- Zadar
- Kaufpreis400.000,00 €
- Kaufpreis pro m²4.166,00 €
- Provision3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis inkl. MwSt.
- Wohnfläche96,0 m²
- Grundstück 655,0 m²
- Anzahl Zimmer 3,0
- Objektnummer FALC-SLa-79850
Objektbeschreibung
Objekttitel
Barrierefreier Bungalow mit Pool - FALC Immobilien Heilbronn
Lage
Die Stadt Zadar liegt an der kroatischen Adriaküste in Norddalmatien und verbindet auf eindrucksvolle Weise mediterranes Flair mit einer reichen Geschichte. Zum Stadtgebiet gehören insgesamt 14 Dörfer, von denen einige auf den umliegenden Inseln liegen, darunter Babindub, Brgulje, Crno, Ist, Kožino, Mali Iž, Molat, Olib, Petrčane, Premuda, Rava, Silba, Veli Iž und Zapuntel. Das milde mediterrane Klima macht Zadar zu einem attraktiven Reiseziel zu nahezu jeder Jahreszeit.
Bereits in illyrischer Zeit war Zadar eine bedeutende Siedlung und der wichtigste Handelsort Liburniens. Die Stadt liegt auf einer schmalen Landzunge am Adriatischen Meer und am Kanal von Zadar und war bis 1873 eine befestigte Festungsstadt, die durch einen Wassergraben vom Festland getrennt wurde. Noch heute zeugen der große Hafen und die vier historischen Stadttore von dieser Vergangenheit, darunter das Marinetor mit einem Fragment eines römischen Triumphbogens sowie die nach einem Entwurf von Sanmicheli errichtete Porta di Terraferma.
Der überwiegende Teil der Altstadt ist vom venezianischen Baustil geprägt. Besonders hervorzuheben sind die historischen Plätze wie der Herrenplatz mit dem ehemaligen Hauptwachtgebäude und der Gradska Straža, in der sich heute die Stadtbibliothek befindet, sowie der Brunnenplatz mit seiner antiken korinthischen Säule. Eine weitere solche Säule schmückt den Simeonsplatz. Von zentraler Bedeutung für die Stadtgeschichte ist das Staatsarchiv Zadar, dessen umfangreiche Archivalien bis ins frühe 10. Jahrhundert zurückreichen.
Neben den kulturhistorisch bedeutenden Kirchen beherbergt Zadar zahlreiche weitere bemerkenswerte Bauwerke, darunter das römische Forum, der ehemalige Palast der Prioren, der erzbischöfliche Palast und das Arsenal. Ein besonderes Ensemble bilden zudem die „fünf Brunnen“ und der angrenzende Turm des Stadtkommandanten. Dieser Platz entstand 1574 über einer großen Zisterne, deren Brunnen die Stadt bis Mitte des 19. Jahrhunderts mit Wasser versorgten und bis heute ein eindrucksvolles Zeugnis der historischen Stadtinfrastruktur darstellen.
Zadar ist hervorragend an das kroatische Straßennetz angebunden und verfügt über einen wichtigen Fährhafen, von dem aus sowohl die vorgelagerten Inseln als auch Verbindungen nach Italien erreicht werden können. Der internationale Flughafen Zadar ergänzt die gute Verkehrsanbindung und bietet neben regionalen auch zahlreiche europäische Flugverbindungen.
Objektbeschreibung
Moderner Bungalow mit Pool in der Nähe von Zadar – luxuriöser Neubau in ruhiger mediterraner Lage
Inmitten einer idyllischen und ruhigen Umgebung nahe der historischen Stadt Zadar präsentieren wir Ihnen diesen exklusiven, modernen Bungalow mit Pool. Der stilvolle Neubau überzeugt durch zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und ein hohes Maß an Privatsphäre. Ob als komfortable Familienresidenz oder als attraktive Investition für die touristische Vermietung – diese Immobilie erfüllt höchste Ansprüche.
Auf einem 655 m² großen Grundstück erstreckt sich der Bungalow mit einer Bruttowohnfläche von circa 96 m². Die durchdachte, ebenerdige Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein besonders angenehmes Wohnambiente. Insgesamt verfügt das Haus über drei Zimmer, darunter zwei großzügige Schlafzimmer.
Beim Betreten des Bungalows empfängt Sie ein einladender Flur mit Garderobe. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche, die durch ihr elegantes Design und ihre Funktionalität überzeugt. Zwei Badezimmer mit Dusche und Tageslicht ergänzen das Raumangebot. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den gepflegten Garten mit privatem Swimmingpool – ein perfekter Ort für Entspannung, Erholung und gesellige Stunden. Eine charmante Sommerküche mit Grill lädt zu gemütlichen Abenden im Freien ein.
Die beiden geräumigen Schlafzimmer bieten viel Komfort und Ruhe. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein Bad en suite sowie einen direkten Zugang zur Terrasse und unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie.
Dieser moderne Bungalow vereint komfortables, barrierearmes Wohnen mit mediterranem Lebensstil und bietet ideale Voraussetzungen für ein luxuriöses Leben an der Adriaküste. Die ruhige Lage in Küstennähe und die Nähe zu Zadar machen ihn sowohl zu einer privaten Wohlfühloase als auch zu einer hochwertigen Ferienimmobilie mit hervorragendem Vermietungspotenzial.
Sonstige_angaben
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers, der Text wurde teilweise mit Unterstützung künstlicher Intelligenz bearbeitet und überprüft. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Ihr Ansprechpartner: Andreas Franzke, heilbronn@falcimmo.de
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Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Gehoben
- Bad
- Fenster, Dusche
- Küche
- Einbauküche
- Gartennutzung
- Barrierefrei
- Swimmingpool
Energiepass
- Geltende EnEV
- Nicht nötigt
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- FALC Immobilien Heilbronn
- Name
- Franzke
- Vorname
- Andreas
- Strasse
- Neckarsulmer Str.
- Hausnummer
- 2
- PLZ
- 74076
- Ort
- Heilbronn
- Email Zentrale
- heilbronn@falcimmo.de
- Telefon Zentrale
- +49 7131 7971680
- Fax
- +49 2242 9010319
- Webseite / URL
- heilbronn.falcimmo.de
Immobiliendetails
- Objektnummer
- FALC-SLa-79850
- Vermarktung
- Verkauf
- Objektart
- Haus, BUNGALOW
Kosten
- Kaufpreis
- 400.000,00 €
- Kaufpreis pro m²
- 4.166,00 €
- Provision
- 3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 96,0 m²
- Grundstücksfläche
- 655,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 3,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 2,0
- Anzahl Badezimmer
- 2,0
- Anzahl Balkone
- 1,0
- Anzahl Terrassen
- 1,0
Zustand
- Zustand
- ERSTBEZUG