Ihr neues Zuhause in Herten – großzügig, hell und mit sonniger Terrasse!

Objekttitel

Ihr neues Zuhause in Herten – großzügig, hell und mit sonniger Terrasse!

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage, die eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet. Für den täglichen Bedarf ist der Supermarkt REWE Triebe in kurzer Distanz erreichbar, was den Einkauf besonders bequem macht. Wer gerne frische Backwaren genießt, findet den Bäcker Malzers ebenfalls in der Nähe.

Für Familien mit Kindern ist die Martin-Luther-Sekundarschule gut erreichbar, was den Schulweg angenehm kurz gestaltet. Zudem bietet der nahegelegene Park eine ideale Möglichkeit für Freizeitaktivitäten im Freien und erholsame Spaziergänge.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt. Dies ermöglicht eine unkomplizierte Mobilität innerhalb der Stadt und darüber hinaus. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt zur A2 in einer kurzen Fahrzeit erreichbar, was die Verbindung zu umliegenden Städten erleichtert.

Für kulturelle Ausflüge bietet das nahegelegene Schloss Westerholt eine interessante Sehenswürdigkeit, die sowohl historisch als auch architektonisch beeindruckend ist. Diese Kombination aus praktischer Infrastruktur und kulturellen Highlights macht die Lage der Immobilie besonders attraktiv. Der nächste Flughafen ist etwa 50 Kilometer entfernt und bietet eine gute Anbindung für nationale und internationale Reisen.

Ausstatt_beschr

-Verfügt über ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer
-Zur Wohnung gehört ein großer Balkon

Objektbeschreibung

Diese wundervolle Wohnung in Herten wartet auf seine neuen Mieter!

Mit einer großzügigen Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie viel Platz zum Wohlfühlen.

Der einladende Eingangsbereich führt in den zentralen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das helle Wohnzimmer überzeugt mit viel Platz und einer freundlichen Atmosphäre und bietet direkten Zugang sowohl zum Esszimmer als auch zum Ankleidezimmer. Das angrenzende Esszimmer eignet sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Runden.

Das Schlafzimmer liegt separat und bietet dank seiner geschützten Lage Ruhe und Privatsphäre. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein praktisches Ankleidezimmer, während ein separates Büro beste Voraussetzungen für Homeoffice oder kreative Nutzungsmöglichkeiten schafft.

Die Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine moderne Küchenausstattung. Das großzügige Badezimmer sowie das separate Gäste-WC runden das Raumangebot ab.

Ein besonderes Highlight stellt die große Terrasse dar, die über den hinteren Flur erreichbar ist. Sie bietet viel Platz zum Entspannen im Freien und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein.

Diese Wohnung kombiniert auf ideale Weise praktischen Nutzen mit Wohnkomfort ob für Paare oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf.

WICHTIG: Da in der Wohnung derzeit Renovierungsarbeiten durchgeführt werden, sind die Bilder digital bearbeitet. Das bedeutet, dass Möbel digital eingefügt wurden, um einen besseren Eindruck der Räumlichkeiten zu vermitteln.

Sonstige_angaben

Sie sind interessiert an dieser tollen Wohnung?

Dann kontaktieren Sie mich gleich und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Der Energieausweis ist bei Besichtigung einzusehen. An der Stelle ein zusätzlicher Hinweis, einige
Räume wurden digital bearbeitet, dies dient lediglich der Veranschaulichung und die Abmessungen und ähnliches
sind beibehalten worden.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

FALC Immobilien Herten
Lisa Kuxhausen
Tel: 0160 / 924 65 358
E-Mail: lisa.kuxhausen@falcimmo.de

Haftung: Für die Richtigkeit der Exposéangaben, Objektunterlagen und Objektinformationen übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr über Art, Größe oder Beschaffenheit. Informationen und Angaben erfolgten über den Eigentümer/die Eigentümer. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir trotz größter Sorgfalt nicht übernehmen. Alle Angaben und Objektinformationen sind daher vom Kunden/Interessenten auf die Richtigkeit der Angaben zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend. Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir, die FALC Immobilien Herten (Alpha Weg GmbH), sind ein selbstständiger Partner des Systems FALC Immobilien (FALC Immobilien GmbH & Co.KG, Humperdinckstraße 3, 53773 Hennef) und sind für diese Immobilie Vermittler im Sinne der §§ 652 ff. BGB und Anbieter auf diesem Portal.

