- 07570 Artà
- Kaufpreis1.250.000,00 €
- Wohnfläche180,0 m²
- Grundstück 123,0 m²
- Anzahl Zimmer 4,0
- Objektnummer FALC-HeMa-77585
Objektbeschreibung
Objekttitel
„Exklusives Townhouse Artà“
Lage
Artà zählt zu den charakterstärksten und begehrtesten Orten im Osten Mallorcas. Die malerische Altstadt mit ihren engen Gassen, historischen Natursteinfassaden und traditionellen Plätzen vermittelt ein authentisches, mediterranes Lebensgefühl. Das kulturelle Zentrum der Gemeinde ist der ikonische Hügel „Sant Salvador“ mit seiner imposanten Wallfahrtskirche, die über der Stadt thront und einen beeindruckenden Blick bis hin zur Küste bietet.
Der Ort bietet eine hervorragende Infrastruktur mit hochwertigen Restaurants, charmanten Cafés, Boutiquen, Kunsthandwerk, Gesundheitszentrum, Sportanlagen und einem der beliebtesten Wochenmärkte der Insel. Trotz seiner Lebendigkeit bleibt Artà ein Ort der Ruhe, geprägt von einer gewachsenen Gemeinschaft und mallorquinischer Gastfreundschaft.
Strände und Buchten wie Cala Torta, Cala Agulla oder die Strände von Canyamel erreichst du in wenigen Autominuten. Ebenso befinden sich mehrere Golfplätze, Wander- und Radwege in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Anbindung an die umliegenden Orte wie Capdepera, Son Servera, Sant Llorenç oder Manacor macht Artà zu einem perfekten Lebensmittelpunkt für alle, die Natur, Kultur und Infrastruktur schätzen.
Ausstatt_beschr
Pool
Klimaanlage
Fußbodenheizung
Photovoltaik Anlage
Garage
Objektbeschreibung
Ein stilvolles Stadthausprojekt im Herzen von Artà – authentisch, modern, außergewöhnlich
Im historischen Zentrum von Artà entsteht ein Stadthaus, das Tradition und Moderne zu einem ganzheitlichen Wohnkonzept verbindet. Auf einem 123 m² großen Grundstück realisiert dieses Projekt ein Zuhause, das mallorquinische Baukunst neu interpretiert: regionale Materialien, klare Linien, handwerkliche Präzision und ein Ambiente, das sofort begeistert.
Bereits beim Betreten öffnet sich ein lichtdurchfluteter Eingangsbereich, der nahtlos in den mediterranen Patio übergeht. Dieser geschützte Außenraum wird zum Herzstück des Hauses – ein Ort für Ruhe, Genuss und Lebensqualität. Der kleine Pool sorgt in den warmen Monaten für erfrischende Momente und schafft einen exklusiven Rückzugsort mitten im Ort.
Das Haus bietet drei großzügige Schlafzimmer und vier hochwertig gestaltete Badezimmer, deren Design modernen Komfort mit natürlicher Eleganz verbindet. Eine eigene Garage erhöht die Alltagstauglichkeit und den Sicherheitsstandard zusätzlich.
Technisch setzt das Projekt auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz: Eine moderne Aerothermie-Anlage versorgt Fußbodenheizung, Klimatisierung und Warmwasser. Ergänzt wird dieses Konzept durch Photovoltaikmodule auf dem Dach. Ein Pelletofen im Wohnbereich setzt in den kühleren Monaten warme, wohnliche Akzente.
Wassersparende Sanitärlösungen, eine zeitgemäße Elektroinstallation sowie vorbereitete TV- und Datenanschlüsse unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch.
Die Fertigstellung des Hauses ist für Mitte 2026 geplant. Wer frühzeitig einsteigt, hat die Möglichkeit, das Projekt im aktuellen Bauzustand für 475.000 € zu erwerben – ideal für alle, die ihre eigene Vision in die Gestaltung einfließen lassen möchten.
Sonstige_angaben
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Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder vollständig auf Informationen des Eigentümers beruhen. Für deren Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Die Inhalte und Bilder dieses Exposés können mit Unterstützung künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein.
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Gehoben
- Küche
- Einbauküche
- Bodenart
- Fliesen
- Heizungsart
- Fussboden
- Klimatisiert
- Stellplatzart
- Garage
- Swimmingpool
- Gäste-WC
Energiepass
- Geltende EnEV
- Liegt bei Besichtigung vor
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- FALC Real Estate Cala Millor
- Name
- Malten
- Vorname
- Herbert
- Strasse
- Av. Bon Temps
- Hausnummer
- 16
- PLZ
- 07560
- Ort
- Cala Millor
- Email Zentrale
- herbert.malten@falcrealestate.com
- Telefon Zentrale
- +34 601 902783
- Fax
- +49 2242 9010319
- Mobil
- +49 177 8304613
- Webseite / URL
- www.falcrealestate.com
Immobiliendetails
- Objektnummer
- FALC-HeMa-77585
- Vermarktung
- Verkauf
- Objektart
- STADTHAUS, Haus
Kosten
- Kaufpreis
- 1.250.000,00 €
Flächen
- Wohnfläche
- 180,0 m²
- Grundstücksfläche
- 123,0 m²
- Gesamtfläche
- 181,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 4,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 3,0
- Anzahl Badezimmer
- 4,0
- Anzahl Stellplätze
- 1,0
- Anzahl Balkone
- 1,0
Zustand
Dokumente
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