- 33824 Werther
- Kaltmiete1.500,00 €
- Nebenkosten500,00 €
- Warmmiete2.000,00 €
- Provision3000 Euro zzgl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
- Objektnummer FALC-UT-77112
Objektbeschreibung
Objekttitel
Voll ausgestattetes Restaurant in Top-Lage zu vermieten
Lage
Lagebeschreibung
Das Restaurant befindet sich an einer stark frequentierten Verbindungsstraße zwischen Bielefeld und Werther und profitiert von einer hervorragenden Sichtlage mit hohem Verkehrsaufkommen. Die Lage ist ideal, um sowohl Durchgangsverkehr als auch Stammkundschaft aus den umliegenden Wohn- und Gewerbegebieten anzusprechen.
Parkmöglichkeiten stehen direkt am Objekt und in unmittelbarer Umgebung in ausreichender Zahl zur Verfügung. Die Anbindung an die Innenstadt von Werther sowie an Bielefeld ist sehr gut; beide Orte sind in wenigen Minuten erreichbar.
Diese Lage verbindet hohe Sichtbarkeit, gute Erreichbarkeit und ein breites Einzugsgebiet – eine ideale Voraussetzung für einen erfolgreichen Gastronomiebetrieb.
Ausstatt_beschr
Die wichtigsten Details im Überblick:
- Betrieb mit vielen Stammkunden
- Küche komplett ausgestattet
- Kassensystem
- Kamerasystem
- Siebträger Kaffeemaschine
- Speisekarten
- Tische und Stühle
- Absauganlage
- Biergarten
- Außenküche
- Kühlhaus
- Theke mit Zapfanlage
- Büro im Obergeschoss
- 2 getrennte Toilettenräume
- Vorratsraum
- Kellerraum
- Stellplatz
- Sicherheitszahlung für das Inventar
Objektbeschreibung
Kaltmiete: 1.500 € | Nebenkosten: 500 € | Sicherheitsleistung für Einrichtung: 30.000 €
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht ein vollständig ausgestattetes und betriebsbereites Restaurant in stark frequentierter Lage. Das Objekt wurde zuletzt als griechisches Restaurant geführt und überzeugt durch seine großzügigen Flächen, die hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Sichtbarkeit.
Ein eigenes gastronomisches Konzept kann ohne großen Aufwand umgesetzt werden – ideal für Gastronomen, die in ein bestehendes, voll ausgestattetes Lokal einsteigen möchten.
Eckdaten:
Nutzungsart: Restaurant / Pizzeria / Gastronomiebetrieb (brauereifrei)
Gesamtfläche: ca. 580 m²
Innenbereich: ca. 260 m² mit ca. 80 Sitzplätzen
Außenbereich: ca. 320 m² mit ca. 120 Sitzplätzen
Miete: 1.500 € Kaltmiete / 500 € Nebenkosten
Sicherheitsleistung: 30.000 € für Einrichtung und Inventar
Ausstattung:
Das Restaurant ist komplett eingerichtet und sofort betriebsbereit.
Zur Ausstattung gehören unter anderem:
Professionelle Gastronomieküche mit Gasherd, Backofen und Kühlzellen
Große Theke mit Zapfanlage und Kühlmöglichkeiten
Kassensystem und Videoüberwachung (Kamerasystem)
Tische, Stühle und vollständiges Mobiliar
Sanitäranlagen für Gäste und Personal
Lager- und Nebenräume
Büro
Besonderheiten:
Schlüsselfertiges Objekt – ohne große Investition sofort nutzbar
Hohe Kundenfrequenz dank zentraler Lage
Flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Gastronomiekonzepte
Außenbereich mit hoher Sommerauslastung
Außenküche vorhanden, ideal für Grilltage, Sommerfeste oder besondere Events
Sonstiges:
Besichtigungen ausschließlich nach Terminvereinbarung und außerhalb der Öffnungszeiten
Diskretion wird ausdrücklich erbeten – bitte keine direkten Anfragen beim Personal oder Betreiber
Fazit:
Ein attraktives Angebot für Gastronomen, die ein etabliertes, hochwertig ausgestattetes Restaurant übernehmen und mit einem eigenen Konzept erfolgreich weiterführen möchten.
Sonstige_angaben
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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FALC Immobilien
Ugur Tabakan
0176 56529204
ugur.tabakan@falcimmo.de
Ausstattung
- Stellplatzart
- Außenstellplatz
- Gartennutzung
- Unterkellert
- Keller
- Abstellraum
Energiepass
- Geltende EnEV
- Liegt bei Besichtigung vor
- Gebäudeart
- Gewerbe
Kontaktperson
- Firma
- FALC Immobilien Herford (Ugur Tabakan)
- Name
- Tabakan
- Vorname
- Ugur
- Strasse
- Schelpmilser Weg
- Hausnummer
- 145
- PLZ
- 33609
- Ort
- Bielefeld
- Email Zentrale
- ugur.tabakan@falcimmo.de
- Telefon Zentrale
- +49 800 6460646
- Fax
- +49 2242 9010319
- Mobil
- +49 176 56529204
- Webseite / URL
- https://www.falcimmo.de/immobilien-herford.html
Immobiliendetails
- Objektnummer
- FALC-UT-77112
- Vermarktung
- Miete/Pacht
- Objektart
- Gastgewerbe, RESTAURANT
Kosten
- Kaltmiete
- 1.500,00 €
- Nebenkosten
- 500,00 €
- Warmmiete
- 2.000,00 €
- Provision
- 3000 Euro zzgl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Flächen
- Gesamtfläche
- 260,0 m²
- Anzahl Stellplätze
- 10,0
Zustand
- Frei ab
- sofort