Geldwäsche nach dem Geldwäschegesetz: Alpha Weg GmbH ist als Immobilienunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.

Diese Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage, die eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet. Für den täglichen Bedarf ist der Supermarkt REWE Triebe in kurzer Distanz erreichbar, was den Einkauf besonders bequem macht. Wer gerne frische Backwaren genießt, findet den Bäcker Malzers ebenfalls in der Nähe.

Für Familien mit Kindern ist die Martin-Luther-Sekundarschule gut erreichbar, was den Schulweg angenehm kurz gestaltet. Zudem bietet der nahegelegene Park eine ideale Möglichkeit für Freizeitaktivitäten im Freien und erholsame Spaziergänge.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt. Dies ermöglicht eine unkomplizierte Mobilität innerhalb der Stadt und darüber hinaus. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt zur A2 in einer kurzen Fahrzeit erreichbar, was die Verbindung zu umliegenden Städten erleichtert.

Für kulturelle Ausflüge bietet das nahegelegene Schloss Westerholt eine interessante Sehenswürdigkeit, die sowohl historisch als auch architektonisch beeindruckend ist. Diese Kombination aus praktischer Infrastruktur und kulturellen Highlights macht die Lage der Immobilie besonders attraktiv. Der nächste Flughafen ist etwa 50 Kilometer entfernt und bietet eine gute Anbindung für nationale und internationale Reisen.

-Verfügt über ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer

-Zur Wohnung gehört ein großer Balkon

Diese wundervolle Wohnung in Herten wartet auf seine neuen Mieter!

Mit einer großzügigen Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie viel Platz zum Wohlfühlen.

Der einladende Eingangsbereich führt in den zentralen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das helle Wohnzimmer überzeugt mit viel Platz und einer freundlichen Atmosphäre und bietet direkten Zugang sowohl zum Esszimmer als auch zum Ankleidezimmer. Das angrenzende Esszimmer eignet sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Runden.

Das Schlafzimmer liegt separat und bietet dank seiner geschützten Lage Ruhe und Privatsphäre. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein praktisches Ankleidezimmer, während ein separates Büro beste Voraussetzungen für Homeoffice oder kreative Nutzungsmöglichkeiten schafft.

Die Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine moderne Küchenausstattung. Das großzügige Badezimmer sowie das separate Gäste-WC runden das Raumangebot ab.

Ein besonderes Highlight stellt die große Terrasse dar, die über den hinteren Flur erreichbar ist. Sie bietet viel Platz zum Entspannen im Freien und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein.

Diese Wohnung kombiniert auf ideale Weise praktischen Nutzen mit Wohnkomfort ob für Paare oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf.

WICHTIG: Da in der Wohnung derzeit Renovierungsarbeiten durchgeführt werden, sind die Bilder digital bearbeitet. Das bedeutet, dass Möbel digital eingefügt wurden, um einen besseren Eindruck der Räumlichkeiten zu vermitteln.

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Der Energieausweis ist bei Besichtigung einzusehen. An der Stelle ein zusätzlicher Hinweis, einige

Räume wurden digital bearbeitet, dies dient lediglich der Veranschaulichung und die Abmessungen und ähnliches

sind beibehalten worden. 

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. 

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

FALC Immobilien Herten

Lisa Kuxhausen 

Tel: 0160 / 924 65 358 

E-Mail: lisa.kuxhausen@falcimmo.de 

Haftung: Für die Richtigkeit der Exposéangaben, Objektunterlagen und Objektinformationen übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr über Art, Größe oder Beschaffenheit. Informationen und Angaben erfolgten über den Eigentümer/die Eigentümer. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir trotz größter Sorgfalt nicht übernehmen. Alle Angaben und Objektinformationen sind daher vom Kunden/Interessenten auf die Richtigkeit der Angaben zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend. Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir, die FALC Immobilien Herten (Alpha Weg GmbH), sind ein selbstständiger Partner des Systems FALC Immobilien (FALC Immobilien GmbH & Co.KG, Humperdinckstraße 3, 53773 Hennef) und sind für diese Immobilie Vermittler im Sinne der §§ 652 ff. BGB und Anbieter auf diesem Portal.

Geldwäsche nach dem Geldwäschegesetz: Alpha Weg GmbH ist als Immobilienunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.