• 07639 Campos
  • Kaufpreis3.500.000,00 €
  • Wohnfläche591,0 m²
  • Anzahl Zimmer 6,0
  • Objektnummer FALC-AH-74058

Mediterraner Luxus!!!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Mediterraner Luxus!!!

Lage

Campos liegt im sonnenverwöhnten Süden Mallorcas, rund 35 Kilometer von Palma und dem internationalen Flughafen entfernt. Die Gemeinde zählt zu den aufstrebenden, aber dennoch authentischen Regionen der Insel und besticht durch ihre gelungene Kombination aus ländlicher Ruhe und hervorragender Anbindung.
Das historische Zentrum von Campos ist geprägt von charmanten Natursteinhäusern, traditionellen Märkten und kleinen Boutiquen. Rund um das Dorf erstrecken sich weitläufige Felder, Olivenhaine und Weingüter – typisch für den ursprünglichen Charakter des mallorquinischen Südens. Trotz seiner beschaulichen Atmosphäre bietet Campos eine sehr gute Infrastruktur mit Supermärkten, Restaurants, Schulen, medizinischer Versorgung und guten Verkehrsanbindungen.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zu den wohl schönsten Stränden der Insel, allen voran der Es Trenc, ein naturbelassener, kilometerlanger Sandstrand mit türkisblauem Wasser, der in nur etwa 10–15 Autominuten erreichbar ist. Auch die beliebten Orte Santanyí, Ses Salines und Llucmajor sind schnell erreichbar.
Campos eignet sich ideal für alle, die das ruhige, authentische Mallorca erleben möchten – ohne auf Komfort und gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen. In den letzten Jahren hat sich der Ort zudem zu einem begehrten Standort für exklusive Fincas, Landhäuser und moderne Neubauprojekte entwickelt.

Ausstatt_beschr

-Großzügige Terrassenflächen mit Pergola und Porche
-Pool mit mediterraner Gartenanlage

Materialien & Design
-Fußböden, Waschtische, Duschen und Arbeitsplatten aus Naturstein Gris Zarci
-Decken mit sichtbaren, gestrichenen Betonträgern
-Dach mit traditionellen Keramikziegeln
-Außenfassade aus Natursteinmauern
-Fensterläden aus grünem Aluminium im mallorquinischen Stil
-Außenfenster und Türen: Technal-Aluminium mit Wärmebrückenunterbrechung
-Innentüren: Pivot-Holzeingangstür, Einbauschränke aus lackierten MDF-Platten mit LED- Beleuchtung
-Innenhof mit großflächigen Glasfronten
-Sanitärausstattung
-Hansgrohe-Armaturen in allen Bädern
-Waschbecken, Duschwannen und Arbeitsplatten aus Naturstein Gris Zarci

Technik & Komfort
-Stromanschluss ans öffentliche Netz
-Eigenes Wasserloch, Wassertank und Klärgrube
-Fußbodenheizung im gesamten Haus
-Klimaanlage über Kanäle (Kalt/Warm)
-Aerothermie-Wärmepumpe für maximale Energieeffizienz
-Außenbeleuchtung mit Flos-Spotlights

Objektbeschreibung

Auf einem weitläufigen Grundstück von über 30.000 Quadratmetern erhebt sich diese außergewöhnliche Villa, die mediterranen Charme mit modernem Luxus verbindet. Die gesamte Wohnfläche von 591 Quadratmetern verteilt sich harmonisch auf nur eine Ebene und vermittelt dadurch ein Gefühl von Weite, Komfort und absoluter Privatsphäre.

Beim Betreten des Hauses öffnet sich ein großzügiger Eingangsbereich, der direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich führt. Großzügige Glasfronten lassen den Blick in die Natur schweifen und verbinden Innen- und Außenräume auf elegante Weise. Fünf Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad ausgestattet, bieten Rückzugsorte voller Ruhe, während der Masterbereich mit viel Platz und edlen Materialien einen Hauch von Exklusivität versprüht.

Die Ausstattung ist bis ins kleinste Detail durchdacht: Böden, Waschtische und Duschen aus Naturstein Gris Zarci schaffen eine warme und gleichzeitig moderne Atmosphäre. Hochwertige Holzarbeiten, exklusive Hansgrohe-Armaturen und Designer-Elemente runden das Bild ab. Die Küche überzeugt mit einer klaren Architektur und hochwertiger Ausstattung, die Funktionalität und Eleganz vereint.

Auch technisch bietet die Immobilie höchsten Standard. Eine effiziente Aerothermie-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie Klimatisierung über Kanäle sorgen zu jeder Jahreszeit für angenehmes Raumklima. Draußen erwartet Sie ein weitläufiger Garten mit Pool, der zum Entspannen einlädt und durch Terrassen mit Pergola und Porche ergänzt wird – ideal für lange Sommerabende unter dem Sternenhimmel Mallorcas. Traditionelle Natursteinmauern, mallorquinische Fensterläden und das Keramikdach verleihen dem Anwesen seine authentische Insel-Identität, während modernste Architektur für Eleganz und zeitlose Wertigkeit sorgt.
Eine exklusiver Rückzugsort, der höchste Ansprüche erfüllt und mediterranes Lebensgefühl in seiner schönsten Form verkörpert.

Sonstige_angaben

FALC ist eine international aufgestellte Immobilienagentur, für die Kundenzufriedenheit an erster Stelle steht. Zahlreiche Auszeichnungen belegen dies. Unsere kompetenten Agenten vor Ort sind absolute Kenner des jeweiligen Marktes und freuen sich jederzeit über Ihre Kontaktaufnahme. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und lernen Sie uns am besten persönlich kennen. Wir sind der richtige Ansprechpartner, wenn es um den Kauf oder Verkauf Ihrer Traumimmobilie auf Mallorca geht. Gerne lassen wir Sie hierbei von unserem großen Netzwerk an professionellen Dienstleistern partizipieren, sei es steuerliche oder anwaltliche Beratung, Unterstützung bei der Administration oder Instandhaltung Ihrer Ferienimmobilie.
Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder ganz auf Angaben des Eigentümers beruhen und wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
Die Inhalte und Bilder dieses Exposés könnten mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein.

Ausstattung

  • Bad
  • Dusche, Wanne, Fenster
  • Kamin
  • Klimatisiert
  • Gartennutzung
  • Barrierefrei
  • Swimmingpool
  • Unterkellert
  • Keller
  • Abstellraum
  • Gäste-WC

Energiepass

  • Geltende EnEV
  • Liegt bei Besichtigung vor
  • Gebäudeart
  • Wohngebäude

Kontaktperson

Firma
FALC Real Estate Palma West
Name
Hander
Vorname
Andreea
Strasse
Carrer Camilo José Cela,
Hausnummer
12, bj.b
PLZ
07014
Ort
Palma de Mallorca
andreea.hander@falcrealestate.com
Telefon Zentrale
+34 871 023498
Fax
+49 2242 9010319
Mobil
+34 672 839734
Webseite / URL
www.falcrealestate.com
FALC Real Estate Palma West

Immobiliendetails

  • Objektnummer
  • FALC-AH-74058
  • Vermarktung
  • Verkauf
  • Objektart
  • Haus, VILLA

Kosten

  • Kaufpreis
  • 3.500.000,00 €

Flächen

  • Wohnfläche
  • 591,0 m²
  • Gesamtfläche
  • 30.770,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 6,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 5,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 6,0
  • Anzahl Balkone
  • 1,0

Zustand

Dokumente

Dokumente

Karte