierzimmerwohnung mit Potential sucht Eigentümer mit handwerklichem Geschick!

Lage

Lage - Rand Münster-Coerde

Münster, deutschlandweit bekannt als Studentenstadt, zählt mit seinen ca. 315.000 Einwohnern zu einer der schönsten Städte im Norden Deutschlands. Die Westfälische-Wilhelms-Universität ist hoch angesehen und deutschlandweit bekannt.

Coerde selbst, liegt im nord-östlichen Teil von Münster. Wenn man aus der Innenstadt rausfährt, ist man bereits da. Nicht Stadtkern, nicht Land. Irgendwo zwischen lauter Fahrradfahrer und Hummeln.

Wen es jedoch nach viel Grün und Natur verzehrt, der kommt hier ebenfalls nicht zu kurz. Die berühmt berüchtigten Rieselfelder sind ganz in der Nähe und auch schnell mit dem Fahrrad zu erreichen. Für einen kurzen Spaziergang befindet sich aber auch der Dortmund-Ems-Kanal wenige Meter, direkt vor Ihrer Tür.

Ob Supermarkt, Bushaltestelle oder Spielplatz. Von hier aus ist alles mit einem kurzen Fußmarsch zu erreichen.

Ausstatt_beschr

*Keine zusätzliche Käuferprovision*

Zustand: Renovierungsbedürftig

Derzeit Vermietet / WG

Ausstattung:

- Baujahr 1967
- Bauweise Massiv
- Fernwärme
--------------------------
- 4 Zimmer
- 2 Balkone
- 1 Kellerraum
- 93m² Wohnflähe

- (1)Schlafzimmer 17,52m²
- (2)Schlafzimmer 13,95m²
- (3)Wohnzimmer 21,45m²
- (4)Esszimmer 7,84m²
- (1)Balkon 3,61m²
- (2)Balkon 5,81m²
- Küche 7,32m²
- Flur 10,86m²
- Flur (Bad) 1,57m²
- WC 1,67m²
- Bad 4,73m²
- Abstellraum 0,99m²

Objektbeschreibung

*Keine zusätzliche Käuferprovision*

Einzigartig strukturierte Eigentumswohnung - und das in Münster!
Optimale Lage, Optimales Wohnen!


Große Vierzimmerwohnung warten auf Hobbyhandwerker mit kreativem Fingerspitzengefühl, um das volle Potential auszuschöpfen.

Ihre neue exklusive Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Haus mit optimaler Wohnlage. Das Umfeld dieser exklusiven Eigentumswohnung ist nicht nur visuell, sondern auch auditiv ansprechend. grün und gepflegt, ruhig und harmonisch.

Die Wohnung selbst überzeugt in ihrer Aufteilung. 4 Zimmer bieten viel Raum und noch viel mehr Möglichkeiten.

Tür auf und Film ab! Bevor Sie die einzelnen Zimmer mit ihren endlosen Möglichkeiten betreten, bietet Ihnen ein großzügiger Flur genug Platz für eine ausgiebige Garderobe.

Hervorzuheben ist das Bad samt Badewanne und das direkt anliegende, separate WC. Perfekt für Gäste, sowohl auch für Ihre Privatsphäre.

Ebenfalls zu erwähnen ist, dass ein weiterer Durchgang vom Esszimmer zum Wohnzimmer besteht, dieser aber aktuell, in Trockenbauweise verkleidet ist.
.
Wir würden uns freuen, Sie bei einem persönlich Besichtigungstermin kennenzulernen.

Sonstige_angaben

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Falc Immobilien Nottuln
Alexander Jundt
alexander.jundt@falcimmo.de
Mobil (Mo-So/24/7/356): 0152 576 427 89
Hotline (6:00 - 22:00 Uhr): 0800 - 646 0 646

Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Standard
  • WG-Geeignet
  • Heizungsart
  • Fern
  • Befeuerung
  • Gas
  • Gartennutzung
  • Wasch / Trockenraum
  • Unterkellert
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Bauweise
  • Massiv
  • Gäste-WC

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 25.04.2028
  • Energiekennwert
  • 146.70 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • GAS
  • Energieeffizienzklasse
  • E
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Kontaktperson

Firma
FALC Immobilien
Name
Jundt
Vorname
Alexander
Strasse
Bahnhofstraße
Hausnummer
1
PLZ
48301
Ort
Nottuln
nottuln@falcimmo.de
alexander.jundt@falcimmo.de
Telefon Zentrale
0800 - 646 0 646
Telefon Durchwahl
0800 / 646 0 646
Fax
0800 / 646 0 647
FALC Immobilien

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 216.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²
  • 2.332,36 €

Flächen

  • Wohnfläche
  • 92,6 m²
  • Nutzfläche
  • 9,4 m²
  • Gesamtfläche
  • 92,6 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 4,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 2,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 1,0
  • Gäste-WC
  • 1,0
  • Anzahl Balkone
  • 2,0

Zustand

  • Baujahr
  • 1967
  • Zustand
  • TEIL VOLLRENOVIERUNGSBED

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