Haus im Haus - für junge und junggebliebene!

Objekttitel

Haus im Haus - für junge und junggebliebene!

Lage

Ihr neues Zuhause liegt zentral zwischen dem Stadtzentrum von Mettmann und den Sportanlagen in Mettmann- Metzkausen und dem Heinrich- Heine Gymnasium im Mettmanner Norden.
Richtung Stadtzentrum bieten sich Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute Verkehrsanbindung;
zur Bushaltestelle sind es nur wenige Gehminuten, der Bahnhof Stadtmitte ist auch fußläufig erreichbar.

Mit der dort abfahrenden Regiobahn erreichen Sie Düsseldorf und Wuppertal schnell und ohne Verkehrsstau oder Parkplatzsorgen.

Sie wohnen an einer verkehrsberuhigten Verbindungsstraße in Mettmann, die auch zu den Sportzentrum "Auf dem Pfennig" am Heinrich- Heine- Gymnasium führt.

Auch Schulen und Kindergärten sind von dieser beliebten, zentralen Wohnlage schnell erreichbar.

Genießen Sie zukünftig die kurzen Wege in die Natur (z.B. das Neandertal, den Unterbacher See, usw.) sowie die gute Verkehrsanbindung mit PKW und ÖPNV und kurze Anfahrten zu den Autobahnen und Flughäfen der Region.

Die gemütliche Innenstadt mit dem historischen Ortskern sowie zahlreichen Gastronomien lädt Sie zum Verweilen ein.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bietet Ihnen die nahe gelegene Königshofgalerie, sowie der Wochenmarkt und zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte.

Kulturelle Angebote wie Kino, Museen, Veranstaltungen wie der traditionelle Weihnachtsmarkt auf dem Kirchplatz und andere Feste bietet Ihnen Ihre neue Wohnlage.

Viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten mit Golf, Reiten, Tennis sowie andere Sportarten finden Sie in der Region und in den zahlreichen Sportvereinen in Ihrer Nähe.

Auch der Grün- Gürtel des direkt an Mettmann angrenzenden, historisch

bedeutsamen Neandertals steht Ihnen als Naherholungs-, Sport und

Freizeitgebiet zur Verfügung.

... METTMANN HAT VIEL ZU BIETEN!

Ausstatt_beschr

- Baujahr 1913
- Zweifamilienhaus in Fachwerk- Ständerbauweise gebaut, kernsaniert
- Maisonettewohnung im 1.OG, 2.OG und Dachgeschoss
- 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, mehrere Anschlussräume,
- 2 moderne, komfortable Bäder, 1 separates Gäste- WC
- Gas- Zentralheizungserneuerung in 2018
- im Bodenbereich hochwertig mit Holz- und Laminatböden ausgestattet
- helle Fliesen im Gäste-WC - modern gehalten
- Ambiente- Bad mit moderner Eckbadewanne und großer Rainbow- Dusche mit ebenerdigem Duschablauf
- weiße Sanitärelemente und moderne, kontrastreiche Böden in den Bädern
- Große Fensterelemente in den Wohn- und Schlafräumen
- Innenliegende Wendeltreppe mit Naturholztreppenstufen
- gepflegtes Treppenhaus mit nur 2 Parteien
- gemütlicher Balkon mit Blick in die dahinter liegenden Gärten
- moderne, neuwertige Küche wird mit vermietet!
- Bushaltestelle ca. 50m von der Haustür entfernt
- Kein Keller, dafür Abstellmöglichkeiten in der Wohnung und Abstellräume auf den Zwischenetagen.

- Wegen Hundehaltung im Erdgeschoss ist keine Katze als Haustier möglich - bitte beachten!

- kurzfristig verfügbar!

Objektbeschreibung

Diese Maisonette- Wohnung liegt in einem Zweifamilienhaus und erstreckt sich über das 1. Obergeschoss zum 2. Obergeschoss bis ins Dachgeschoss, somit ist das Fitness- Programm hier inklusive.

Der Charme und die Gemütlichkeit des Hauses werden durch die optisch sichtbaren Holzbalken des Fachwerk- Ständerwerks unterstützt, die die Eigentümer liebevoll restauriert haben.
Die Wohnung bietet 4 Zimmer, 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Ankleide-/ Schlafzimmer, sowie 2 Bäder und 1 Gäste- WC im Treppenhaus.
Zusätzlich einen möglichen Waschraum mit Waschmaschinenanschluss hinter dem Bad.
Die vielen, großen Fensterflächen bieten eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen.

