- 17179 Lühburg
- Kaufpreis70.000,00 €
- Provision7,14 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis inkl. MwSt.
- Grundstück 3.134,0 m²
- Objektnummer FALC-DEK-81911
Objektbeschreibung
Objekttitel
Gute Verkehrsanbindung mit guter Sichtbarkeit!
Lage
Das Grundstück befindet sich in Lühburg im Postleitzahlenbereich 1779 und liegt unmittelbar an der Bundesstraße 110. Diese Lage gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz sowie eine hohe Sichtbarkeit, was insbesondere für gewerbliche Nutzungen von großem Vorteil ist.
Lühburg gilt als bedeutender logistischer Knotenpunkt in Mecklenburg Vorpommern und bietet eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur.
Die Kombination aus direkter Straßenlage, guter Erreichbarkeit und der Möglichkeit, Wohnen und Gewerbe miteinander zu verbinden, macht dieses Grundstück zu einer besonders interessanten Option für zukunftsorientierte Nutzungskonzepte.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von etwa 3.134 Quadratmetern.
Die Liegenschaft befindet sich direkt an der Bundesstraße 110 und überzeugt durch ihre hervorragende Sichtbarkeit sowie eine sehr gute verkehrliche Anbindung.
Aufgrund der Größe und der straßenseitigen Lage eignet sich das Grundstück ideal für Interessenten, die Wohnen und Gewerbe auf einem Grundstück miteinander verbinden möchten. Denkbar ist beispielsweise die Kombination aus Wohnhaus und Büro, Praxis, Atelier oder einem Betrieb des stillen Gewerbes. Die direkte Lage an der Bundesstraße schafft optimale Voraussetzungen für eine gute Erreichbarkeit und Präsenz, während gleichzeitig ausreichend Fläche für eine private Wohnnutzung zur Verfügung steht.
Die Grundstücksgröße eröffnet vielfältige Bebauungs und Gestaltungsmöglichkeiten, vorbehaltlich der jeweiligen baurechtlichen Genehmigungen. Somit bietet sich hier eine attraktive Gelegenheit für Selbstständige, Unternehmer oder Freiberufler, die Arbeiten und Wohnen an einem Standort vereinen möchten.
Energiepass
- Geltende EnEV
- Nicht nötigt
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- FALC Immobilien Rostock
- Name
- Krüger
- Vorname
- Denny
- Strasse
- Krämerstr.
- Hausnummer
- 6
- PLZ
- 18055
- Ort
- Rostock
- Email Zentrale
- denny.krueger@falcimmo.de
- Telefon Zentrale
- +49 800 6460646
- Fax
- +49 2242 9010319
- Mobil
- +49 152 21371794
- Webseite / URL
- www.falcimmo.de
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Immobiliendetails
- Objektnummer
- FALC-DEK-81911
- Vermarktung
- Verkauf
- Objektart
- Grundstück
Kosten
- Kaufpreis
- 70.000,00 €
- Provision
- 7,14 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis inkl. MwSt.
Flächen
- Grundstücksfläche
- 3.134,0 m²