• 07640 Ses Salines
  • Kaufpreis1.690.000,00 €
  • Wohnfläche180,0 m²
  • Grundstück 119,0 m²
  • Anzahl Zimmer 4,0
  • Objektnummer FALC-StBa-72507

Stilvolles Stadthaus mit Patio, Pool & Dachterrasse in Ses Salines.

Objektbeschreibung

Objekttitel

Stilvolles Stadthaus mit Patio, Pool & Dachterrasse in Ses Salines.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer charmanten und gut angebundenen Lage in Ses Salines, Mallorca. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern und bereichern.

Für den täglichen Bedarf ist der Supermarkt Eroski in der Nähe, sodass Einkäufe bequem erledigt werden können. Wer frische Backwaren bevorzugt, findet die Bäckerei Xesquet ebenfalls in kurzer Distanz. Diese Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sorgt für einen komfortablen Lebensstil.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle Maria Antònia Salvà gewährleistet. Dies ermöglicht eine unkomplizierte Mobilität innerhalb der Region. Für Autofahrer ist die nächste Tankstelle ebenfalls schnell erreichbar, was die Flexibilität im Alltag erhöht.

Für Familien mit Kindern bietet ein nahegelegener Spielplatz eine ideale Möglichkeit, Zeit im Freien zu verbringen. Zudem sorgt die Nähe zu Schulen für kurze Wege und einen stressfreien Schulalltag.

Die Immobilie ist zudem gut an das Straßennetz angebunden. Die Autobahn ist in ca. 30 Minuten erreichbar, was die Anbindung an größere Städte erleichtert. Der nächstgelegene Flughafen, Palma de Mallorca, ist in ca. 45 Minuten erreichbar, was Reisen ins In- und Ausland unkompliziert macht.

Diese Lage vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.

Ausstatt_beschr

3 großzügige Schlafzimmer
3 elegante Badezimmer (Master en suite)
Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Designküche
Mediterraner Patio mit privatem Swimmingpool
Dachterrasse mit Meerblick + zusätzliche Terrasse
Garage mit direktem Hauszugang (absolute Rarität)
Edle Natursteinböden & hochwertige Materialien

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Stadthaus im Herzen von Ses Salines ist eine seltene Gelegenheit, authentischen mallorquinischen Charme mit zeitgemäßem Luxus zu verbinden. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 180 m² wurde die Immobilie aufwendig und vollständig saniert und mit viel Gespür für Qualität, Design und Details neu gestaltet.

Der offen konzipierte Wohn- und Essbereich begeistert mit großzügigen Fensterfronten, die das Haus mit natürlichem Licht durchfluten und einen fließenden Übergang zum Außenbereich schaffen. Die hochwertige, voll ausgestattete Designküche mit erstklassigen Markengeräten wird zum Mittelpunkt des Hauses – ideal für genussvolle Abende, geselliges Beisammensein und mediterrane Lebensfreude.

Eine durchdachte Raumaufteilung und exklusive Ausstattungsdetails prägen das gesamte Stadthaus. Drei komfortable Schlafzimmer bieten Ruhe und Privatsphäre, während drei elegant gestaltete Badezimmer höchsten Wohnansprüchen gerecht werden. Besonders hervorzuheben ist das Masterbad en suite mit begehbarer Dusche, hochwertigen Armaturen und stilvoller Gestaltung.

Ein echtes Highlight bildet der liebevoll angelegte, mediterrane Patio mit privatem Swimmingpool – eine grüne Oase der Entspannung mitten im Ort. Ergänzt wird dieser Rückzugsort durch eine Dachterrasse mit herrlichem Meerblick sowie eine weitere Terrasse, die perfekte Voraussetzungen für Sonnenstunden, entspannte Abende oder gesellige Momente bietet.

Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die Garage mit direktem Hauszugang – eine echte Rarität in dieser begehrten Lage. Edle Natursteinböden, ausgewählte Holzelemente und hochwertige Bad-Ausstattungen verleihen dem Haus ein luxuriöses und zugleich authentisches Ambiente. Die geschmackvolle, teilweise Möblierung im mediterranen Stil rundet das Gesamtbild ab und ermöglicht einen unkomplizierten, sofortigen Einzug.

Der Kaufpreis von 1.690.000 € spiegelt nicht nur die hochwertige Ausstattung und die aufwendige Sanierung wider, sondern vor allem die exzellente Lage und den Seltenheitswert dieser Immobilie.

Ein Zuhause für Menschen mit Anspruch an Stil, Qualität und Lebensart – und für Familien oder Genießer, die nicht nur ein Haus, sondern ein besonderes Lebensgefühl suchen.
Entdecken Sie ein Stadthaus, das Vergangenheit, Gegenwart und Zukunft auf einzigartige Weise vereint.

Sonstige_angaben

FALC ist eine international aufgestellte Immobilienagentur, für die Kundenzufriedenheit an erster Stelle steht. Zahlreiche Auszeichnungen belegen dies. Unsere kompetenten Agenten vor Ort sind absolute Kenner des jeweiligen Marktes und freuen sich jederzeit über Ihre Kontaktaufnahme. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und lernen Sie uns am besten persönlich kennen. Wir sind der richtige Ansprechpartner, wenn es um den Kauf oder Verkauf Ihrer Traumimmobilie auf Mallorca geht. Gerne lassen wir Sie hierbei von unserem großen Netzwerk an professionellen Dienstleistern partizipieren, sei es steuerliche oder anwaltliche Beratung, Unterstützung bei der Administration oder Instandhaltung Ihrer Ferienimmobilie.
Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder ganz auf Angaben des Eigentümers beruhen und wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
Die Inhalte und Bilder dieses Exposés könnten mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein.

Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Gehoben
  • Bad
  • Dusche, Fenster
  • Küche
  • Einbauküche
  • Bodenart
  • Fliesen
  • Kamin
  • Befeuerung
  • Elektro
  • Klimatisiert
  • Stellplatzart
  • Garage
  • Swimmingpool
  • Abstellraum

Energiepass

  • Energieträger
  • Strom
  • Geltende EnEV
  • Liegt bei Besichtigung vor
  • Gebäudeart
  • Wohngebäude

Kontaktperson

Firma
FALC Real Estate Südost 1
Name
Bauer
Vorname
Stephan
Strasse
Carrer de s'Aljub
Hausnummer
37
PLZ
07650
Ort
Santanyí
stephan.bauer@falcrealestate.com
Telefon Zentrale
+34 616 403161
Fax
+49 2242 9010319
Mobil
+34 616 403161
Webseite / URL
www.falcrealestate.com
FALC Real Estate Südost 1

Immobiliendetails

  • Objektnummer
  • FALC-StBa-72507
  • Vermarktung
  • Verkauf
  • Objektart
  • Haus

Kosten

  • Kaufpreis
  • 1.690.000,00 €

Flächen

  • Wohnfläche
  • 180,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 119,0 m²
  • Gesamtfläche
  • 181,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 4,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 3,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 3,0
  • Anzahl Balkone
  • 1,0

Zustand

  • Baujahr
  • 1932
  • Zustand
  • Neuwertig
  • Frei ab
  • sofort

Karte