- 59423 Unna
- Kaufpreis129.500,00 €
- Kaufpreis pro m²1.427,26 €
- Wohnfläche77,1 m²
- Grundstück 77,1 m²
- Anzahl Zimmer 4,0
- Objektnummer FALC-EnTe-72387
Objektbeschreibung
Objekttitel
Mietest Du noch, oder wohnst Du schon?
Ob jung oder alt: hier ist jeder herzlich Willkommen!
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler und zugleich ruhiger Wohnlage in einer lebendigen Mittelstadt am östlichen Rand des Ruhrgebiets.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bäckereien sowie Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen.
Das historische Stadtzentrum mit seiner charmanten Altstadt, vielfältigen kulturellen Angeboten und attraktiven Parkanlagen liegt nur wenige Minuten entfernt und lädt zum Bummeln und Verweilen ein.
Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bus- und Bahnverbindungen gegeben, während Autofahrer von der schnellen Erreichbarkeit der umliegenden Regional- und Fernstraßen profitieren.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung mit einem angenehmen, urbanen Wohnumfeld und bietet eine perfekte Kombination aus Stadtleben und Naherholung.
Ausstatt_beschr
" KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION "
Allgemeine Informationen:
- Baujahr: 1965
- Wohnfläche ca. 77 m²
- 4 Zimmer (3 Schlafzimmer)
- Balkon mit Blick auf den Spielplatz
- Eigener Kellerraum
- Eigener Stellplatz
- Aufzug
- Duschbad
Modernisierungen:
- Dacherneuerung: 2024
- Badezimmer: 2023
- Fenster: 2018
- Öl Heizung: 2003
Hier geht es zum 360 Grad Rundgang:
https://mls.immoviewer.com/portal/tour/3123471?psm.showBottomLine=false&accessKey=6818&psm.showPoweredBy=false&psm.showShare=false
" KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION "
Objektbeschreibung
Diese schöne Vier-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhauses in fast zentraler und dennoch sehr ruhiger Lage. Der Grundriss der hellen, freundlichen Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche überzeugt durch seine praktische Aufteilung.
*Mit dem kompetenten Finanzpartner von FALC Immobilien können Sie diese Eigentumswohnung z. B. zur monatlichen Rate in Höhe von ca. nur 451,-- EUR monatlich kaufen! Sehr gern erstellt Ihnen unser Finanzberater, ein auf Sie zugeschnittenes und günstiges Angebot!
Für ein Paar oder eine kleine Familie – hier bekommt jeder seinen Rückzugsort.
Herzstück ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, es bietet genügend Platz für einen lustigen Spieleabend mit der Familie.
Drei Schlafzimmer stehen zur Verfügung. Oder soll das Zimmer mit Balkon ein Büro werden?
Sie entscheiden!
Praktisch ist die separate Küche, die dennoch groß genug ist, um eine Familie zu versorgen.
Sie wünschen sich doch lieber etwas mehr Ruhe? dann lädt das im zeitlosen Design gestaltete Badezimmer mit Dusche, zum Entspannen ein.
Beruhigend ist der Komfort des Aufzuges. Hier lässt es sich auch bis ins hohe Alter gut leben.
Aufgrund ihrer Größe ist diese Wohnung als ein ideales Zuhause für drei bis vier Personen geeignet. Durch den Aufzug lässt es sich hier auch im Alter sehr gut leben!
Sonstige_angaben
Sie sind schon lange auf der Suche nach einem neuen Eigenheim ?
Kein Problem, dann ist dieses vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause !
Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i. d. R. kurzfristig zugesandt. Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
FALC Immobilien Nottuln
Enya Temme
E-Mail: enya.temme@falcimmo.de
Mobil (9:00 - 17:30 Uhr): 0151 587 555 29
Hotline (6:00 - 22:00 Uhr): 0800 - 646 0 646
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h über unsere Hotline zur Seite, über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Standard
- WG-Geeignet
- Bad
- Dusche
- Bodenart
- Fliesen, Laminat
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Öl
- Fahrstuhl
- Personen
- Stellplatzart
- Freiplatz
- DV Verkabelung
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 11.03.2028
- Energiekennwert
- 133.4 kWh/(m²*a)
- Mit Warmwasser
- Ja
- Energieträger
- Öl
- Energieeffizienzklasse
- E
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- FALC Immobilien
- Name
- Temme
- Vorname
- Enya
- Strasse
- Bahnhofstraße
- Hausnummer
- 1
- PLZ
- 48301
- Ort
- Nottuln
- Email Zentrale
- enya.temme@falcimmo.de
- Telefon Zentrale
- 0800 - 646 0 646
- Fax
- +49 2242 9010319
- Mobil
- +49 151 58755529
- Webseite / URL
- www.falcimmo.de
Kosten
- Kaufpreis
- 129.500,00 €
- Kaufpreis pro m²
- 1.427,26 €
Flächen
- Wohnfläche
- 77,1 m²
- Grundstücksfläche
- 77,1 m²
- Gesamtfläche
- 77,1 m²
- Anzahl Zimmer
- 4,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 3,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
- Anzahl Stellplätze
- 1,0
- Anzahl Balkone
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 1965
- Zustand
- Gepflegt
- Letzte Modernisierung
- 2003
- Frei ab
- nach Absprache