- 79415 Bad Bellingen
- Kaltmiete1.200,00 €
- Nebenkosten270,00 €
- Warmmiete1.515,00 €
- Provisionkeine inkl. MwSt.
- Wohnfläche90,6 m²
- Anzahl Zimmer 5,0
- Objektnummer FALC-OP-73213
Objektbeschreibung
Objekttitel
Frisch renovierte 5-Zimmer-EG-Wohnung mit 2 Bädern – ideal für Familien!
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Bad Bellingen. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld legen.
Bad Bellingen bietet mit seiner beliebten Therme, den idyllischen Rheinauen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten einen hohen Erholungswert.
Dank der guten Anbindung an die B3 und Autobahn A5 sind Städte wie Basel, Lörrach, Weil am Rhein oder Freiburg schnell erreichbar – perfekt für Berufspendler!
Ausstatt_beschr
• Erdgeschosswohnung (ca. 90 m²)
• 5 Zimmer (4 Schlafzimmer + Wohnzimmer)
• 2 Bäder
• Frisch renoviert (2025)
• Optional: Neue Einbauküche (+75 €/Monat)
• Stellplatz (45 €/Monat)
• Strom wird vom Eigentümer bereitgestellt (günstiger Vertrag)
• Ideal für Familien oder Paare
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige und frisch renovierte 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche ein modernes Wohnambiente mit viel Platz für Familien oder Paare mit hohem Raumbedarf.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer, 2 moderne Bäder und ein großzügiges Wohnzimmer mit stilvoller Steinwand, die dem Raum eine besondere Atmosphäre verleiht.
Die Wohnung wird ohne Küche vermietet – eine neue Einbauküche kann bei Bedarf gestellt werden (zzgl. 75 € monatlich).
Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden und kann für 45 € monatlich angemietet werden.
Bezugsfrei ab 01.10.2025!
Mietkonditionen
• Kaltmiete: 1.200 €
• Nebenkosten: 270 €
• Stellplatz: 45 €
• Küche (optional): +75 €/Monat
• Gesamtmiete (mit Stellplatz & Küche): 1.590 €
• Einzug ab: 01.10.2025
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Sonstiges
• Strom wird über den Eigentümer abgerechnet – ein günstiger Vertrag wird zur Verfügung gestellt.
• Fotos folgen in Kürze.
• Besichtigungen finden ausschließlich nach Vorlage einer vollständig ausgefüllten Mieterselbstauskunft statt.
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Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage mit ein paar Informationen zu Ihrer Person (Beruf, Haushaltsgröße, gewünschtes Einzugsdatum).
Sonstige_angaben
• Strom wird über den Eigentümer abgerechnet – ein günstiger Vertrag wird zur Verfügung gestellt.
• Fotos folgen in Kürze.
• Besichtigungen finden ausschließlich nach Vorlage einer vollständig ausgefüllten Mieterselbstauskunft statt.
Texte wurden teilweise mit KI erstellt.
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Gehoben
- Bad
- Wanne, Dusche, Fenster
- Bodenart
- Fliesen, Parkett
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Gas
- Stellplatzart
- Außenstellplatz
- Unterkellert
- Keller
- Abstellraum
- Gäste-WC
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Energiekennwert
- 138 kWh/(m²*a)
- Energieträger
- Gas
- Energieeffizienzklasse
- C
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- FALC Immobilien Rheinfelden (Baden)
- Name
- Planer
- Vorname
- Odessa
- Strasse
- Bahnhofstr.
- Hausnummer
- 28
- PLZ
- 79618
- Ort
- Rheinfelden (Baden)
- Email Zentrale
- odessa.planer@falcimmo.de
- Telefon Zentrale
- +49 800 6460646
- Fax
- +49 2242 9010319
- Mobil
- +49 160 8289975
- Webseite / URL
- www.falcimmo.de
Immobiliendetails
- Objektnummer
- FALC-OP-73213
- Vermarktung
- Miete/Pacht
- Objektart
- Wohnung, ERDGESCHOSS
Kosten
- Kaltmiete
- 1.200,00 €
- Nebenkosten
- 270,00 €
- Warmmiete
- 1.515,00 €
- Provision
- keine inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 90,6 m²
- Anzahl Zimmer
- 5,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 4,0
- Anzahl Badezimmer
- 2,0
- Anzahl Stellplätze
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 1965
- Zustand
- Teil/Vollrenoviert
- Letzte Modernisierung
- 2025
- Frei ab
- 01.10.2025