• 07638 Colonia Sant Jordi
  • Kaufpreis1.100.000,00 €
  • Wohnfläche204,4 m²
  • Grundstück 411,0 m²
  • Anzahl Zimmer 4,0
  • Objektnummer FALC-NiBa-77104

Exklusives Wohnhaus mit separater Einheit – nur wenige Schritte vom Meer entfernt!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Exklusives Wohnhaus mit separater Einheit – nur wenige Schritte vom Meer entfernt!

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Colònia de Sant Jordi auf den Balearen. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl an Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte zur Verfügung, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch Bäckereien und Cafés sind nur wenige Schritte entfernt und laden zu einem gemütlichen Frühstück oder einer Kaffeepause ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Bushaltestellen in der Nähe gewährleistet, was eine flexible Mobilität ermöglicht. Für Autofahrer ist die nächste Autobahn in ca. 45 Minuten erreichbar, während der Flughafen Palma de Mallorca etwa eine Stunde entfernt liegt.

Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindertagesstätten, die in kurzer Distanz zu finden sind. Zudem gibt es zahlreiche Spielplätze und Parks, die für Freizeitaktivitäten genutzt werden können.

Sportbegeisterte finden in der Umgebung mehrere Sportzentren, die ein breites Angebot an Aktivitäten bieten. Für kulturelle Abwechslung sorgen ein Theater und ein Museum, die ebenfalls gut erreichbar sind.

Die Nähe zu den wunderschönen Stränden der Region, wie dem bekannten Playa Es Trenc, macht die Lage besonders attraktiv für Strandliebhaber. Verschiedene Restaurants und Bars in der Umgebung bieten eine Vielzahl an kulinarischen Erlebnissen.

Zusätzlich gibt es in der Umgebung mehrere Hotels, die Besuchern eine komfortable Unterkunft bieten. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken gesichert.

Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die das Leben hier besonders lebenswert machen.

Ausstatt_beschr

Bebaute Fläche: ca. 335 m²

3 Schlafzimmer

3 Bäder

Separate Einheit mit eigenem Zugang

Garage mit direkter Hausanbindung

Großzügige Terrassen und Außenbereiche

Lichtdurchflutete Räume mit mediterranem Charme

Solide Bauqualität, gepflegter Zustand

Hervorragende Wertentwicklungsperspektive dank Strandnähe

Objektbeschreibung

Dieses exklusive Anwesen in Colònia de Sant Jordi vereint Mediterranes Lebensgefühl, großzügige Wohnflächen und eine unvergleichliche Lage in unmittelbarer Meeresnähe. Nur wenige Schritte trennen Sie vom türkisblauen Wasser und dem berühmten Naturstrand Es Trenc – einer der schönsten Strände Mallorcas.

Mit einer bebauten Fläche von ca. 335 m² bietet die Immobilie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch ihre helle, offene Raumgestaltung sowie die hochwertige Bauweise.

Das Hauptwohnhaus umfasst drei komfortable Schlafzimmer und drei elegante Bäder, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu den Terrassen sowie eine moderne, voll ausgestattete Küche.

Die separate Wohneinheit mit eigenem Zugang bietet zusätzlichen Raum für Gäste, Familie oder als lukrative Vermietungsoption. Ob als Gästebereich, Büro oder Ferienwohnung – hier lässt sich das Leben am Meer flexibel gestalten.

Sonstige_angaben

FALC ist eine international aufgestellte Immobilienagentur, für die Kundenzufriedenheit an erster Stelle steht. Zahlreiche Auszeichnungen belegen dies. Unsere kompetenten Agenten vor Ort sind absolute Kenner des jeweiligen Marktes und freuen sich jederzeit über Ihre Kontaktaufnahme. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und lernen Sie uns am besten persönlich kennen. Wir sind der richtige Ansprechpartner, wenn es um den Kauf oder Verkauf Ihrer Traumimmobilie auf Mallorca geht. Gerne lassen wir Sie hierbei von unserem großen Netzwerk an professionellen Dienstleistern partizipieren, sei es steuerliche oder anwaltliche Beratung, Unterstützung bei der Administration oder Instandhaltung Ihrer Ferienimmobilie.
Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder ganz auf Angaben des Eigentümers beruhen und wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
Die Inhalte und Bilder dieses Exposés könnten mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein.

Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Standard
  • Bad
  • Dusche, Fenster
  • Küche
  • Einbauküche
  • Bodenart
  • Fliesen
  • Kamin
  • Befeuerung
  • Elektro
  • Klimatisiert
  • Gartennutzung
  • Unterkellert
  • Keller
  • Abstellraum
  • Gäste-WC

Energiepass

  • Energieträger
  • Strom
  • Geltende EnEV
  • Liegt bei Besichtigung vor
  • Gebäudeart
  • Wohngebäude

Kontaktperson

Firma
FALC Real Estate Südost 1
Name
Bauer
Vorname
Nicole
Strasse
Carrer de s'Aljub
Hausnummer
37
PLZ
07650
Ort
Santanyí
nicole.bauer@falcrealestate.com
Telefon Zentrale
+34 616 403161
Fax
+49 2242 9010319
Mobil
+ 34 690 151240
Webseite / URL
www.falcrealestate.com
FALC Real Estate Südost 1

Immobiliendetails

  • Objektnummer
  • FALC-NiBa-77104
  • Vermarktung
  • Verkauf
  • Objektart
  • Haus, STADTHAUS

Kosten

  • Kaufpreis
  • 1.100.000,00 €

Flächen

  • Wohnfläche
  • 204,4 m²
  • Grundstücksfläche
  • 411,0 m²
  • Gesamtfläche
  • 335,4 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 4,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 3,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 3,0
  • Anzahl Stellplätze
  • 1,0
  • Anzahl Balkone
  • 1,0
  • Anzahl Terrassen
  • 2,0

Zustand

  • Zustand
  • Vollsaniert
  • Frei ab
  • sofort

Karte