- Kaufpreis570.000,00 €
- Provision3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis inkl. MwSt.
- Objektnummer FALC-LuHe-79884
Objektbeschreibung
Objekttitel
Exklusives Neubauprojekt mit luxuriösen Wohnungen in erster Meereslinie – Privlaka bei Zadar
Lage
Die Stadt Zadar liegt an der kroatischen Adriaküste in Norddalmatien und verbindet auf eindrucksvolle Weise mediterranes Flair mit einer reichen Geschichte. Zum Stadtgebiet gehören insgesamt 14 Dörfer, von denen einige auf den umliegenden Inseln liegen, darunter Babindub, Brgulje, Crno, Ist, Kožino, Mali Iž, Molat, Olib, Petrčane, Premuda, Rava, Silba, Veli Iž und Zapuntel. Das milde mediterrane Klima macht Zadar zu einem attraktiven Reiseziel zu nahezu jeder Jahreszeit.
Bereits in illyrischer Zeit war Zadar eine bedeutende Siedlung und der wichtigste Handelsort Liburniens. Die Stadt liegt auf einer schmalen Landzunge am Adriatischen Meer und am Kanal von Zadar und war bis 1873 eine befestigte Festungsstadt, die durch einen Wassergraben vom Festland getrennt wurde. Noch heute zeugen der große Hafen und die vier historischen Stadttore von dieser Vergangenheit, darunter das Marinetor mit einem Fragment eines römischen Triumphbogens sowie die nach einem Entwurf von Sanmicheli errichtete Porta di Terraferma.
Der überwiegende Teil der Altstadt ist vom venezianischen Baustil geprägt. Besonders hervorzuheben sind die historischen Plätze wie der Herrenplatz mit dem ehemaligen Hauptwachtgebäude und der Gradska Straža, in der sich heute die Stadtbibliothek befindet, sowie der Brunnenplatz mit seiner antiken korinthischen Säule. Eine weitere solche Säule schmückt den Simeonsplatz. Von zentraler Bedeutung für die Stadtgeschichte ist das Staatsarchiv Zadar, dessen umfangreiche Archivalien bis ins frühe 10. Jahrhundert zurückreichen.
Neben den kulturhistorisch bedeutenden Kirchen beherbergt Zadar zahlreiche weitere bemerkenswerte Bauwerke, darunter das römische Forum, der ehemalige Palast der Prioren, der erzbischöfliche Palast und das Arsenal. Ein besonderes Ensemble bilden zudem die „fünf Brunnen“ und der angrenzende Turm des Stadtkommandanten. Dieser Platz entstand 1574 über einer großen Zisterne, deren Brunnen die Stadt bis Mitte des 19. Jahrhunderts mit Wasser versorgten und bis heute ein eindrucksvolles Zeugnis der historischen Stadtinfrastruktur darstellen.
Zadar ist hervorragend an das kroatische Straßennetz angebunden und verfügt über einen wichtigen Fährhafen, von dem aus sowohl die vorgelagerten Inseln als auch Verbindungen nach Italien erreicht werden können. Der internationale Flughafen Zadar ergänzt die gute Verkehrsanbindung und bietet neben regionalen auch zahlreiche europäische Flugverbindungen.
Objektbeschreibung
In privilegierter Lage direkt am Meer präsentieren wir Ihnen ein außergewöhnliches Neubauprojekt mit insgesamt sechs luxuriösen Wohnungen in Privlaka, unweit der historischen Stadt Zadar. Die Immobilie befindet sich in erster Reihe zum Meer und bietet einen unverbaubaren Ausblick auf die Adria – eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer und Investoren.
Das Projekt umfasst sechs elegant gestaltete Wohneinheiten, verteilt auf drei Etagen mit jeweils zwei Wohnungen pro Etage. Die durchdachte Architektur gewährleistet ein Höchstmaß an Privatsphäre, während großzügige Grundrisse und bodentiefe Fenster ein lichtdurchflutetes Wohnambiente mit direktem Meerbezug schaffen.
Besonderen Luxus bieten die Erdgeschoss- sowie die exklusiven Penthouse-Wohnungen, die jeweils über einen privaten Pool verfügen. Diese Einheiten verbinden das Gefühl einer privaten Villa mit den Vorzügen eines modernen Wohnkonzepts. Alle Wohnungen überzeugen durch großzügige Terrassen mit traumhaftem Meerblick und eine hochwertige Ausstattung mit modernen Materialien und zeitgemäßem Design.
Projekt-Highlights
Erstklassige Lage: Privlaka – erste Reihe zum Meer
Wohneinheiten: 6 exklusive Wohnungen (2 pro Etage)
Private Pools: für Erdgeschoss- und Penthouse-Wohnungen
Architektur: modern, elegant und funktional
Ausstattung: hochwertige Materialien und zeitloses Design
Ausblick: Meerblick aus Wohnräumen und von den Terrassen
Bauzeit & Fertigstellung
Dieses Projekt ist ideal für Käufer, die einen ruhigen und luxuriösen Rückzugsort an der kroatischen Küste suchen, ebenso wie für Investoren, die Wert auf eine erstklassige Lage und ein hohes Wertsteigerungs- sowie Vermietungspotenzial legen.
Ein exklusives Wohnprojekt an der Adria – Luxus, Lage und Lebensqualität in perfekter Harmonie.
Sonstige_angaben
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers, der Text wurde teilweise mit Unterstützung künstlicher Intelligenz bearbeitet und überprüft. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann.
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Ihr Ansprechpartner: Andreas Franzke, heilbronn@falcimmo.de
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Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Luxus
- Gartennutzung
- Swimmingpool
Energiepass
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- FALC Immobilien Heilbronn
- Name
- Franzke
- Vorname
- Andreas
- Strasse
- Neckarsulmer Str.
- Hausnummer
- 2
- PLZ
- 74076
- Ort
- Heilbronn
- Email Zentrale
- heilbronn@falcimmo.de
- Telefon Zentrale
- +49 7131 7971680
- Fax
- +49 2242 9010319
- Webseite / URL
- heilbronn.falcimmo.de
Immobiliendetails
- Objektnummer
- FALC-LuHe-79884
- Vermarktung
- Verkauf
- Objektart
- Haus, VILLA
Kosten
- Kaufpreis
- 570.000,00 €
- Provision
- 3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis inkl. MwSt.
Flächen
- Anzahl Balkone
- 1,0
Zustand
- Zustand
- Neuwertig
- Frei ab
- nach Vereinbarung