• 17179
  • Kaufpreis99.000,00 €
  • Provision7,14 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Grundstück 8.600,0 m²
  • Objektnummer FALC-DEK-81906

Dorfrandlage mit Südausrichtung

Objektbeschreibung

Objekttitel

Dorfrandlage mit Südausrichtung

Lage

Repnitz ist ein Ortsteil der Gemeinde Lühburg und liegt im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern in einer ländlich geprägten und landschaftlich reizvollen Umgebung. Die Region ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und einer ruhigen Dorfstruktur mit gewachsenem Charakter.

Das Grundstück befindet sich verkehrsgünstig zwischen den Städten Rostock, Güstrow und Demmin und bietet somit eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Wirtschaftszentren sowie infrastrukturellen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Städten und Gemeinden in angemessener Fahrzeit erreichbar.

Die Dorfrandlage des Grundstücks sorgt für eine besonders naturnahe und ruhige Wohnqualität mit geringem Verkehrsaufkommen. Gleichzeitig profitieren zukünftige Eigentümer von der zentralen Lage zwischen mehreren regionalen Knotenpunkten. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein, wie Spaziergänge, Radtouren oder das Genießen der weiten Landschaft Mecklenburg Vorpommerns.

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Das Ausstattungsniveau ist hier vor allem durch die großzügige Grundstücksfläche und die klare, weitläufige Nutzbarkeit geprägt. Angeboten wird ein unbebaut wirkendes Areal mit ca. 8600 m², das sich als offene Wiesen und Brachfläche darstellt und damit viel Spielraum für unterschiedliche Nutzungskonzepte bietet. Die Fläche ist überwiegend eben bis leicht modelliert und von freier Landschaft umgeben, wodurch ein ruhiges, unverstelltes Umfeld entsteht. Auf den Luftaufnahmen ist die Grundstücksgrenze markiert, was die Dimensionen und den Zuschnitt gut nachvollziehbar macht. Technische Ausstattungsmerkmale wie Heizung, Bodenbeläge, Fenster oder gebäudebezogene Installationen sind nicht Bestandteil des Angebots beziehungsweise aus den vorliegenden Informationen nicht ableitbar, da es sich um eine Freifläche ohne dargestellte Innenausstattung handelt. Als praktisches Detail ist eine Zuwegung über den angrenzenden Straßenbereich erkennbar, was die Erreichbarkeit im Alltag unterstützt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von etwa 8.600 Quadratmetern im Ort Repnitz, Gemeinde Lühburg, in Mecklenburg Vorpommern.
Das Grundstück befindet sich in ruhiger Dorfrandlage und überzeugt durch seine attraktive Südausrichtung mit einem freien Blick über Felder und Wiesen.

Die Lage am Ortsrand gewährleistet ein hohes Maß an Privatsphäre sowie eine unverbaute Weitsicht in die umliegende Landschaft. Durch die Südausrichtung sind optimale Lichtverhältnisse gegeben, sodass sich ideale Voraussetzungen für eine helle und sonnige Bebauung bieten. Die weitläufige Grundstücksfläche eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Bauvorhaben, vorbehaltlich der jeweiligen baurechtlichen Genehmigungen.

Das Grundstück eignet sich insbesondere für Interessenten, die naturnah wohnen und gleichzeitig großzügige Freiflächen genießen möchten. Die Kombination aus Weitblick, Ruhe und Größe macht dieses Angebot besonders attraktiv.

Sonstige_angaben

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Denny Krüger 0152 213 717 94

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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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in der Hansestadt Rostock:

Krämerstraße 6, 18055 Hansestadt Rostock

Energiepass

  • Geltende EnEV
  • Nicht nötigt
  • Gebäudeart
  • Wohngebäude

Kontaktperson

Firma
FALC Immobilien Rostock
Name
Krüger
Vorname
Denny
Strasse
Krämerstr.
Hausnummer
6
PLZ
18055
Ort
Rostock
denny.krueger@falcimmo.de
Telefon Zentrale
+49 800 6460646
Fax
+49 2242 9010319
Mobil
+49 152 21371794
Webseite / URL
www.falcimmo.de
FALC Immobilien Rostock

Immobiliendetails

  • Objektnummer
  • FALC-DEK-81906
  • Vermarktung
  • Verkauf
  • Objektart
  • Grundstück

Kosten

  • Kaufpreis
  • 99.000,00 €
  • Provision
  • 7,14 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis inkl. MwSt.

Flächen

  • Grundstücksfläche
  • 8.600,0 m²

Zustand

Karte