- 8732 Sávoly
- Kaufpreis175.000,00 €
- Provision1,21 % des Kaufpreises inkl. MwSt inkl. MwSt.
- Wohnfläche210,0 m²
- Grundstück 4.568,0 m²
- Anzahl Zimmer 6,0
- Objektnummer FALC-ChMe-82814
Objektbeschreibung
Objekttitel
Großes Landhaus in gutem Zustand auf einem schön eingewachsenen Grundstück
Lage
Sávoly ist ein kleines, ruhiges Dorf im Südwesten Ungarns im Komitat Somogy und liegt in unmittelbarer Nähe zum berühmten Balaton. Die Region zeichnet sich durch ihre weiten Landschaften, Felder und die Nähe zum naturgeschützten Gebiet des Kis-Balaton aus – einem Paradies für Naturliebhaber und Vogelbeobachter.
Sávoly bietet eine entspannte, ländliche Atmosphäre und ist ideal für alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Ausflügen in die unberührte Natur ein. Gleichzeitig erreichen Sie in kurzer Zeit die beliebten Badeorte am Balaton, wo zahlreiche Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten auf Sie warten.
Durch die Kombination aus ruhiger Dorflage und Nähe zu touristischen Highlights eignet sich Sávoly sowohl für erholsame Ferien als auch für ein dauerhaft entspanntes Leben in Ungarn.
Entfernungen:
nach Wien: ca. 260 km (Fahrzeit etwa 3 Stunden)
nach Budapest: ca. 200 km (Fahrzeit etwa 2–2,5 Stunden)
nach Keszthely am Balaton: ca. 25 km (Fahrzeit etwa 25–30 Minuten)
Sávoly verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zum Balaton und zu einzigartigen Naturlandschaften. Damit ist der Ort ein idealer Ausgangspunkt für Erholung, Naturerlebnisse und Ausflüge im Südwesten Ungarns.
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Komplett
Objektbeschreibung
Großes Landhaus in hervorragendem Zustand auf einem schön eingewachsenen Grundstück in Sávoly
Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Traumhaus! Dieses prachtvolle Landhaus, das zum Kauf steht, befindet sich im charmanten Wohngebiet von Sávoly und bietet Ihnen alles, was Sie sich nur wünschen können. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 210 m² und einem beeindruckenden Grundstück von 4568 m² ist dieses Haus perfekt für Familien, die viel Platz und Komfort suchen.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter fünf geräumige Schlafzimmer. Diese bieten ausreichend Platz für die ganze Familie sowie Gäste. Die drei modernen Badezimmer sind mit Duschen ausgestattet und haben Fenster, die für angenehmes Tageslicht sorgen – ein wahrer Luxus, der nicht nur das Raumklima verbessert, sondern auch den Energieverbrauch senkt.
Die moderne Einbauküche (EBK) ist vollständig ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Die Zentralheizung sorgt für eine wohlige Wärme im gesamten Haus. Besonders hervorzuheben ist die Befeuerung durch Gas: Diese Art der Beheizung ist nicht nur effizient und kostengünstig, sondern auch umweltfreundlich.
Das gesamte Objekt befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand, sodass Sie sofort einziehen können, ohne zusätzliche Renovierungsarbeiten vornehmen zu müssen. Der traumhaft angelegte Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung – sei es beim Garteln, Spielen oder einfach nur Entspannen an sonnigen Tagen.
Sávoly selbst überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar, für Pendler gibt es ausgezeichnete Verkehrsanbindungen an nahegelegene Städte. Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Ob Wanderungen durch die malerische Landschaft, Fahrradtouren oder kulturelle Veranstaltungen – hier wird Ihnen nie langweilig.
Zögern Sie nicht länger! Dieses großartige Landhaus in Sávoly wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern.
Sonstige_angaben
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Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Ausstattung
- Bad
- Dusche, Fenster
- Küche
- Einbauküche
- Gartennutzung
- Abstellraum
- Gäste-WC
Energiepass
- Geltende EnEV
- Nicht nötigt
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- FALC Real Estate Ungarn West
- Name
- Meyer
- Vorname
- Christian
- Strasse
- Jókai utca
- Hausnummer
- 16
- PLZ
- H-8380
- Ort
- Hévíz
- Email Zentrale
- christian.meyer@falcrealestate.com
- Telefon Zentrale
- +49 171 6234010
- Fax
- +49 2242 9010319
- Mobil
- +49 171 6234010
- Webseite / URL
- www.falcrealestate.com
Immobiliendetails
- Objektnummer
- FALC-ChMe-82814
- Vermarktung
- Verkauf
- Objektart
- Haus
Kosten
- Kaufpreis
- 175.000,00 €
- Provision
- 1,21 % des Kaufpreises inkl. MwSt inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 210,0 m²
- Grundstücksfläche
- 4.568,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 6,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 5,0
- Anzahl Badezimmer
- 3,0
- Anzahl Balkone
- 1,0
- Anzahl Terrassen
- 1,0
Zustand
- Zustand
- Gepflegt
- Frei ab
- sofort