- 45357 Essen
- Kaltmiete625,00 €
- Nebenkosten60,00 €
- Warmmiete685,00 €
- Wohnfläche38,0 m²
- Anzahl Zimmer 2,0
- Objektnummer FALC-IsBu-75458
Objektbeschreibung
Objekttitel
Wohnen im Neubau! Lichtdurchflutete Souterrainwohnung in Essen- Bedingrade
Ausstatt_beschr
+ Baujahr: 2024
+ Wohnfläche: ca. 38 QM
+ Zimmer: 2
+ lichtdurchflutete Räume
+ Badezimmer mit Dusche
+ Elektrische Rollläden
+ Glasfaseranschluss
+ Optional: Einbauküche mit Elektrogeräten (gegen Aufpreis)
+ weiße Innentüren mit Edelstahlgriff
+ Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe
+ Warmwasseraufbereitung mittels Durchlauferhitzer
+ Waschmaschinenstellplatz
+ Treppenhausreinigung
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Zweizimmerwohnung! Diese exklusive Neubauwohnung im
Souterrain rechts (WHG 1b) eines modernen Mehrfamilienhauses bietet Ihnen auf ca. 38QM Wohnfläche ein ideales Zuhause.
Die Wohnung ist durch die großzügigen Fensterfronten und die durchdachte Raumaufteilung hell und freundlich.
Die Wohnung ist ideal für ein bis zwei Personen. Optional kann gegen Aufpreis eine Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten installiert werden.
Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche erstreckt sich über ca. 20 m2 und überzeugt durch die
großen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein
Schlafzimmer sowie ein hochwertig gefliestes Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche.
Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die zusätzlichen Komfort bieten.
Ein Waschmaschinenstellplatz ist vorhanden.
Beheizt wird die gesamte Wohnung durch eine Fußbodenheizung, die mittels einer effizienten
Wärmepumpe betrieben wird und somit für niedrige Energiekosten sorgt. Die
Warmwasserversorgung für Bad und Küche erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Ein
Glasfaseranschluss komplettiert das Angebot.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser modernen Zweizimmerwohnung, die durch ihre intelligente Gestaltung und hochwertige Ausstattung das perfekte Zuhause für Sie bietet.
Der Link zum 360 grad Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3131042?accessKey=68f2
Sonstige_angaben
FALC Immobilien Essen
Herr Isa Butany
Tel: 0176 641 73 703
Mail: Isa.Butany@falcimmo.de
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 Uhr persönlich zur Seite! Über 70.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
FALC Immobilien Essen
Herr Isa Butany
Mobil (Mo. - Fr. | 9:00 - 16:00 Uhr): 0176 641 73 703 *WHATSAPP-BUSINESS*
Hotline (Mo. - So. | 6:00 - 22:00 Uhr): 0201 45859992
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Gehoben
- WG-Geeignet
- Bad
- Dusche
- Bodenart
- Fliesen
- Heizungsart
- Fussboden
Energiepass
- Energieeffizienzklasse
- A PLUS
- Geltende EnEV
- Liegt bei Besichtigung vor
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- FALC Immobilien Essen
- Name
- Butany
- Vorname
- Isa
- Strasse
- Alfredstr.
- Hausnummer
- 44
- PLZ
- 45130
- Ort
- Essen
- Email Zentrale
- isa.butany@falcimmo.de
- Telefon Zentrale
- +49 800 6460646
- Fax
- +49 2242 9010319
- Mobil
- +49 176 64173703
- Webseite / URL
- www.falcimmo.de
Immobiliendetails
- Objektnummer
- FALC-IsBu-75458
- Vermarktung
- Miete/Pacht
- Objektart
- Wohnung, SOUTERRAIN
Kosten
- Kaltmiete
- 625,00 €
- Nebenkosten
- 60,00 €
- Warmmiete
- 685,00 €
Flächen
- Wohnfläche
- 38,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 2,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 1,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 2020
- Zustand
- ERSTBEZUG
- Frei ab
- sofort