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- 15732 Schulzendorf
- Kaufpreis599.000,00 €
- Provision3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé inkl. MwSt.
- Wohnfläche112,0 m²
- Grundstück 276,0 m²
- Anzahl Zimmer 4,0
- Objektnummer FALC-OlSc-72981
Objektbeschreibung
Objekttitel
Top moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnsiedlung - FALC Immobilien
Lage
Diese Immobilie bietet eine ideale Lage für Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur und eine kinderfreundliche Umgebung legen. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindergärten und Spielplätze, die nur wenige Gehminuten entfernt sind Dies erleichtert den Alltag und sorgt für kurze Wege.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Supermärkte wie ALDI Nord und E-Center sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was den Wocheneinkauf unkompliziert gestaltet. Für den täglichen Bedarf an Drogerieartikeln ist ein Rossmann ebenfalls in der Nähe zu finden. Auch Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten sehr gut erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bushaltestellen und der nächste Bahnhof ist ebenfalls nicht weit entfernt. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt schnell zu erreichen, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.
Der nächste Flughafen, Berlin Brandenburg Airport, ist in etwa 6 Kilometern Entfernung gelegen und bietet eine sehr gute Anbindung für Reisen. Obwohl der Flughafen in unmittelbarer Nähe liegt, empfinden sie keine Beeinträchtigung.
Diese Lage kombiniert die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten, was sie besonders attraktiv für Familien macht.
Objektbeschreibung
Jetzt bitte aufgepasst!
Sie sind auf der Suche nach einem schönen Zuhause für sich und Ihre Familie? Dann haben wir eine wunderbare Gelegenheit für Sie. Wir von FALC Immobilien Königs Wusterhausen freuen uns, Ihnen hier ein attraktives Immobilienangebot in Schulzendorf präsentieren zu dürfen.
Beim Betreten dieses modernen Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der weiter in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Mit einer großzügigen Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Die Küche ist modern ausgestattet und geht nahtlos in den Essbereich über, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält und einen direkten Zugang zur Terrasse bietet.
Das Wohnzimmer ist geräumig und gemütlich, ideal für entspannte Abende mit der Familie. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Hauswirtschaftsraum ist mit der aktuellsten Technik ausgestattet und bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Treppe führt Sie in das Obergeschoss, wo sich das Hauptschlafzimmer befindet. Dieses bietet einen ruhigen Rückzugsort mit viel natürlichem Licht.
Zwei weitere Zimmer im Obergeschoss können flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet, was den täglichen Komfort erhöht.
Die Terrasse und der großzügige Garten laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Der Garten bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen und für gesellige Grillabende. Die Energieeffizienzklasse A+ sorgt für niedrige Energiekosten und ein nachhaltiges Wohnen.
Dieses Haus vereint modernes Design mit praktischen Details und bietet ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort und Energieeffizienz legen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Sie!
Sonstige_angaben
++ BESICHTIGUNGSTERMINE ++
Da wir jegliche Kommunikation datenschutzkonform dokumentieren und verarbeiten, bitten wir Sie, alle Fragen bzw. Besichtigungswünsche nur schriftlich per E-Mail an uns zu richten. Nur so ist eine zeitnahe Beantwortung durch unser Team gewährleistet.
++ SONSTIGES ++
Da die Immobilie derzeit noch bewohnt wird, können wir aus Diskretion nicht alle Räume und Innenaufnahmen veröffentlichen. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Ihr Ansprechpartner: Peter Kolasznik
E-Mail: peter.kolasznik@falcimmo.de
Mobil 01577 - 402 80 20
kostenlose FALC-Hotline 0800 / 646 0 646 (Mo.-So. 06:00-22:00 Uhr)
Besuchen Sie uns nach Vereinbarung auch in unserem Büro:
Bahnhofstraße 1A in 15711 Königs Wusterhausen
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und ist Vor-Ort nachprüfbar. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: https://www.falcimmo.de/wertermittlung-immobilien.html oder kontaktieren Sie uns.
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Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Gehoben
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster
- Küche
- Einbauküche
- Bodenart
- Fliesen, Laminat
- Heizungsart
- Fussboden
- Befeuerung
- Gas
- Stellplatzart
- Außenstellplatz
- Gartennutzung
- Abstellraum
- Gäste-WC
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 07.06.2030
- Energiekennwert
- 29 kWh/(m²*a)
- Energieträger
- Gas
- Energieeffizienzklasse
- A PLUS
- Ausstelldatum
- 08.06.2020
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- FALC Immobilien Königs Wusterhausen
- Name
- Kolasznik
- Vorname
- Peter
- Strasse
- Bahnhofstraße
- Hausnummer
- 1A
- PLZ
- 15711
- Ort
- Königs Wusterhausen
- Email Zentrale
- peter.kolasznik@falcimmo.de
- Telefon Zentrale
- +49 800 6460646
- Fax
- +49 2242 9010319
- Mobil
- +49 1577 4028020
- Webseite / URL
- www.falcimmo.de
Immobiliendetails
- Objektnummer
- FALC-OlSc-72981
- Vermarktung
- Verkauf
- Objektart
- Haus, DOPPELHAUSHAELFTE
Kosten
- Kaufpreis
- 599.000,00 €
- Provision
- 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 112,0 m²
- Grundstücksfläche
- 276,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 4,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 3,0
- Anzahl Badezimmer
- 2,0
- Anzahl Stellplätze
- 2,0
- Anzahl Balkone
- 1,0
- Anzahl Terrassen
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 2020
- Zustand
- Neuwertig
- Frei ab
- nach Vereinbarung
Dokumente
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