- 07640 Ses Salines
- Kaufpreis595.000,00 €
- Wohnfläche91,0 m²
- Anzahl Zimmer 3,0
- Objektnummer FALC-NiBa-81681
Objektbeschreibung
Objekttitel
Modernes Penthouse mit großzügiger Dachterrasse und Meerblick in Ses Salines
Lage
Die Immobilie liegt in Ses Salines im Südosten Mallorcas und verbindet ruhiges Wohnen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur. Im direkten Umfeld finden Sie kurze Wege für Besorgungen und Freizeit, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.
Für den täglichen Bedarf ist der Supermarkt Eroski in ca. 500 m erreichbar. Auch kulinarisch ist die Umgebung angenehm belebt: Die Pizzeria Berna liegt in ca. 350 m, Sa Fusteria in ca. 350 m und Món de Vins in ca. 400 m Entfernung. Für Erholung im Grünen bieten sich gleich mehrere kleine Parks an, der nächste bereits in ca. 200 m.
Familien profitieren von einer guten Grundversorgung vor Ort: Eine Schule befindet sich in ca. 700 m Entfernung, ein Spielplatz in ca. 350 m. Ergänzend stehen weitere Schul und Betreuungsangebote im weiteren Umkreis zur Verfügung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem: Die Bushaltestelle Maria Antònia Salvà liegt in ca. 300 m, eine weitere Haltestelle Ses Creus in ca. 800 m. Damit sind Ziele in der Umgebung unkompliziert erreichbar.
Für Sport und Bewegung gibt es Angebote in der Nähe, unter anderem eine Sporthalle in ca. 1,2 km sowie ein Sportcenter in ca. 1,3 km. Praktisch im Alltag ist zudem das Postamt Correos in ca. 400 m.
Hinweis zur Verkehrsanbindung: Angaben zur nächsten Autobahnauffahrt und zum nächstgelegenen Flughafen liegen nicht vor und sollten für eine vollständige Lageeinschätzung ergänzt werden.
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Highlights auf einen Blick:
• 91 m² Wohnfläche | 3 Zimmer
• 2 Schlafzimmer | 2 Bäder mit Handtuchheizung
• 13 m² Balkon + 70 m² private Dachterrasse
• Offene Küche mit Einbau-Kaffeemaschine, Tellerwärmer & Pyrolyse-Backofen
• Lichtdurchfluteter Wohn- & Essbereich
• Klimaanlage warm/kalt
• Stellplatz & Kellerraum inklusive
• Große Poolanlage mit Rasenfläche
• Teilweise Solarenergie in der Wohnanlage
• Möbliert zu verkaufen | Stilvolle Ausstattung
Objektbeschreibung
Dieses exklusive Penthouse am ruhigen Stadtrand von Ses Salines vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine traumhafte Aussicht zu einem einzigartigen Wohnkonzept. Die 2024 fertiggestellte Wohnanlage mit nur 35 Einheiten wird teilweise durch Solarenergie betrieben und steht für zeitgemäße, nachhaltige Bauweise.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 91 m² und bietet insgesamt drei Zimmer, darunter zwei großzügige Schlafzimmer sowie zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer. Beide Bäder sind mit Handtuchheizungen ausgestattet und überzeugen durch ihre hochwertige Innenausstattung und modernes Design.
Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die elegante Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist unter anderem mit einer integrierten Kaffeemaschine, einem Tellerwärmer sowie einem Backofen mit Pyrolyse-Funktion ausgestattet. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und ein harmonisches Wohngefühl.
Ein 13 m² großer Balkon erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise. Absolutes Highlight ist jedoch die ca. 70 m² große private Dachterrasse mit spektakulärem 360-Grad-Panoramablick – genießen Sie hier beeindruckende Ausblicke auf das Meer, die umliegenden Berge, die Kirche von Ses Salines sowie den gepflegten Poolbereich der Anlage.
Die bebaute Gesamtfläche beträgt ca. 174 m². Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Stellplatz sowie ein praktischer Kellerraum. Ein separater Wohnungseingang sorgt für zusätzliche Privatsphäre.
Die hochwertig ausgestattete Immobilie wird möbliert verkauft und besticht durch eine stilvolle, harmonisch abgestimmte Einrichtung. Eine Klimaanlage (warm/kalt) gewährleistet ganzjährigen Wohnkomfort.
Die gepflegte Wohnanlage bietet einen großzügigen Gemeinschaftspool mit Rasenfläche – ideal zum Entspannen und Genießen der mallorquinischen Sonne.
Dieses Penthouse ist die perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort, moderner Architektur und mediterranem Lebensgefühl – ideal als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder wertbeständige Investition.
Sonstige_angaben
FALC ist eine international aufgestellte Immobilienagentur, für die Kundenzufriedenheit an erster Stelle steht. Zahlreiche Auszeichnungen belegen dies. Unsere kompetenten Agenten vor Ort sind absolute Kenner des jeweiligen Marktes und freuen sich jederzeit über Ihre Kontaktaufnahme. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und lernen Sie uns am besten persönlich kennen. Wir sind der richtige Ansprechpartner, wenn es um den Kauf oder Verkauf Ihrer Traumimmobilie auf Mallorca geht. Gerne lassen wir Sie hierbei von unserem großen Netzwerk an professionellen Dienstleistern partizipieren, sei es steuerliche oder anwaltliche Beratung, Unterstützung bei der Administration oder Instandhaltung Ihrer Ferienimmobilie.
Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder ganz auf Angaben des Eigentümers beruhen und wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
Die Inhalte und Bilder dieses Exposés könnten mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein.
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Gehoben
- Bad
- Dusche, Fenster
- Küche
- Einbauküche
- Bodenart
- Fliesen
- Befeuerung
- Elektro
- Klimatisiert
- Stellplatzart
- Außenstellplatz
- Swimmingpool
- Unterkellert
- Keller
- Abstellraum
Energiepass
- Energieträger
- Strom
- Geltende EnEV
- Liegt bei Besichtigung vor
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- FALC Real Estate Südost 1
- Name
- Bauer
- Vorname
- Nicole
- Strasse
- Carrer de s'Aljub
- Hausnummer
- 37
- PLZ
- 07650
- Ort
- Santanyí
- Email Zentrale
- nicole.bauer@falcrealestate.com
- Telefon Zentrale
- +34 616 403161
- Fax
- +49 2242 9010319
- Mobil
- + 34 690 151240
- Webseite / URL
- www.falcrealestate.com
Immobiliendetails
- Objektnummer
- FALC-NiBa-81681
- Vermarktung
- Verkauf
- Objektart
- Wohnung, PENTHOUSE
Kosten
- Kaufpreis
- 595.000,00 €
Flächen
- Wohnfläche
- 91,0 m²
- Gesamtfläche
- 174,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 3,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 2,0
- Anzahl Badezimmer
- 2,0
- Anzahl Stellplätze
- 1,0
- Anzahl Balkone
- 1,0
- Anzahl Terrassen
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Neuwertig