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- 40468 Düsseldorf
- Kalkumer Straße 203
- Kaltmiete1.500,00 €
- Nebenkosten300,00 €
- Warmmiete1.800,00 €
- Wohnfläche75,0 m²
- Anzahl Zimmer 3,0
- Objektnummer FALC-AnFr-74924
Objektbeschreibung
Objekttitel
Möblierte Maisonette-Wohnung mit Balkon & TG in Düsseldorf-Unterrath
Lage
Düsseldorf-Unterrath überzeugt durch seine zentrale Lage im Norden der Stadt und seine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A44, A52 und A3 sind in wenigen Minuten erreichbar, wodurch Städte wie Köln, Essen oder Duisburg schnell erreichbar sind – ideal für Berufspendler.
Besonders praktisch für Vielflieger: Der Flughafen Düsseldorf liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet zahlreiche nationale und internationale Verbindungen.
Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind optimal angebunden. S-Bahn- und Buslinien verbinden Unterrath direkt mit der Innenstadt, dem Hauptbahnhof und umliegenden Stadtteilen.
Trotz der guten Erreichbarkeit punktet Unterrath mit einer ruhigen, grünen Umgebung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, wodurch der Stadtteil sowohl für Singles als auch für Familien ein attraktiver Wohnort ist.
Ausstatt_beschr
- Wohnfläche: ca. 75 m²
- Zimmer: 3 (Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Wohn-/Essbereich)
- Baujahr: 1999
- Möbliert: Ja
- Wohn- und Essbereich
- Küche: Offene Küche mit Einbauküche
- Badezimmer: Mit Badewanne
- Gäste-WC mit Dusche
- Balkon: Ja
- Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz
- Keller: Eigener Kellerraum
- Gemeinschaftseinrichtungen: Fahrradkeller, Waschmaschinenraum/Waschküche
Objektbeschreibung
Diese charmante Maisonette-Wohnung aus dem Baujahr 1999 mit ca. 75 m² Wohnfläche bietet viel Platz zum Wohlfühlen und wird möbliert vermietet – perfekt für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen.
Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zum Balkon – ideal für den sonnigen Morgenkaffee oder gemütliche Abende. Die moderne Einbauküche in offener Gestaltung sorgt für Freude beim Kochen. Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet, bieten Rückzugsorte für ruhige Stunden. Das Badezimmer mit Badewanne und das separate Gäste-WC mit Dusche runden das Wohlfühlangebot ab.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum gehören zur Wohnung. Zusätzlich stehen ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein Waschmaschinenraum zur Verfügung.
Dank der praktischen Lage ist die Wohnung optimal für Pendler oder Vielreisende, die Wert auf eine gute Anbindung und gleichzeitig auf ein stilvolles, komfortables Zuhause legen.
Sonstige_angaben
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Bitte kontaktieren Sie uns zunächst per E-Mail bevor Sie uns anrufen.
Sie möchten Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6:00 bis 22:00 Uhr persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
FALC Immobilien Düsseldorf
Anastasia Frank
Mail: anastasia.frank@falcimmo.de
Mobil: 0155 66120843
Kostenfreie Hotline: 0800 - 646 0 646
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Gehoben
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster
- Küche
- Einbauküche
- Bodenart
- Fliesen
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Gas
- Stellplatzart
- Tiefgarage
- Unterkellert
- Keller
- Gäste-WC
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 19.07.2028
- Energiekennwert
- 91.2 kWh/(m²*a)
- Energieträger
- Gas
- Energieeffizienzklasse
- C
- Ausstelldatum
- 20.07.2018
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- FALC Immobilien Düsseldorf-Nord
- Name
- Frank
- Vorname
- Anastasia
- Strasse
- Friedrichstraße
- Hausnummer
- 146
- PLZ
- 40217
- Ort
- Düsseldorf
- Email Zentrale
- anastasia.frank@falcimmo.de
- Telefon Zentrale
- +49 155 66 120843
- Fax
- +49 2242 9010319
- Webseite / URL
- www.falcimmo.de
Immobiliendetails
- Objektnummer
- FALC-AnFr-74924
- Vermarktung
- Miete/Pacht
- Objektart
- Wohnung, MAISONETTE
Kosten
- Kaltmiete
- 1.500,00 €
- Nebenkosten
- 300,00 €
- Warmmiete
- 1.800,00 €
Flächen
- Wohnfläche
- 75,0 m²
- Nutzfläche
- 75,0 m²
- Gesamtfläche
- 75,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 3,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 2,0
- Anzahl Badezimmer
- 2,0
- Anzahl Stellplätze
- 1,0
- Anzahl Balkone
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 1999
- Zustand
- Gepflegt
- Letzte Modernisierung
- 2025
- Frei ab
- 01.12.2025
Dokumente
Dokumente