Traumhaus auf parkähnlichem Grundstück mit Wasserzugang!

Objekttitel

Traumhaus auf parkähnlichem Grundstück mit Wasserzugang!

Lage

Dieses außergewöhnliches Anwesen liegt in der idyllischen Amtsgemeinde Treuenbrietzen, in attraktiver Randlage mit kurzer Entfernung zur Innenstadt.

Das Haus ist hervorragend angebunden: über die A9/A10 (Berliner Ring) und die Bundesstraße 2 sind alle Ziele bequem mit dem Auto erreichbar.
Der Großflughafen BER in Berlin-Schönefeld ist rund 80 Kilometer entfernt, auch den Leipziger Flughafen erreichen Sie in weniger als einer Autostunde.
Den Regionalbahnhof erreichen Sie in wenigen Gehminuten - von hier gelangen Sie mühelos in die Zentren von Berlin und Potsdam – und von dort aus zu sämtlichen Wunschzielen.

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Das massiv gebaute Haus steht auf einem 1.829 m² großen Grundstück mit parkähnlichem Garten. Das Areal wird in drei Grundstücke geteilt; das hier angebotene kann zudem nochmals geteilt und mit bis zu zwei weiteren Häusern bebaut werden – ideal z.B für generationenübergreifendes Wohnen.

Zur Ausstattung gehören Gaszentralheizung, Kaminofen, Kachelofen, Außenjalousien, Alarmanlage und eigener Brunnen. Böden: Fliesen in UG, Bädern und Küche, Laminat im EG, Teppich in den Schlafzimmern.

Zwischen 1997 und 2018 wurde das Haus umfassend saniert, es besteht kein Instandhaltungsrückstau. Details erhalten Sie mit unserem ausführlichen Exposé, zusätzlich erläutern wir diese gerne persönlich vor Ort.

Objektbeschreibung

Einmalige Gelegenheit mit Wasserzugang auf parkähnlichem Grundstück!
Dieses Angebot ist stilvoll, exklusiv und attraktiv - überzeugen Sie sich selbst.

Das Haus kann bei Bedarf von zwei Parteien genutzt werden.
Die sechs Zimmer auf 140 m² wurden in den letzten 20 Jahren liebevoll saniert und modernisiert, es bleiben kaum Wünsche offen.

Wellness, Wintergarten mit Traumküche, Kamin, Kachelofen und auf allen Ebenen Internet und Telefon. Träumen Sie beim Wasserspiel und dem Sitzplatz im Garten oder aus der Hängematte.
Zum Baden geht es direkt vom Grundstück zur Badestelle.
Alles Weitere und Wichtige zu dieser Wohnoase erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage inkl. Adresse und Telefonnummer.

Sonstige_angaben

Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr. Wir bieten Ihnen eine kostenlose Hotline unter der Rufnummer 0800 646 0 646, über die Sie uns jederzeit erreichen können.

Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Die Provision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr persönlich zur Verfügung. Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot. Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.

Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich in der idyllischen Amtsgemeinde Treuenbrietzen, in attraktiver Randlage mit kurzer Entfernung zur Innenstadt. 

Die Nähe zur Bundeshauptstadt Berlin, der Landeshauptstadt Potsdam und der Kreisstadt Bad Belzig sowie den charmanten Städten Beelitz, Jüterbog und Niemegk macht diesen Standort besonders reizvoll.

Berlin-Mitte liegt etwa 65 Kilometer entfernt, während die beeindruckenden Sehenswürdigkeiten Potsdams nach nur rund 40 Kilometern erreicht werden. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung über die A9/A10 (Berliner Ring) und die Bundesstraße 2 sind alle Ziele bequem mit dem Auto erreichbar. 

Der Großflughafen BER in Berlin-Schönefeld ist rund 80 Kilometer entfernt, auch den Leipziger Flughafen erreichen Sie in weniger als einer Autostunde.

Den Regionalbahnhof erreichen Sie in wenigen Gehminuten - von hier gelangen Sie mühelos in die Zentren von Berlin und Potsdam – und von dort aus zu sämtlichen Wunschzielen.

Treuenbrietzen zeichnet sich durch seine familien- und kinderfreundliche Atmosphäre aus. Umgeben von großzügigen Wald- und Wiesenflächen bietet die Stadt vielfältige Möglichkeiten für Spiel, Sport und Erholung – für Jung und Alt gleichermaßen. Ein Freibad, ein Kino, zahlreiche Sport- und Kulturvereine sowie ein breites gastronomisches Angebot sorgen für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Tanz- und Theaterveranstaltungen sowie humorvolle Events laden zu unterhaltsamen Abenden ein. Ein besonderer Höhepunkt des Jahres ist das beliebte „Sabinchenfest“.

Die Gesundheitsversorgung ist durch diverse Arztpraxen, ein Krankenhaus sowie Apotheken gesichert – für Mensch und Tier gleichermaßen. Für die Jüngsten gibt es ein breites Betreuungsangebot in Kindertagesstätten. Darüber hinaus stehen eine Grundschule sowie eine Gesamtschule zur Verfügung.

