- 79415 Bad Bellingen
- Kaltmiete460,00 €
- Nebenkosten140,00 €
- Warmmiete690,00 €
- ProvisionProvisionsfrei inkl. MwSt.
- Wohnfläche40,2 m²
- Anzahl Zimmer 1,0
- Objektnummer FALC-OP-73523
Objektbeschreibung
Objekttitel
Helle Souterrain- Wohnung mit Einbauküche und eigenem Stellplatz
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Bad Bellingen. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld legen.
Bad Bellingen bietet mit seiner beliebten Therme, den idyllischen Rheinauen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten einen hohen Erholungswert.
Dank der guten Anbindung an die B3 und Autobahn A5 sind Städte wie Basel, Lörrach, Weil am Rhein oder Freiburg schnell erreichbar – perfekt für Berufspendler!
Ausstatt_beschr
Souterrain(ca. 40 m²)
• 1 Zimmer (4 Schlafzimmer + Wohnzimmer)
• 1 Bäder
• Neue Einbauküche
• Stellplatz (40 €/Monat)
• Strom wird vom Eigentümer bereitgestellt (günstiger Vertrag)
• Ideal für Singles
Objektbeschreibung
Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung sowie die ruhige Lage.
Der Wohn- und Schlafbereich ist hell gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Möblierung. Die moderne Einbauküche steht Ihnen für 50.-€ pro Monat zur Verfügung, mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche.
Ein PKW-Stellplatz direkt am Haus gehört ebenfalls zur Wohnung und wird mit 40.-€ p.M. veranschlagt.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Studenten, die eine ruhige und gut angebundene Wohnlage schätzen.
Sonstige_angaben
Strom wird über den Eigentümer abgerechnet – ein günstiger Vertrag wird zur Verfügung gestellt.
• Fotos folgen in Kürze.•
• Besichtigungen finden ausschließlich nach Vorlage einer vollständig ausgefüllten Mieterselbstauskunft statt.
Texte wurden teilweise mit KI erstellt.
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Standard
- Küche
- Einbauküche
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Gas
- Stellplatzart
- Außenstellplatz
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Energiekennwert
- 138 kWh/(m²*a)
- Energieträger
- Gas
- Energieeffizienzklasse
- C
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- FALC Immobilien Rheinfelden (Baden)
- Name
- Planer
- Vorname
- Odessa
- Strasse
- Bahnhofstr.
- Hausnummer
- 28
- PLZ
- 79618
- Ort
- Rheinfelden (Baden)
- Email Zentrale
- odessa.planer@falcimmo.de
- Telefon Zentrale
- +49 800 6460646
- Fax
- +49 2242 9010319
- Mobil
- +49 160 8289975
- Webseite / URL
- www.falcimmo.de
Immobiliendetails
- Objektnummer
- FALC-OP-73523
- Vermarktung
- Miete/Pacht
- Objektart
- Wohnung, SOUTERRAIN
Kosten
- Kaltmiete
- 460,00 €
- Nebenkosten
- 140,00 €
- Warmmiete
- 690,00 €
- Provision
- Provisionsfrei inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 40,2 m²
- Anzahl Zimmer
- 1,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 1965
- Zustand
- Modernisiert
- Frei ab
- 01.10.2025