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- 07640 Ses Salines
- Kaufpreis1.790.000,00 €
- Wohnfläche176,0 m²
- Grundstück 119,0 m²
- Anzahl Zimmer 4,0
- Objektnummer FALC-StBa-72507
Objektbeschreibung
Objekttitel
Charmantes Stadthaus im Herzen von Ses Salines
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer charmanten und gut angebundenen Lage in Ses Salines, Illes Balears. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern und bereichern.
Für den täglichen Bedarf ist der Supermarkt Eroski in der Nähe, sodass Einkäufe bequem erledigt werden können. Wer frische Backwaren bevorzugt, findet die Bäckerei Xesquet ebenfalls in kurzer Distanz. Diese Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sorgt für einen komfortablen Lebensstil.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle Maria Antònia Salvà gewährleistet. Dies ermöglicht eine unkomplizierte Mobilität innerhalb der Region. Für Autofahrer ist die nächste Tankstelle ebenfalls schnell erreichbar, was die Flexibilität im Alltag erhöht.
Für Familien mit Kindern bietet ein nahegelegener Spielplatz eine ideale Möglichkeit, Zeit im Freien zu verbringen. Zudem sorgt die Nähe zu Schulen für kurze Wege und einen stressfreien Schulalltag.
Die Immobilie ist zudem gut an das Straßennetz angebunden. Die Autobahn ist in ca. 30 Minuten erreichbar, was die Anbindung an größere Städte erleichtert. Der nächstgelegene Flughafen, Palma de Mallorca, ist in ca. 45 Minuten erreichbar, was Reisen ins In- und Ausland unkompliziert macht.
Diese Lage vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein stilvolles Juwel mit Geschichte und Herz
Schon beim ersten Schritt durch die Tür dieses bezaubernden Hauses aus dem Jahr 1932 spürt man: Hier lebt Geschichte – mit Stil und Persönlichkeit. Der einladende Eingangsbereich eröffnet den Weg in ein Zuhause, das durch seine großzügige Raumaufteilung, charmante Details und ein helles Ambiente begeistert.
Mit ca. 176 m² Wohnfläche bietet dieses Haus reichlich Raum für die ganze Familie – offen, lichtdurchflutet und voller Leben. Der weitläufige Wohnbereich überzeugt mit seiner freundlichen Atmosphäre, die durch große Fensterflächen unterstrichen wird. Hier finden Alltag, Ruhe und besondere Momente ihren Platz.
Die stilvolle Küche – modern ausgestattet mit hochwertigen Geräten – lädt zum Kochen, Probieren und gemeinsamen Genießen ein. Direkt angeschlossen befindet sich der gemütliche Essbereich – ein perfekter Ort für Familienessen, gesellige Abende oder entspannte Sonntagsfrühstücke. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt das Raumangebot durch zusätzlichen Komfort.
Im Obergeschoss erwarten Sie harmonisch gestaltete Schlafzimmer, die Rückzugsorte zum Wohlfühlen bieten. Das Hauptschlafzimmer begeistert mit einem eigenen Badezimmer en Suite, ausgestattet mit eleganten, zeitgemäßen Armaturen. Ein zweites Bad sorgt dafür, dass auch Familie und Gäste nicht zu kurz kommen.
Ein weiteres Highlight: Der Balkon mit traumhaftem Ausblick – Ihr persönlicher Platz für morgendliche Sonnenstrahlen oder entspannte Abende. Die großzügige Dachterrasse setzt dem Ganzen die Krone auf – mit Freiraum für sommerliche Stunden und gesellige Momente unter freiem Himmel.
Mit einer Energieeffizienzklasse C verbindet dieses Haus komfortables Wohnen mit einem verantwortungsbewussten Umgang mit Ressourcen – für ein gutes Gefühl heute und morgen.
Der Kaufpreis von 1.790.000 € reflektiert nicht nur die hochwertige Ausstattung, sondern auch die begehrte Lage, die dieses Objekt zu einer wahren Rarität macht.
Ein Haus für Menschen mit Sinn für Stil, Raum und Geschichte – und für Familien, die mehr wollen als nur vier Wände. Entdecken Sie ein Zuhause, das verbindet: Vergangenheit, Gegenwart und Zukunft.
Sonstige_angaben
FALC ist eine international aufgestellte Immobilienagentur, für die Kundenzufriedenheit an erster Stelle steht. Zahlreiche Auszeichnungen belegen dies. Unsere kompetenten Agenten vor Ort sind absolute Kenner des jeweiligen Marktes und freuen sich jederzeit über Ihre Kontaktaufnahme. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und lernen Sie uns am besten persönlich kennen. Wir sind der richtige Ansprechpartner, wenn es um den Kauf oder Verkauf Ihrer Traumimmobilie auf Mallorca geht. Gerne lassen wir Sie hierbei von unserem großen Netzwerk an professionellen Dienstleistern partizipieren, sei es steuerliche oder anwaltliche Beratung, Unterstützung bei der Administration oder Instandhaltung Ihrer Ferienimmobilie.
Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder ganz auf Angaben des Eigentümers beruhen und wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
Die Inhalte und Bilder dieses Exposés könnten mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein.
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Gehoben
- Bad
- Dusche, Fenster
- Küche
- Einbauküche
- Bodenart
- Fliesen
- Kamin
- Klimatisiert
- Stellplatzart
- Garage
- Swimmingpool
- Abstellraum
- Gäste-WC
Energiepass
- Geltende EnEV
- Liegt bei Besichtigung vor
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- FALC Real Estate Südost 1
- Name
- Bauer
- Vorname
- Stephan
- Strasse
- Carrer de s'Aljub
- Hausnummer
- 37
- PLZ
- 07650
- Ort
- Santanyí
- Email Zentrale
- stephan.bauer@falcrealestate.com
- Telefon Zentrale
- +34 616 403161
- Fax
- +49 2242 9010319
- Mobil
- +34 616 403161
- Webseite / URL
- www.falcrealestate.com
Kosten
- Kaufpreis
- 1.790.000,00 €
Flächen
- Wohnfläche
- 176,0 m²
- Grundstücksfläche
- 119,0 m²
- Gesamtfläche
- 177,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 4,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 3,0
- Anzahl Badezimmer
- 3,0
- Anzahl Balkone
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 1932
- Zustand
- Neuwertig
- Frei ab
- sofort
Dokumente
Dokumente