- 30159 Hannover
- Kaufpreis227.760,00 €
- Kaufpreis pro m²5.422,86 €
- ProvisionAuf Anfrage inkl. MwSt.
- Wohnfläche42,0 m²
- Grundstück 42,0 m²
- Anzahl Zimmer 1,0
- Objektnummer FALC-PKu-81232
Objektbeschreibung
Objekttitel
Pflegeimmobilie mit Vorbelegungsrecht
Lage
bundesweit 160 Standorte
Ausstatt_beschr
Barrierefreie Grundrisse als zentrales Kaufargument und Plus für Wiederverkauf
hochwertige Ausstattung, neueste Standards
Objektbeschreibung
Kapitalanlage mit Rundum-sorglos-Charakter!
- Pflegeimmobilien an 160 Standorten in Deutschland. Hier einige Vorteile:
- Sachwertanlage mit gesichertem Inflationsschutz im Betreiber-Pachtvertrag
- Kein Mietausfallrisiko durch staatliche Refinanzierung bei Zahlungsunfähigkeit der Bewohner
- Absicherung des Appartements im Grundbuch, dadurch wird es beleihbar und vererbbar
- Miettreuhandkonto: marktweit einmalige Mietausfallsicherheit; Zertifikat übertragbar
- Belegungsvorrang: bevorzugte Pflegeplatzvergabe in 160+ Residenzen bundesweit
- Unabhängige Prüfungen: z. B. TÜV SÜD und SozialGestaltung
- Rundum-Sorglos: Vermietung, Instandhaltung und Verwaltung durch erfahrene Betreiber
- Energieeffiziente Neubauten (KfW40): solide Basis für Wertstabilität
- Moderne Ausstattung: hotelartiges Umfeld, hohe Akzeptanz
Sonstige_angaben
Eine Pflegeimmobilie als Kapitalanlage verbindet Ihre finanzielle Absicherung mit spürbarem sozialem Nutzen. Sie investieren in geprüfte Neubauqualität, während zugleich dringend benötigte Pflegeplätze entstehen.
Da es verschiedene Ausführungen der Objekte gibt, sind die Preise und Größenangaben in dieser Beschreibung nur mögliche Beispiele. Der jeweilige Energieausweis kann vorgelegt werden.
Interesse geweckt? Ich berate Sie gerne per Telefon, direkt oder per Zoom-Meeting. Melden Sie sich direkt bei mir. Regelmäßig finden bei uns Informationsveranstaltungen statt, für die Sie sich gerne anmelden können.
FALC Immobilien Germersheim
Petra Kuntz-Kurultay
Tel. 0163-7214621
Energiepass
- Geltende EnEV
- Liegt bei Besichtigung vor
- Gebäudeart
- Gewerbe
Kontaktperson
- Firma
- FALC Immobilien Germersheim
- Name
- Kuntz-Kurultay
- Vorname
- Petra
- Strasse
- Klosterstr.
- Hausnummer
- 7
- PLZ
- 76726
- Ort
- Germersheim
- Email Zentrale
- petra.kurultay@falcimmo.de
- Telefon Zentrale
- +49 800 6460646
- Fax
- +49 2242 9010319
- Mobil
- +49 163 7214621
- Webseite / URL
- www.falcimmo.de
Immobiliendetails
- Objektnummer
- FALC-PKu-81232
- Vermarktung
- Verkauf
- Objektart
- Zinshaus, Renditeobjekt, PFLEGEHEIM
Kosten
- Kaufpreis
- 227.760,00 €
- Kaufpreis pro m²
- 5.422,86 €
- Provision
- Auf Anfrage inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 42,0 m²
- Grundstücksfläche
- 42,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 1,0
Zustand
- Zustand
- ERSTBEZUG