• 03319 Entrenaranjos
  • Kaufpreis465.000,00 €
  • Wohnfläche117,4 m²
  • Grundstück 226,9 m²
  • Anzahl Zimmer 4,0
  • Objektnummer FALC-MaWa-79998

Exklusive Neubauvilla – Wohnen unter der spanischen Sonne in der Nähe von Orihuela!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Exklusive Neubauvilla – Wohnen unter der spanischen Sonne in der Nähe von Orihuela!

Lage

Die Immobilie befindet sich in Orihuela, einer der beliebtesten Regionen der südlichen Costa Blanca. Die Lage verbindet angenehme Ruhe, mediterranes Lebensgefühl und eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur.

In kurzer Entfernung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Apotheken sowie medizinische Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Mehrere renommierte Golfplätze in der Umgebung machen die Region besonders attraktiv für Golfliebhaber und Langzeitaufenthalte.

Die feinsandigen Strände der Costa Blanca sind bequem erreichbar und bieten ganzjährig ideale Bedingungen für Badeurlaub, Wassersport und Erholung. Gleichzeitig überzeugt die Region durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung: Die internationalen Flughäfen Alicante und Murcia sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglichen eine komfortable An- und Abreise.

Orihuela und die umliegenden Orte bieten eine ausgewogene Mischung aus internationalem Flair, spanischer Lebensart und moderner Infrastruktur – ideal für Menschen, die dauerhaft in Spanien leben möchten oder eine hochwertige Ferienimmobilie in attraktiver Lage suchen.

Ausstatt_beschr

Neubauvilla in moderner Bauweise

Privater Pool inklusive

Hochwertige Feinsteinzeugböden

Einbauküche mit Quarzarbeitsplatte

Aerothermische Warmwasseranlage

Photovoltaikanlage

Fußbodenheizung in den Bädern

Elektrische Rollläden

Vorinstallation Klimaanlage

Mediterraner Garten

Optionales Solarium

Objektbeschreibung

Diese moderne Neubauvilla besticht durch ihre klare, zeitlose Architektur, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Wohnkonzept, das modernen Wohnkomfort mit Energieeffizienz und Funktionalität verbindet.

Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, offene Wohnatmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Hauses und verbindet Innen- und Außenbereiche harmonisch miteinander – perfekt für das mediterrane Lebensgefühl und entspanntes Wohnen.

Die Villa verfügt über eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Ober- und Unterschränken, einer eleganten Quarzarbeitsplatte sowie Vorinstallationen für alle gängigen Elektrogeräte. Die Schlafzimmer sind mit praktischen Einbauschränken ausgestattet und bieten angenehme Rückzugsorte mit hohem Wohnkomfort.
Die Badezimmer überzeugen durch ihr zeitgemäßes Design mit hochwertigen Sanitärobjekten, stilvollen Badmöbeln, Spiegeln, Beleuchtung sowie Fußbodenheizung. Im Hauptbad sorgt zusätzlich eine Hydromassage-Duschsäule für besonderen Komfort.

Ein Highlight der Immobilie ist der private Swimmingpool, der gemeinsam mit dem pflegeleichten, mediterran angelegten Garten einen idealen Ort zum Entspannen, Sonnen und Genießen bietet. Optional steht ein Solarium zur Verfügung, das zusätzlichen Raum mit Weitblick schafft – ideal für Sonnenliegen, eine Outdoor-Küche oder einen gemütlichen Loungebereich.

Dank moderner Bauweise, aerothermischer Warmwasseraufbereitung, Photovoltaikanlage und Energieeffizienzklasse A überzeugt diese Villa nicht nur durch Nachhaltigkeit, sondern auch durch langfristig niedrige Betriebskosten.
Die Immobilie eignet sich hervorragend als Dauerwohnsitz, Ferienimmobilie oder wertstabile Kapitalanlage.

Sonstige_angaben

Diese Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer wie auch Investoren.
Dank moderner Technik, Energieeffizienzklasse A und hochwertiger Bauweise bietet sie langfristige Wertstabilität und niedrige Betriebskosten.

Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Luxus
  • WG-Geeignet
  • Bad
  • Dusche, Fenster
  • Küche
  • Einbauküche
  • Klimatisiert
  • Stellplatzart
  • Außenstellplatz
  • Gartennutzung
  • Swimmingpool
  • Gäste-WC

Energiepass

  • Energieeffizienzklasse
  • A
  • Gebäudeart
  • Wohngebäude

Kontaktperson

Firma
FALC Real Estate Costa Cálida
Name
Waldbach
Vorname
Maxi Vanessa
Strasse
Edif. Comercial Nuevo Manga, Planta B,
Hausnummer
43-45
PLZ
30380
Ort
La Manga del Mar Menor
maxi.waldbach@falcrealestate.com
Telefon Zentrale
+34 672 879092
Fax
+49 2242 9010319
Mobil
+34 683 133751
Webseite / URL
www.falcrealestate.com
FALC Real Estate Costa Cálida

Immobiliendetails

  • Objektnummer
  • FALC-MaWa-79998
  • Vermarktung
  • Verkauf
  • Objektart
  • Haus, VILLA

Kosten

  • Kaufpreis
  • 465.000,00 €

Flächen

  • Wohnfläche
  • 117,4 m²
  • Grundstücksfläche
  • 226,9 m²
  • Gesamtfläche
  • 138,2 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 4,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 3,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 3,0
  • Anzahl Stellplätze
  • 1,0
  • Anzahl Balkone
  • 1,0
  • Anzahl Terrassen
  • 1,0

Zustand

  • Baujahr
  • 2027
  • Zustand
  • ERSTBEZUG
  • Frei ab
  • 02/2027

Karte