Es gibt ein allgemeines Treppenhaus mit Eingangstüren, zusätzlich sind die Ebenen 1. OG und 2. OG auch über eine innenliegende Wendeltreppe verbunden.

Die gesamte Innenausstattung ist modern und wurde geschmackvoll eingerichtet.
Das Bad im Dachgeschoss wurde soeben erst fertiggestellt und ist für den neuen Mieter also Erstbezug!
Die Maisonette-Wohnung in diesem Haus bietet viele Möglichkeiten, die Fähigkeit zum Treppensteigen ist hier jedoch Voraussetzung für Ihren Wohlfühlfaktor!
Dafür erhalten Sie ein großzügiges, gemütliches Ambiente mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten.

Auch ein Balkon steht Ihnen mit entspannendem Blick in die Gärten zur Verfügung.
Einbauschränke befinden sich in der Wohnung, Abstellräume befinden sich auf den Halbetagen zwischen den jeweiligen Ebenen, ein Kellerraum ist nicht verfügbar.
Die moderne, eingebaute Küche wird ebenso mit vermietet, wie die Kleiderschränke im Ankleidezimmer.

Wichtig: Auf Grund der Hundehaltung im Erdgeschoss ist eine Katze als Haustier hier leider nicht möglich!

Sonstige_angaben

Nutzen Sie bei Interesse direkt den für Sie bereitgestellten 3D- Rundgang zu einer ersten Innenbesichtigung.

Sollten wir auch damit Ihr Interesse an dieser Wohnung geweckt haben, stimme ich mit Ihnen - nach Einsendung Ihrer kompletten Mieter-Unterlagen - gerne einen Termin zur Besichtigung ab.
Sie erreichen mich als Betreuer dieser Immobilie direkt unter:
stefan.gleissner@falcimmo.de

Energieausweistyp: Bedarf, Ausweis gültig bis 05.11.2035
Energieträger: Gas, Energiekennwert: 120,5 kWh (m² x a)
Energie mit Warmwasser: Ja

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten?
Rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6:00 – 22:00 Uhr persönlich zur Seite!
Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
Als Immobilienspezialist bieten wir Ihnen unseren kompletten Service.

Informieren Sie sich kostenlos und völlig unverbindlich über unseren Service.
Sie erreichen uns direkt unter 0800-646 0 646 kostenfrei aus dem deutschen Festnetz.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr; Irrtümer und Druckfehler vorbehalten.

Ihr neues Zuhause liegt zentral zwischen dem Stadtzentrum von Mettmann und den Sportanlagen in Mettmann- Metzkausen und dem Heinrich- Heine Gymnasium im Mettmanner Norden.
Richtung Stadtzentrum bieten sich Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute Verkehrsanbindung;

zur Bushaltestelle sind es nur wenige Gehminuten, der Bahnhof Stadtmitte ist auch fußläufig erreichbar.

Mit der dort abfahrenden Regiobahn erreichen Sie Düsseldorf und Wuppertal schnell und ohne Verkehrsstau oder Parkplatzsorgen.

Sie wohnen an einer verkehrsberuhigten Verbindungsstraße in Mettmann, die auch zu den Sportzentrum "Auf dem Pfennig" am Heinrich- Heine- Gymnasium führt.

Auch Schulen und Kindergärten sind von dieser beliebten, zentralen Wohnlage schnell erreichbar.

Genießen Sie zukünftig die kurzen Wege in die Natur (z.B. das Neandertal,

den Unterbacher See, usw.) sowie die gute Verkehrsanbindung mit PKW und ÖPNV und kurze Anfahrten zu den Autobahnen und Flughäfen der Region.

Die gemütliche Innenstadt mit dem historischen Ortskern sowie zahlreichen Gastronomien lädt Sie zum Verweilen ein. 

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bietet Ihnen die nahe gelegene Königshofgalerie, 

sowie der Wochenmarkt und zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte.

Kulturelle Angebote wie Kino, Museen, Veranstaltungen wie der traditionelle Weihnachtsmarkt auf dem Kirchplatz und andere Feste bietet Ihnen Ihre neue Wohnlage.

Viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten mit Golf, Reiten, Tennis sowie andere Sportarten finden Sie in der Region und in den zahlreichen Sportvereinen in Ihrer Nähe.

Auch der Grün- Gürtel des direkt an Mettmann angrenzenden, historisch

bedeutsamen Neandertals steht Ihnen als Naherholungs-, Sport und

Freizeitgebiet zur Verfügung.

... METTMANN HAT VIEL ZU BIETEN!

