- 8936 Zalaszentmihály
- Kaufpreis119.000,00 €
- Provision2,42 % inkl. MwSt.
- Wohnfläche57,0 m²
- Grundstück 943,0 m²
- Anzahl Zimmer 2,0
- Objektnummer FALC-ChMe-82723
Objektbeschreibung
Objekttitel
Renoviertes Landhaus in der Nähe des berühmten Angelsees
Lage
Zalaszentmihály – ein ruhiges Dorf inmitten der idyllischen Zala-Landschaft
Zalaszentmihály liegt im westungarischen Komitat Zala, einer Region, die bekannt ist für ihre sanften Hügel, klaren Seen, weiten Wälder und die typische, entspannte Atmosphäre des ländlichen Ungarns. Das kleine Dorf bietet einen herrlich ruhigen Rahmen, ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende und alle, die das authentische ungarische Landleben erleben möchten.
Besonders reizvoll ist der nahegelegene Zalaszentmihályi-tó, ein kleiner, naturbelassener See am Dorfrand. Er eignet sich hervorragend für Spaziergänge, Angeln, Vogelbeobachtung oder einfach zum Entspannen in absolut ruhiger Umgebung. Die landschaftliche Schönheit der Region macht das Dorf zu einem perfekten Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren durch die malerische Zala-Hügellandschaft.
Kulturell und touristisch attraktive Orte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe:
Zalaegerszeg bietet Museen, Thermen und historische Sehenswürdigkeiten.
Hévíz, mit seinem weltberühmten Thermalsee, ist schnell erreichbar.
Auch Keszthely und die Westseite des Balaton sind nicht weit entfernt, wodurch Zalaszentmihály eine perfekte Balance zwischen Erholung und Ausflugsmöglichkeiten bietet.
Entfernungen zu wichtigen Städten
Trotz seiner ruhigen Lage ist Zalaszentmihály hervorragend angebunden:
Wien: ca. 190 km
→ etwa 2 Stunden 20 Minuten Fahrt
Budapest: ca. 200 km
→ rund 2 Stunden Fahrt
Keszthely am Balaton: ca. 25 km
→ etwa 25 Minuten Fahrt
Objektbeschreibung
In einem gepflegten Dorf, ruhig gelegen an einer Seitenstraße, steht ein Einfamilienhaus zum Verkauf.
Es bietet ein ideales Zuhause für alle, die ein friedliches Landleben suchen. Das Haus ist in Massivbauweise errichtet, befindet sich in gutem Zustand und bietet modernen Komfort.
Das Haus verfügt über einen H-Tarif und Drehstromanschluss, was einen zuverlässigen und komfortablen Betrieb gewährleistet. Geheizt wird mit einem gusseisernen Wasserofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt.
Die 12 m² große Terrasse lädt zum Entspannen, Erholen und für gesellige Stunden mit der Familie ein. Das große, ebene Grundstück bietet Möglichkeiten für Landwirtschaft im kleinen Stil, Gartenarbeit oder andere Freizeitaktivitäten – alles für ein ruhiges Leben ist somit vorhanden.
Beliebte Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sind die nahegelegenen Angelgewässer, wie beispielsweise das Gewässer um Zalaszentmihály, wo Angler Karpfen, Brassen, Graskarpfen und Hechte fangen können. Diese Gewässer sind ideal zum Entspannen und für Erholung in der Natur, ob mit Familie oder Freunden.
Dieses Haus ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die Ruhe und Erholung und ein naturnahes Leben suchen.
Auch für Investoren interessant: Wir besorgen Ihnen zuverlässige Mieter und übernehmen die komplette Hausverwaltung auf Wunsch!
ACHTUNG: das Haus muss aussen noch gestrichen werden!
Sonstige_angaben
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Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Ausstattung
- Bad
- Dusche, Wanne
- Kamin
- Heizungsart
- Ofen
- Gartennutzung
Energiepass
- Energieträger
- Holz
- Geltende EnEV
- Nicht nötigt
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- FALC Real Estate Ungarn West
- Name
- Meyer
- Vorname
- Christian
- Strasse
- Jókai utca
- Hausnummer
- 16
- PLZ
- H-8380
- Ort
- Hévíz
- Email Zentrale
- christian.meyer@falcrealestate.com
- Telefon Zentrale
- +49 171 6234010
- Fax
- +49 2242 9010319
- Mobil
- +49 171 6234010
- Webseite / URL
- www.falcrealestate.com
Immobiliendetails
- Objektnummer
- FALC-ChMe-82723
- Vermarktung
- Verkauf
- Objektart
- Haus
Kosten
- Kaufpreis
- 119.000,00 €
- Provision
- 2,42 % inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 57,0 m²
- Grundstücksfläche
- 943,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 2,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 1,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
Zustand
- Zustand
- Neuwertig
- Letzte Modernisierung
- 2025