• 07181 Cala Vinyas
  • Kaufpreis5.500.000,00 €
  • Wohnfläche571,0 m²
  • Grundstück 1.818,0 m²
  • Anzahl Zimmer 6,0
  • Objektnummer FALC-Nep-61861

Luxuriöses Passivhaus wenige Meter vom Strand entfernt in Cala Vinyas

Objektbeschreibung

Objekttitel

Luxuriöses Passivhaus wenige Meter vom Strand entfernt in Cala Vinyas

Lage

Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld in Calvià im Südwesten Mallorcas. Hier verbinden sich kurze Wege im Alltag mit dem typischen Inselgefühl aus Meer, Freizeit und guter Erreichbarkeit.

Alltag und Versorgung
Für den täglichen Einkauf ist ein Spar Supermarkt in der Nähe und bequem erreichbar. Auch weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants wie Caracas und García's befinden sich im nahen Umfeld, sodass spontane Besorgungen oder ein Abendessen außer Haus unkompliziert bleiben.

Freizeit und Ausgehen
Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für aktive und entspannte Stunden. Sportliche Angebote wie das Sportcenter sowie das Karting Magaluf liegen in der Nähe. Für Unterhaltung am Abend ist mit Pirates Adventure und weiteren Locations ebenfalls gesorgt. Mehrere Bars wie Nikki, Mano's und Britannia runden das Angebot ab.

Gesundheit und Service
Ärztliche Versorgung ist im näheren Umkreis vorhanden, unter anderem mit Juaneda sowie weiteren Praxen. Ein Paketshop für Post und Versand liegt in kurzer Fahrdistanz.

Verkehrsanbindung
Die nächste Autobahnauffahrt ist in ca. 3 bis 4 km erreichbar und sorgt für eine zügige Verbindung in Richtung Palma und entlang der Südwestküste. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, was den Alltag auch ohne Auto erleichtert. Der Flughafen Palma de Mallorca ist je nach Verkehr in etwa 25 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.

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SPA y bodega

Objektbeschreibung

Diese sensationelle Neubau-Villa (Passivhaus) in Cala Vinyas, mit westlicher Ausrichtung und nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, wird derzeit auf einem bewaldeten, ca. 1.818 m2 Grundstück nach Passivhaus-Standards gebaut. Die exklusive Immobilie, mit einem atemberaubenden ca. 64 m2 grossen Infinity-Pool, wird mit einer Holzhülle umfasst sein, auf der das SATE-System installiert wird, um so den Komfort und die Energieeffizienz des Hauses zu verbessern. Die 2-stöckige Luxus-Villa wird über eine geräumige bebaute Fläche von ca. 585 m2 verfügen (davon ca. 571 m2 Wohnfläche) und sich folgendermassen verteilen: Das einzigartige Erdgeschoss wird sich auf einen lichtdurchfluteten Eingangsbereich, ein wunderschönes Wohn-/ Esszimmer mit Kamin, eine moderne Küche mit Hauswirtschaftsraum, 2 Doppelschlafzimmer, 2 Badezimmer, Weinkeller und den Spa-Bereich verteilen. Im Obergeschoss wird man über einen separaten Flur, 3 traumhafte Schlafzimmer und 2 Badezimmer vorfinden. Besonderheiten dieser Immobilie: Ein Wärmerückgewinnungssystem sorgt für Energieeffizienz und ein gesünderes Haus mit konstanter Temperatur. Zudem werden die Dächer begrünt sein, um das Regenwasser zurückzuhalten, die Temperatur zu regulieren und die Luft zu reinigen. Die Klimatisierung wird über eine Fussbodenheizung und eine Klimaanlage reguliert sein. Extras: Garage, Salzwasserpool, Ankleidezimmer und vieles mehr. Es handelt sich um eine ganz besondere Immobilie im Südwesten Mallorcas, nur wenige Meter zu Fuss vom Strand entfernt.

Sonstige_angaben

FALC – Ihre internationale Immobilienagentur mit dem Fokus auf Kundenzufriedenheit.
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Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder vollständig auf Informationen des Eigentümers beruhen. Für deren Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Die Inhalte und Bilder dieses Exposés können mit Unterstützung künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein.

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Diese sensationelle Neubau-Villa (Passivhaus) in Cala Vinyas, mit westlicher Ausrichtung und nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, wird derzeit auf einem bewaldeten, ca. 1.818 m2 Grundstück nach Passivhaus-Standards gebaut. Die exklusive Immobilie, mit einem atemberaubenden ca. 64 m2 grossen Infinity-Pool, wird mit einer Holzhülle umfasst sein, auf der das SATE-System installiert wird, um so den Komfort und die Energieeffizienz des Hauses zu verbessern. Die 2-stöckige Luxus-Villa wird über eine geräumige bebaute Fläche von ca. 585 m2 verfügen (davon ca. 571 m2 Wohnfläche) und sich folgendermassen verteilen: Das einzigartige Erdgeschoss wird sich auf einen lichtdurchfluteten Eingangsbereich, ein wunderschönes Wohn-/ Esszimmer mit Kamin, eine moderne Küche mit Hauswirtschaftsraum, 2 Doppelschlafzimmer, 2 Badezimmer, Weinkeller und den Spa-Bereich verteilen. Im Obergeschoss wird man über einen separaten Flur, 3 traumhafte Schlafzimmer und 2 Badezimmer vorfinden. Besonderheiten dieser Immobilie: Ein Wärmerückgewinnungssystem sorgt für Energieeffizienz und ein gesünderes Haus mit konstanter Temperatur. Zudem werden die Dächer begrünt sein, um das Regenwasser zurückzuhalten, die Temperatur zu regulieren und die Luft zu reinigen. Die Klimatisierung wird über eine Fussbodenheizung und eine Klimaanlage reguliert sein. Extras: Garage, Salzwasserpool, Ankleidezimmer und vieles mehr. Es handelt sich um eine ganz besondere Immobilie im Südwesten Mallorcas, nur wenige Meter zu Fuss vom Strand entfernt.

Ausstattung

  • Heizungsart
  • Fussboden
  • Befeuerung
  • Luftwärmepumpe
  • Klimatisiert
  • Stellplatzart
  • Garage, Tiefgarage, Außenstellplatz
  • Barrierefrei
  • Swimmingpool
  • DV Verkabelung
  • Abstellraum

Energiepass

  • Energieträger
  • Luftwärmepumpe
  • Geltende EnEV
  • Liegt bei Besichtigung vor
  • Gebäudeart
  • Wohngebäude

Kontaktperson

Firma
FALC Real Estate Cala Millor
Name
Petrova
Vorname
Anna
Strasse
Av. Bon Temps
Hausnummer
16
PLZ
07560
Ort
Cala Millor
anna.petrova@falcrealestate.com
Telefon Zentrale
+34 601 902783
Fax
+49 2242 9010319
Mobil
+34 670 708797
Webseite / URL
www.falcrealestate.com
FALC Real Estate Cala Millor

Immobiliendetails

  • Objektnummer
  • FALC-Nep-61861
  • Vermarktung
  • Verkauf
  • Objektart
  • VILLA, Haus

Kosten

  • Kaufpreis
  • 5.500.000,00 €

Flächen

  • Wohnfläche
  • 571,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 1.818,0 m²
  • Gesamtfläche
  • 628,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 6,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 5,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 4,0
  • Anzahl Stellplätze
  • 1,0
  • Anzahl Balkone
  • 1,0

Zustand

  • Baujahr
  • 2023
  • Zustand
  • ERSTBEZUG

Dokumente

Dokumente

Karte