- Baujahr 1913

- Zweifamilienhaus in Fachwerk- Ständerbauweise gebaut, kernsaniert

- Maisonettewohnung im 1.OG, 2.OG und Dachgeschoss

- 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Ankleide-/Schlafzimmer, 

- 2 moderne, komfortable Bäder, 1 separates Gäste- WC

- Gas- Zentralheizungserneuerung in 2018 

- im Bodenbereich hochwertig mit Holz- und Laminatböden ausgestattet

- helle Fliesen im Gäste-WC - modern gehalten

- Ambiente- Bad mit moderner Eckbadewanne und großer Rainbow- Dusche mit Duschbodenebenem Ablauf

- weiße Sanitärelemente und moderne, kontrastreiche Böden in den Bädern

- Große Fensterelemente in den Wohn- und Schlafräumen

-  Innenliegende Wendeltreppe mit Naturholztreppenstufen

- gepflegtes Treppenhaus mit nur 2 Parteien 

- gemütlicher Balkon mit Blick in die dahinter liegenden Gärten

- moderne, neuwertige Küche wird mit vermietet!

- Bushaltestelle ca. 50m von der Haustür entfernt

- Kein Keller, dafür Abstellmöglichkeiten in der Wohnung und Abstellräume auf den Zwischenetagen.

- Auf Grund eines vorhandenen Hundes im Erdgeschoss ist keine Katze als Haustier in der oberhalb liegenden Maisonette- Wohnung leider nicht möglich - bitte beachten!

- kurzfristig verfügbar!

Diese Maisonette- Wohnung liegt in einem Zweifamilienhaus und erstreckt sich über das 1. Obergeschoss zum 2. Obergeschoss bis ins Dachgeschoss, somit ist das Fitness- Programm hier inklusive. 

Der Charme und die Gemütlichkeit des Hauses werden durch die optisch sichtbaren Holzbalken des Fachwerk- Ständerwerks unterstützt, die die Eigentümer liebevoll restauriert haben.

Die Wohnung bietet 4 Zimmer, 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Ankleide-/ Schlafzimmer, sowie 2 Bäder und 1 Gäste- WC im Treppenhaus.

Zusätzlich einen möglichen Waschraum mit Waschmaschinenanschluss hinter dem Bad.

Die vielen, großen Fensterflächen bieten eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen.

Es gibt ein allgemeines Treppenhaus mit Eingangstüren, zusätzlich sind die Ebenen 1. OG und 2. OG auch über eine innenliegende Wendeltreppe verbunden.

Die gesamte Innenausstattung ist modern und wurde geschmackvoll eingerichtet.

Das Bad im Dachgeschoss wurde soeben erst fertiggestellt und ist für den neuen Mieter also Erstbezug!

Die Maisonette-Wohnung in diesem Haus bietet viele Möglichkeiten, die Fähigkeit zum Treppensteigen ist hier jedoch  Voraussetzung für Ihren Wohlfühlfaktor!

Dafür erhalten Sie ein großzügiges, gemütliches Ambiente mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten.

Auch ein Balkon steht Ihnen mit entspannendem Blick in die Gärten zur Verfügung.

Einbauschränke befinden sich in der Wohnung, Abstellräume befinden sich auf den Halbetagen zwischen den jeweiligen Ebenen, ein Kellerraum ist nicht verfügbar.

Die moderne, eingebaute Küche wird ebenso mit vermietet, wie die Kleiderschränke im Ankleidezimmer.

Wichtig: Auf Grund der Hundehaltung im Erdgeschoss ist eine Katze als Haustier hier leider nicht möglich!

Nutzen Sie bei Interesse direkt den für Sie bereitgestellten 3D- Rundgang zu einer ersten Innenbesichtigung. 

Sollten wir auch damit Ihr Interesse an dieser Wohnung geweckt haben, stimme ich mit Ihnen - nach Einsendung Ihrer kompletten Mieter-Unterlagen - gerne einen Termin zur Besichtigung ab.  

Sie erreichen mich als Betreuer dieser Immobilie direkt unter:

stefan.gleissner@falcimmo.de

Energieausweistyp: Bedarf, Ausweis gültig bis 05.11.2035

Energieträger: Gas, Energiekennwert: 120,5 kWh (m² x a)

Energie mit Warmwasser: Ja

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. 

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? 

Rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6:00 – 22:00 Uhr persönlich zur Seite! 

Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Als Immobilienspezialist bieten wir Ihnen unseren kompletten Service. 

Informieren Sie sich kostenlos und völlig unverbindlich über unseren Service. 

Sie erreichen uns direkt unter 0800-646 0 646 kostenfrei aus dem deutschen Festnetz.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. 

Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr; Irrtümer und Druckfehler vorbehalten.