- 8393 Szentgyörgyvár
- Kaufpreis5.000,00 €
- Provisionkeine Käuferprovision inkl. MwSt.
- Grundstück 1.450,0 m²
- Objektnummer FALC-ChMe-70506
Objektbeschreibung
Objekttitel
(A-A) Grundstück in ruhiger und gut erreichbarer Lage
Lage
Szentgyörgyvár ist ein kleiner, ruhiger Ort im Komitat Zala, nur wenige Kilometer vom westlichen Balaton entfernt. Das Dorf überzeugt durch seine naturnahe Lage, viel Grün und eine entspannte Atmosphäre. Hier erleben Sie Ungarn fernab größerer Touristenströme – ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber.
Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Feldern und Wäldern. Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge in die nahegelegenen Kur- und Seeregionen bieten vielfältige Möglichkeiten für eine aktive oder entspannte Freizeitgestaltung. Durch die Nähe zu Hévíz und Keszthely profitieren Besucher gleichzeitig von einer guten Infrastruktur.
Entfernungen
Nach Wien: ca. 185 km
Fahrzeit: etwa 2,5–3 Stunden
Nach Budapest: ca. 195 km
Fahrzeit: etwa 2–2,5 Stunden
Nach Keszthely: ca. 10 km
Fahrzeit: etwa 10–15 Minuten
Szentgyörgyvár eignet sich damit hervorragend für Gäste, die ländliche Ruhe mit der Nähe zum Balaton und zu den Thermalangeboten der Region verbinden möchten.
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Strom
Objektbeschreibung
- 1450 m², umzäunter Garten, klassifiziert als Obst- und Weinbaufläche
- Gut erreichbar über eine asphaltierte Straße
- Anschlüsse: Stromanschluss an der Straße vor dem Grundstück, weitere Anschlüsse in der Nähe nicht verfügbar
- Derzeit nicht bebaubar, da die Mindestgröße von 2.000 m² nicht erreicht wird. Allerdings interessant als Freizeit-Grundstück / Wohnwagen o.a. und als sichere Geldanlage: Falls einer der beiden Nachbarn bauen oder sein Grundstück als Baugrundstück verkaufen möchte, können Sie dieses Grundstück zum doppelten Preis anbieten!
- Zoneneinteilung: Mk
Sonstige_angaben
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Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Energiepass
- Geltende EnEV
- Liegt bei Besichtigung vor
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- FALC Real Estate Ungarn West
- Name
- Meyer
- Vorname
- Christian
- Strasse
- Jókai utca
- Hausnummer
- 16
- PLZ
- H-8380
- Ort
- Hévíz
- Email Zentrale
- christian.meyer@falcrealestate.com
- Telefon Zentrale
- +49 171 6234010
- Fax
- +49 2242 9010319
- Mobil
- +49 171 6234010
- Webseite / URL
- www.falcrealestate.com
Immobiliendetails
- Objektnummer
- FALC-ChMe-70506
- Vermarktung
- Verkauf
- Objektart
- Grundstück
Kosten
- Kaufpreis
- 5.000,00 €
- Provision
- keine Käuferprovision inkl. MwSt.
Flächen
- Grundstücksfläche
- 1.450,0 m²