- Sukosan
- Kaufpreis350.000,00 €
- Kaufpreis pro m²3.684,00 €
- Provision3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis inkl. MwSt.
- Wohnfläche95,0 m²
- Grundstück 200,0 m²
- Objektnummer FALC-SLa-79939
Objektbeschreibung
Objekttitel
Erstbezug in Meeresnähe, Terrasse und Garten inklusive - FALC Immobilien Heilbronn
Lage
Die Stadt Zadar liegt an der kroatischen Adriaküste in Norddalmatien und verbindet auf eindrucksvolle Weise mediterranes Flair mit einer reichen Geschichte. Zum Stadtgebiet gehören insgesamt 14 Dörfer, von denen einige auf den umliegenden Inseln liegen, darunter Babindub, Brgulje, Crno, Ist, Kožino, Mali Iž, Molat, Olib, Petrčane, Premuda, Rava, Silba, Veli Iž und Zapuntel. Das milde mediterrane Klima macht Zadar zu einem attraktiven Reiseziel zu nahezu jeder Jahreszeit.
Bereits in illyrischer Zeit war Zadar eine bedeutende Siedlung und der wichtigste Handelsort Liburniens. Die Stadt liegt auf einer schmalen Landzunge am Adriatischen Meer und am Kanal von Zadar und war bis 1873 eine befestigte Festungsstadt, die durch einen Wassergraben vom Festland getrennt wurde. Noch heute zeugen der große Hafen und die vier historischen Stadttore von dieser Vergangenheit, darunter das Marinetor mit einem Fragment eines römischen Triumphbogens sowie die nach einem Entwurf von Sanmicheli errichtete Porta di Terraferma.
Der überwiegende Teil der Altstadt ist vom venezianischen Baustil geprägt. Besonders hervorzuheben sind die historischen Plätze wie der Herrenplatz mit dem ehemaligen Hauptwachtgebäude und der Gradska Straža, in der sich heute die Stadtbibliothek befindet, sowie der Brunnenplatz mit seiner antiken korinthischen Säule. Eine weitere solche Säule schmückt den Simeonsplatz. Von zentraler Bedeutung für die Stadtgeschichte ist das Staatsarchiv Zadar, dessen umfangreiche Archivalien bis ins frühe 10. Jahrhundert zurückreichen.
Neben den kulturhistorisch bedeutenden Kirchen beherbergt Zadar zahlreiche weitere bemerkenswerte Bauwerke, darunter das römische Forum, der ehemalige Palast der Prioren, der erzbischöfliche Palast und das Arsenal. Ein besonderes Ensemble bilden zudem die „fünf Brunnen“ und der angrenzende Turm des Stadtkommandanten. Dieser Platz entstand 1574 über einer großen Zisterne, deren Brunnen die Stadt bis Mitte des 19. Jahrhunderts mit Wasser versorgten und bis heute ein eindrucksvolles Zeugnis der historischen Stadtinfrastruktur darstellen.
Zadar ist hervorragend an das kroatische Straßennetz angebunden und verfügt über einen wichtigen Fährhafen, von dem aus sowohl die vorgelagerten Inseln als auch Verbindungen nach Italien erreicht werden können. Der internationale Flughafen Zadar ergänzt die gute Verkehrsanbindung und bietet neben regionalen auch zahlreiche europäische Flugverbindungen.
Objektbeschreibung
Exklusives Wohnen am Meer – moderne Neubauwohnung in Bestlage von Sukošan
In attraktiver Meeresnähe in Sukošan präsentieren sich diese modernen Neubauwohnungen, die durch ihre hervorragende Lage nur 30 Meter vom Meer und die unmittelbare Nähe zum Ortszentrum überzeugen. Die Apartments bieten einen wunderschönen Blick auf das Meer und befinden sich in direkter Umgebung aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Wohnanlage wurde mit hochwertigen, energieeffizienten Materialien errichtet und erfüllt höchste Wohnansprüche. Große Glasschiebewände sorgen für lichtdurchflutete Räume, während erstklassige Tischlerarbeiten, Low-E-Dreifachverglasung sowie Aluminiumjalousien und Roll- bzw. Plissee-Moskitonetze Komfort und Qualität garantieren. Für ein hohes Maß an Sicherheit sorgen Einbruch- und Brandschutztüren.
Mit einer Wohnfläche von circa 95 m² umfasst die Wohnung drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, sowie ein weiteres, modern ausgestattetes Badezimmer mit hochwertigen Sanitärartikeln der Marke Grohe. Ein offenes Wohn- und Esszimmer mit Küche sowie eine Terrasse, der private Garten und der Parkplatz runden dieses attraktive Wohnangebot in exklusiver Lage am Meer ab.
Diese Immobilie eignet sich ideal als exklusiver Wohnsitz am Meer oder als hochwertige Ferienimmobilie in einer der gefragtesten Lagen der Region.
Sonstige_angaben
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Ihr Ansprechpartner: Andreas Franzke, heilbronn@falcimmo.de
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Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Gehoben
- Küche
- Einbauküche
- Stellplatzart
- Außenstellplatz
- Gartennutzung
Energiepass
- Geltende EnEV
- Nicht nötigt
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- FALC Immobilien Heilbronn
- Name
- Franzke
- Vorname
- Andreas
- Strasse
- Neckarsulmer Str.
- Hausnummer
- 2
- PLZ
- 74076
- Ort
- Heilbronn
- Email Zentrale
- heilbronn@falcimmo.de
- Telefon Zentrale
- +49 7131 7971680
- Fax
- +49 2242 9010319
- Webseite / URL
- heilbronn.falcimmo.de
Immobiliendetails
- Objektnummer
- FALC-SLa-79939
- Vermarktung
- Verkauf
- Objektart
- ERDGESCHOSS, Wohnung
Kosten
- Kaufpreis
- 350.000,00 €
- Kaufpreis pro m²
- 3.684,00 €
- Provision
- 3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 95,0 m²
- Grundstücksfläche
- 200,0 m²
- Anzahl Stellplätze
- 1,0
- Anzahl Balkone
- 1,0
- Anzahl Terrassen
- 1,0
Zustand
- Zustand
- ERSTBEZUG
- Frei ab
- sofort