Auch die Freizeitgestaltung für Kinder und Jugendliche kommt nicht zu kurz: fantasievoll gestaltete Spielplätze, eine moderne Skateranlage und zahlreiche weitere Angebote schaffen Raum für Abenteuer und Entspannung – und sorgen auch bei den Eltern für ein gutes Gefühl.

Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Fleischereien und weitere Geschäfte innerhalb der Gemeinde zur Verfügung. Hier wird jeder Wunsch erfüllt.

Die Stadt Treuenbrietzen freut sich darauf, Sie als neue Bewohner willkommen zu heißen. Erleben Sie ein Zuhause, das Ihnen eine hohe Lebensqualität, eine starke Gemeinschaft und eine Umgebung voller Natur und Kultur bietet. Willkommen in Treuenbrietzen!

Das massiv gemauerte Haus steht auf einem 1.829 m² großen Grundstück und verfügt über einen parkähnlichen Garten, der zum Sonnen und Grillen einlädt. 

Das großzügige Areal wird aktuell in drei separate Grundstücke aufgeteilt. 

Das hier angebotene Grundstück bildet dabei eine eigenständige Einheit und eröffnet zusätzlich interessante Zukunftsperspektiven: Es kann bei Bedarf nochmals geteilt und mit bis zu zwei weiteren Häusern bebaut werden. So entsteht die Möglichkeit, Wohnraum für Freunde, erwachsene Kinder oder auch die eigenen Eltern direkt in unmittelbarer Nähe zu schaffen – eine ideale Lösung für generationenübergreifendes Wohnen oder ein enges soziales Umfeld.

Geheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung (Niedertemperaturkessel), zusätzlich gibt es im Wohnzimmer einen gemütlichen Kaminofen und im Speisezimmer einen Kachelofen.

Das Haus verfügt in allen Räumen über Außenjalousien, eine Alarmanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit.

Ein eigener Brunnen im Garten sorgt für immergrünen Rasen.

Die Fußböden im Untergeschoss sowie in den Badezimmern und der Küche sind modern gefliest. Die Wohnräume im Erdgeschoss verfügen über pflegeleichtes Laminat. Die Schlafzimmer sind mit warmen Teppichboden ausgestattet.

Das Haus wurde zwischen 1997 bis 2018 vollständig saniert / modernisiert. Es gibt keinen Instandhaltungsrückstau. 

Alle Modernisierungsmaßnamen erläutern wir gerne ausführlich vor Ort.

Stilvoll, exklusiv, attraktiv: diese einmalige Gelegenheit wäre auch von zwei Parteien nutzbar!

Willkommen zuhause in diesem gemütlichen Einfamilienhaus, das den Charme eines Altbaus mit dem Komfort eines modernen Hauses vereint.  Nach der umfangreichen Modernisierung kann man fast von einem Neubau sprechen. 

Das Haus präsentiert sich in top gepflegtem Zustand und bietet auf einer Wohnfläche von 140 m² mit sechs Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-/Essbereich inkl. Kamin und Kuschelkachelofen. Die moderne und vollausgestattete und maßangefertigte Einbauküche aus dem Premiumsegment wurde passgenau in den dafür gebauten Wintergarten eingebaut. Der Küchentraum sorgt inmitten der großen Fensterfronten für herrliche Ausblicke in die Natur. 

Ob eine Tasse Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend: hier sitzen Sie immer gut geschützt und mitten im Grünen.

Sie beobachten den kreisenden Milan und kommen ins Träumen.

Weiterhin finden Sie auf dieser Etage ein großes Badezimmer sowie ein Gäste-WC, die jeweils beide mit einer Dusche ausgestattet sind. Ein Badetraum für seine Bewohner. Die separate Garderobe in einer Nische passt sich der Etage an. 

Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinder-/Gästezimmer sowie ein großes Schlafzimmer mit Ankleide. Das Badezimmer ist hell und modern gestaltet, die Badewanne unter der Dachschräge lässt Sie den Stress des Alltags vergessen. 

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen separaten Außenzugang. 

Auf dieser Etage finden Sie u.a. eine eigene Bar um mit Freunden zu feiern. Zusätzlich befindet sich hier auch ein Wellness-/ Fitnessereich inkl. Sauna, Ruhebereich und Dusche. Alle Ebenen sind mit Fernseh-, Internet- und Telefonanschlüssen ausgestattet.

Ein Sitzplatz im Garten ergänzt diese gut gelungene, durchdachte Wohnmöglichkeit. Sollte es den Wunsch geben das Haus inkl. Inventar zu übernehmen, darf dies gerne mit den Eigentümern besprochen werden.

Das Grundstück ist Teil einer größeren Gesamtfläche und wird im Zuge der Kaufabwicklung geteilt und eingemessen. 

Insgesamt bietet dieses Haus ein perfektes Zuhause für eine Familie, die den Komfort eines modernen Hauses und den Charme eines Altbaus schätzt. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem wunderschönen Einfamilienhaus überzeugen.