- 59269 Beckum
- Kaufpreis129.000,00 €
- Kaufpreis pro m²1.767,12 €
- Jahresnettomiete7.560,00 €
- Faktor17,1
- Provisionkeine inkl. MwSt.
- Wohnfläche73,0 m²
- Anzahl Zimmer 3,0
- Objektnummer FALC-ADa-29323
Objektbeschreibung
Objekttitel
Top Kapitalanlage - Jetzt Rendite von 5,8 % sichern!
Lage
Diese Eigentumswohnung liegt in ruhiger Lage in Neubeckum, zentral zwischen Ahlen, Ennigerloh, Oelde und Beckum.
Neubeckums einzigartige Lage kombiniert die Vorteile aller umherliegender Städte wie kaum eine andere Ortschaft. Ein Blick auf die Karte wird Sie staunen lassen.
Von Ihrer neuen Wohnung aus befinden Sie sich in wenigen Metern Entfernung bereits im Grünen, schwimmen durchs nahe gelegene Neubeckumer Freibad oder radeln mit dem Fahrrad zum traumhaft schönen Steinbruch Anneliese, einem 43 ha großem Naturschutzgebiet.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken und sonstige Anlaufstellen des alltäglichen Bedarfes befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind selbst fußläufig problemlos zu erreichen.
Für größere Anschaffungen bieten sich hier die umherliegenden Städte an, die sich alle in jeweils ca. 10 km Entfernung befinden.
Eine Besonderheit stellt die nahegelegene Autobahn dar. Mit ausreichendem Abstand zu Ihrem neuen Zuhause bekommen Sie rein gar nichts von der Geräuschkulisse mit und befinden sich dennoch in unter 3 min auf der A2, nordöstlich in Richtung Rheda-Wiedenbrück, Gütersloh und Bielefeld oder südwestlich in Richtung Ruhrgebiet.
Ausstatt_beschr
"Keine zusätzliche Käuferprovision"
Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammengefasst:
- gepflegte Eigentumswohnung
- Baujahr: 1957
- Wohnfläche: 73 m²
- Wohn- /Esszimmer
- 2 Schlafzimmer
- hochwertiges Badezimmer mit Dusche
- Hauswirtschaftsraum
- Küche
- Diele
- Waschkeller
- Kellerraum
- Hausgeld: 190€
- Rendite : 5,8 %
Rundum eine sehr gepflegte Eigentumswohnung.
Die Wohnung ist derzeit Vermietet.
Hier geht´s zum 360 Grad Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2778303?accessKey=6345
Objektbeschreibung
Traumhafte Eigentumswohnung in Neubeckum ... Jetzt Rendite sichern !!!
Von der schönen Diele aus gelangen Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die zeitlos schönen Fliesen verleihen dem ganzen einen besonderen Flair.
Ist es nicht praktisch, ein großes Schlafzimmer zu haben? Ob Bett, Kleiderschrank oder einem Schreibtisch, dafür ist Raum genug. Hier zu erwähnen, der gepflegte Laminatboden und die großen Fenster, die das Schlafzimmer in einem besonderen Licht erscheinen lassen.
Aus dem zweiten Schlafzimmer lassen sich viele Möglichkeiten verwirklichen. Ob Ihre Kinder oder Ihre Gäste hier Ihre Oase erhalten ... die Entscheidung treffen Sie. Oder soll es doch ein Arbeitszimmer werden, weil Sie viel und gerne von Zuhause arbeiten?
Laden Sie Ihre Lieblingsmenschen ein und verwöhnen Sie sie mit einem ausgiebigen Dinner, denn Platz zum Anrichten haben Sie in der Küche genug.
Das Bad mit begehbarer Dusche ist optimal eingerichtet, die modernen Fliesen in Marmoroptik verleihen dem ganzen ein besonderes Ambiente.
Des Weiteren gibt es einen eigenen Hauswirtschaftsraum und einen Kellerraum.
Aber nun genug der Worte! Lassen Sie doch erst einmal die virtuelle Tour auf sich wirken und vereinbaren Sie dann gerne einen Besichtigungstermin!
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2778303?accessKey=6345
Sonstige_angaben
Diese besondere Eigentumswohnung sucht einen neuen Eigentümer. Lassen Sie sich durch eine Besichtigung überzeugen!
Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i. d. R. kurzfristig zugesandt. Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite, über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
FALC Immobilien Nottuln
Leon Hübner
E-Mail: leon.huebner@falcimmo.de
Mobil (Mo - Fr. 9:00 - 17:30Uhr): 0160-95947522
Hotline (6:00 - 22:00 Uhr): 0800 - 646 0 646
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Standard
- Heizungsart
- Etage
- Befeuerung
- Gas
- Wasch / Trockenraum
- Unterkellert
- Keller
- Bauweise
- Massiv
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 17.06.2031
- Energiekennwert
- 107.80 kWh/(m²*a)
- Energieträger
- GAS
- Energieeffizienzklasse
- D
- Jahrgang des Energieausweises
- 2014
Kontaktperson
- Firma
- FALC Immobilien
- Name
- Hübner
- Vorname
- Leon
- Strasse
- Bahnhofstraße
- Hausnummer
- 1
- PLZ
- 48301
- Ort
- Nottuln
- Email Zentrale
- nottuln@falcimmo.de
- Email Direkt
- leon.huebner@falcimmo.de
- Telefon Zentrale
- 0800 - 646 0 646
- Telefon Durchwahl
- 02598 / 918 7 800
- Fax
- 0800 / 646 0 647
Kosten
- Kaufpreis
- 129.000,00 €
- Kaufpreis pro m²
- 1.767,12 €
- Jahresnettomiete
- 7.560,00 €
- Faktor
- 17,1
- Provision
- keine inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 73,0 m²
- Gesamtfläche
- 73,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 3,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 2,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 1957
- Zustand
- GEPFLEGT
- Frei ab
- sofort