- Sukosan
- Kaufpreis280.000,00 €
- Kaufpreis pro m²3.589,00 €
- Provision3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis inkl. MwSt.
- Wohnfläche78,0 m²
- Grundstück 200,0 m²
- Anzahl Zimmer 4,0
- Objektnummer FALC-SLa-79941
Objektbeschreibung
Objekttitel
Erstbezug in Meeresnähe, Terrasse mit herrlichem Blick - FALC Immobilien Heilbronn
Lage
Die Stadt Zadar liegt an der kroatischen Adriaküste in Norddalmatien und verbindet auf eindrucksvolle Weise mediterranes Flair mit einer reichen Geschichte. Zum Stadtgebiet gehören insgesamt 14 Dörfer, von denen einige auf den umliegenden Inseln liegen, darunter Babindub, Brgulje, Crno, Ist, Kožino, Mali Iž, Molat, Olib, Petrčane, Premuda, Rava, Silba, Veli Iž und Zapuntel. Das milde mediterrane Klima macht Zadar zu einem attraktiven Reiseziel zu nahezu jeder Jahreszeit.
Bereits in illyrischer Zeit war Zadar eine bedeutende Siedlung und der wichtigste Handelsort Liburniens. Die Stadt liegt auf einer schmalen Landzunge am Adriatischen Meer und am Kanal von Zadar und war bis 1873 eine befestigte Festungsstadt, die durch einen Wassergraben vom Festland getrennt wurde. Noch heute zeugen der große Hafen und die vier historischen Stadttore von dieser Vergangenheit, darunter das Marinetor mit einem Fragment eines römischen Triumphbogens sowie die nach einem Entwurf von Sanmicheli errichtete Porta di Terraferma.
Der überwiegende Teil der Altstadt ist vom venezianischen Baustil geprägt. Besonders hervorzuheben sind die historischen Plätze wie der Herrenplatz mit dem ehemaligen Hauptwachtgebäude und der Gradska Straža, in der sich heute die Stadtbibliothek befindet, sowie der Brunnenplatz mit seiner antiken korinthischen Säule. Eine weitere solche Säule schmückt den Simeonsplatz. Von zentraler Bedeutung für die Stadtgeschichte ist das Staatsarchiv Zadar, dessen umfangreiche Archivalien bis ins frühe 10. Jahrhundert zurückreichen.
Neben den kulturhistorisch bedeutenden Kirchen beherbergt Zadar zahlreiche weitere bemerkenswerte Bauwerke, darunter das römische Forum, der ehemalige Palast der Prioren, der erzbischöfliche Palast und das Arsenal. Ein besonderes Ensemble bilden zudem die „fünf Brunnen“ und der angrenzende Turm des Stadtkommandanten. Dieser Platz entstand 1574 über einer großen Zisterne, deren Brunnen die Stadt bis Mitte des 19. Jahrhunderts mit Wasser versorgten und bis heute ein eindrucksvolles Zeugnis der historischen Stadtinfrastruktur darstellen.
Zadar ist hervorragend an das kroatische Straßennetz angebunden und verfügt über einen wichtigen Fährhafen, von dem aus sowohl die vorgelagerten Inseln als auch Verbindungen nach Italien erreicht werden können. Der internationale Flughafen Zadar ergänzt die gute Verkehrsanbindung und bietet neben regionalen auch zahlreiche europäische Flugverbindungen.
Objektbeschreibung
Exklusives Wohnen am Meer – moderne Neubauwohnung in Toplage von Sukošan
In begehrter Lage von Sukošan, nur rund 30 Meter vom Meer entfernt, präsentieren sich diese modernen Neubauwohnungen als perfekte Kombination aus Komfort, Design und erstklassiger Lage. Die unmittelbare Nähe zum Ortszentrum sowie zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs macht diese Immobilie besonders attraktiv. Vom Apartment aus genießen Sie einen schönen Blick auf das Meer.
Die hochwertig errichtete Wohnanlage erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen und Energieeffizienz. Großzügige Glasschiebewände sorgen für lichtdurchflutete Räume, während erstklassige Tischlerarbeiten, Low-E-Dreifachverglasung, Aluminiumjalousien sowie Roll- bzw. Plissee-Moskitonetze ein hohes Maß an Wohnkomfort bieten. Einbruch- und Brandschutztüren gewährleisten zusätzliche Sicherheit.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78 m². Sie bietet drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, sowie ein weiteres modernes Badezimmer mit hochwertigen Sanitäranlagen der Marke Grohe. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche öffnet sich zu einer Terrasse, die zum Entspannen mit Meerblick einlädt. Ein eigener Parkplatz ergänzt dieses attraktive Angebot.
Diese Immobilie eignet sich ideal als exklusiver Wohnsitz am Meer oder als hochwertige Ferienimmobilie in einer der gefragtesten Lagen der Region.
Sonstige_angaben
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers, der Text wurde teilweise mit Unterstützung künstlicher Intelligenz bearbeitet und überprüft. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Ihr Ansprechpartner: Andreas Franzke, heilbronn@falcimmo.de
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Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Gehoben
- Küche
- Einbauküche
- Stellplatzart
- Außenstellplatz
Energiepass
- Geltende EnEV
- Nicht nötigt
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- FALC Immobilien Heilbronn
- Name
- Franzke
- Vorname
- Andreas
- Strasse
- Neckarsulmer Str.
- Hausnummer
- 2
- PLZ
- 74076
- Ort
- Heilbronn
- Email Zentrale
- heilbronn@falcimmo.de
- Telefon Zentrale
- +49 7131 7971680
- Fax
- +49 2242 9010319
- Webseite / URL
- heilbronn.falcimmo.de
Immobiliendetails
- Objektnummer
- FALC-SLa-79941
- Vermarktung
- Verkauf
- Objektart
- ETAGE, Wohnung
Kosten
- Kaufpreis
- 280.000,00 €
- Kaufpreis pro m²
- 3.589,00 €
- Provision
- 3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 78,0 m²
- Grundstücksfläche
- 200,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 4,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 3,0
- Anzahl Badezimmer
- 2,0
- Anzahl Stellplätze
- 1,0
- Anzahl Balkone
- 1,0
- Anzahl Terrassen
- 1,0
Zustand
- Zustand
- ERSTBEZUG
- Frei ab
- sofort