- 42579 Heiligenhaus
- Kaufpreis129.500,00 €
- Provisionkeine Käuferprovision inkl. MwSt.
- Wohnfläche50,0 m²
- Anzahl Zimmer 2,0
- Objektnummer FALC-MaWi-78793
Objektbeschreibung
Objekttitel
VORANKÜNDIGUNG: Bye, Vermieter! Jetzt barrierearm wohnen in der eigenen 2-Zimmer-Wohnung.
Lage
Die Stadt Heiligenhaus finden Sie im Norden des Kreises Mettmann im niederbergischen Land. Sie liegt im Städtedreieck von Düsseldorf, Essen, Wuppertal und gehört zum Regierungsbezirk Düsseldorf.
Im Grünen gelegen ist Sie von Großstädten umgeben. Sie bietet kurze Wege in die umliegenden Zentren, zum Flughafen oder zu den verschiedenen Autobahnen (A3, A52 und A44), aber auch in die nahen Freizeit- und Erholungsgebiete der Region.
Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums Heiligenhaus mit seiner beliebten Fußgängerzone und dem neuen, ebenfalls nahe gelegenen „Campus“. Dort gibt es zahlreiche Geschäfte, Cafés, Restaurants sowie Arztpraxen, Kindergärten, Schulen und eine Vielzahl von Dienstleistern.
Insbesondere die große Vielzahl der Freizeitaktivitäten macht Heiligenhaus so beliebt bei seinen Einwohnern. Der Panorama - Radweg lädt Sie zu Fahrradtouren ein, weitläufige Feld-/ und Waldwege zu Spaziergängen, Fußball- und Tennisvereine liegen genauso vor Ihrer Haustüre, wie eine 36-Loch Golfanlage und Reitställe für Classic- und Westernreiten.
Ausstatt_beschr
- barrierefreier Zugang zur Wohnung
- 2 Personenaufzüge
- 2 Zimmer Wohnung
- Fußbodenheizung
- bodentiefes Holzfenster mit Isolierverglasung zum Balkon
- Westbalkon
- durchgängiger Fliesenboden
- neutrales Bad mit Dusche (nicht barrierefrei)
- weiße Sanitärelemente
- separate Abstellkammer mit Türe
- separater Waschkeller
- Kellerabteil
Objektbeschreibung
Bei Ihrem neuen Zuhause handelt es sich um eine ca. 50 m² große, charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973.
Schon beim Eintreten empfängt Sie eine angenehm geschnittene Diele, von der aus Sie rechter Hand sowohl das Schlafzimmer als auch das Badezimmer erreichen. Das Bad wirkt durch die hellen Fliesen und die weißen Sanitärelemente freundlich und zeitlos. Die moderne Duschkabine lädt dazu ein, den Tag entspannt zu beginnen oder in Ruhe ausklingen zu lassen. Der helle Fliesenboden zieht sich harmonisch durch die gesamte Wohnung und sorgt für ein stimmiges Gesamtbild.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie sowohl in die Küche als auch auf Ihren großzügigen Balkon. Dank der bodentiefen Fenster mit Holzrahmen und Isolierverglasung (Baujahr 2002) öffnet sich der Raum weit nach außen und wirkt besonders einladend.
Ihr neuer Balkon in angenehmer Westausrichtung bietet Ihnen morgens einen ruhigen Platz für ein entspanntes Frühstück und abends ein lauschiges Plätzchen zum Abschalten und Genießen.
Eine praktische Abstellkammer in der Wohnung sowie zusätzliche Abstellflächen im Keller sorgen für Ordnung und Platzangebot.
Kurz gesagt: kaufen, streichen, einziehen – und wohlfühlen.
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Standard
- Bad
- Dusche
- Bodenart
- Fliesen
- Heizungsart
- Fussboden
- Befeuerung
- Luftwärmepumpe
- Fahrstuhl
- Personen
- Unterkellert
- Keller
- Abstellraum
Energiepass
- Energieträger
- Luftwärmepumpe
- Geltende EnEV
- Liegt bei Besichtigung vor
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- FALC Immobilien Heiligenhaus
- Name
- Wirtz
- Vorname
- Thea Felicitas
- Strasse
- Hauptstraße
- Hausnummer
- 135
- PLZ
- 42579
- Ort
- Heiligenhaus
- Email Zentrale
- heiligenhaus@falcimmo.de
- Telefon Zentrale
- +49 2056 9698960
- Fax
- +49 2242 9010319
- Webseite / URL
- www.falcimmo.de
Immobiliendetails
- Objektnummer
- FALC-MaWi-78793
- Vermarktung
- Verkauf
- Objektart
- Wohnung, ETAGE
Kosten
- Kaufpreis
- 129.500,00 €
- Provision
- keine Käuferprovision inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 50,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 2,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 1,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
- Anzahl Balkone
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 1973
- Zustand
- Gepflegt
- Letzte Modernisierung
- 2022
- Frei ab
- 01.02.2026