- 47798 Krefeld
- Kaltmiete700,00 €
- Warmmiete950,00 €
- Wohnfläche71,0 m²
- Anzahl Zimmer 3,0
- Objektnummer FALC-JSi-73742
Objektbeschreibung
Objekttitel
Zentral wohnen, gemütlich leben – 3-Zimmer-Wohnung im Stadtkern
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Krefeld – mitten in der Samt- und Seidenstadt Krefeld.
Das direkte Umfeld zeichnet sich durch einen typischen Zentrumscharakter aus: Fußgängerzone, Ärzte, Apotheken, Kino und Cafés sind nicht fern. Die Infrastruktur, die Anbindung an Kindergärten, Schulen und das Verkehrsnetz, ist optimal.
Hauptanbindungspunkte für den ÖPNV wie z.B. der Ostwall und der HBF Krefeld sind fußläufig und schnell erreichbar.
Die Landeshauptstadt Düsseldorf ist auch nicht fern: Über die B 9, durch die Autobahnanbindung der A57 sowie der A44 erreichen Sie den Düsseldorfer Flughafen oder das Stadtzentrum in 25 Minuten. Auch die Nachbarstädte Duisburg, Moers und Mönchengladbach sind durch die gute Anbindung mit der Bahn oder dem Auto schnell zu erreichen.
Ausstatt_beschr
3 Zimmer
71 m² Wohnfläche
Gas Zentral Heizung von 2017
Fußbodenheizung
Badewanne
Französischer Balkon
Objektbeschreibung
Diese charmante Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Zentrum von Krefeld und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Der geräumige Flur führt Sie in alle Räume der Wohnung. Die helle Küche mit Fenster bietet ausreichend Platz und ist praktisch gestaltet. Das Badezimmer ist kompakt und funktional, ideal für den täglichen Komfort.
Das Schlafzimmer lädt mit seiner gemütlichen Atmosphäre zum Entspannen ein, während das dritte Zimmer vielseitig nutzbar ist – sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereich. Das Wohnzimmer ist besonders großzügig geschnitten und wird durch den Zugang zu einem französischen Balkon aufgewertet.
Ein großer Pluspunkt der Wohnung ist die moderne Fußbodenheizung, die in allen Räumen für angenehme Wärme und Gemütlichkeit sorgt.
Sonstige_angaben
Energieausweis:
-Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
-Endenergieverbrauch: 150 kWh/(m2*a)
-Hauptenergieträger: Gas
-Baujahr des Gebäudes: 1881
-Baujahr der Heizung: 2017
-Gültigkeit des Energieausweises: 15.10.2027
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für
die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben
.
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Büro: 02151 – 4127217
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 15.10.2027
- Energiekennwert
- 150 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Ausstelldatum
- 16.10.2017
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- FALC Immobilien Krefeld
- Name
- Siegmund
- Vorname
- Justin
- Strasse
- Kurfürstenstraße
- Hausnummer
- 48
- PLZ
- 47829
- Ort
- Krefeld
- Email Zentrale
- justin.siegmund@falcimmo.de
- Telefon Zentrale
- +49 2151 4127217
- Fax
- +49 2242 9010319
- Mobil
- +49 173 7654799
- Webseite / URL
- www.falcimmo.de
Immobiliendetails
- Objektnummer
- FALC-JSi-73742
- Vermarktung
- Miete/Pacht
- Objektart
- Wohnung, ETAGE
Kosten
- Kaltmiete
- 700,00 €
- Warmmiete
- 950,00 €
Flächen
- Wohnfläche
- 71,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 3,0
Zustand
Dokumente
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