- 52477 Alsdorf
- Am Rhenania Platz 1
- Kaufpreis175.000,00 €
- Provision3,57% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
- Wohnfläche65,0 m²
- Anzahl Zimmer 3,0
- Objektnummer FALC-JuPi-72401
Objektbeschreibung
Objekttitel
Moderne Eigentumswohnung in Alsdorf
Lage
Die Wohnung befindet sich in begehrter Wohnlage Am Rhenania-Platz in Alsdorf – ruhig und dennoch zentral. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Freizeitangebote, die den Alltag erleichtern und bereichern.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bushaltestellen und der Alsdorfer Bahnhof sind schnell erreichbar. Auch mit dem Auto sind Sie durch die Nähe zur A44 und A4 zügig in Aachen oder auf dem Weg in die umliegenden Städte der Region.
Die grüne Umgebung und die Nähe zum Annapark oder zum Alsdorfer Weiher laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen mit urbaner Infrastruktur verbinden möchten.
Ausstatt_beschr
- Balkon
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Fliesen und Laminatboden
- Doppelverglaste Fenster
Objektbeschreibung
Diese moderne Maisonettewohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2013 bietet höchsten Wohnkomfort in lichtdurchfluteter Atmosphäre. Über den Aufzug gelangen Sie bequem in die oberste Etage, in der sich die stilvoll geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet.
Der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche überzeugt durch seine Großzügigkeit und Helligkeit. Viele Fenster sorgen für ein freundliches Raumgefühl und führen auf einen weitläufigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Die Maisonette-Ebene schafft eine besondere Wohnatmosphäre mit moderner Architektur und viel Raum zur individuellen Entfaltung. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein fest zugewiesener Stellplatz direkt am Haus – praktisch und komfortabel zugleich.
Die angegebenen 67qm summieren sich aus:
ca. 52 qm Wohnfläche im Dachgeschoss
ca. 15 qm Nutzfläche im bereits ausgebauten Spitzboden
Gerne vereinbare ich einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ich freue mich Sie kennen zu lernen und Ihnen die Wohnung zeigen zu dürfen.
Julia Pifer (0800 646 0 646)
Immobilien Vertrieb
Sonstige_angaben
Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren kompletten Service und unterstützen Sie gerne beim Immobilienverkauf.
Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unserem Büro in:
52062 Aachen
Theaterstraße 46
kostenlose Hotline: 0800 646 0 646
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Standard
- Bodenart
- Fliesen, Laminat
- Fahrstuhl
- Personen
- Unterkellert
- Keller
Energiepass
- Geltende EnEV
- Liegt bei Besichtigung vor
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- FALC Immobilien Aachen
- Name
- Pifer
- Vorname
- Julia
- Strasse
- Theaterstraße
- Hausnummer
- 46
- PLZ
- 52062
- Ort
- Aachen
- Email Zentrale
- julia.pifer@falcimmo.de
- Telefon Zentrale
- +49 800 6460646
- Fax
- +49 2242 9010319
- Mobil
- +49 160 93908290
- Webseite / URL
- www.falcimmo.de
Immobiliendetails
- Objektnummer
- FALC-JuPi-72401
- Vermarktung
- Verkauf
- Objektart
- Wohnung, DACHGESCHOSS
Kosten
- Kaufpreis
- 175.000,00 €
- Provision
- 3,57% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 65,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 3,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 2,0
- Anzahl Stellplätze
- 1,0
- Anzahl Balkone
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 2013
- Frei ab
- sofort