- 01445 Radebeul
- Kaufpreis426.900,00 €
- Provisionkeine inkl. MwSt.
- Wohnfläche80,2 m²
- Anzahl Zimmer 3,0
- Objektnummer FALC-LIF-72550
Objektbeschreibung
Objekttitel
Einzug im Herbst: Gartenwohnung in Radebeul
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Radebeul, die durch ihre hervorragende Anbindung und vielfältige Infrastruktur besticht. Die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten macht diesen Standort besonders lebenswert.
Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Ein Supermarkt ist nur wenige Schritte entfernt, was den Einkauf von Lebensmitteln und anderen Notwendigkeiten äußerst bequem macht. Auch eine Apotheke ist in der Nähe, sodass medizinische Versorgung schnell erreichbar ist.
Der öffentliche Nahverkehr ist optimal angebunden. Eine Tram-Station befindet sich in unmittelbarer Nähe, was schnelle Verbindungen in die umliegenden Stadtteile und das Stadtzentrum ermöglicht. Für Autofahrer ist die nächste Autobahnauffahrt ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar, was eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz sicherstellt.
Kulturell Interessierte finden in der Umgebung das Karl-May-Museum, das einen Einblick in die Geschichte und Kultur der Region bietet. Für Familien mit Kindern sind mehrere Schulen und Kindergärten in der Nähe, was den Alltag erleichtert und kurze Wege garantiert.
Der nächste Flughafen ist etwa 10 Kilometer entfernt, was sowohl für Geschäftsreisende als auch für Urlaubsflüge eine komfortable Erreichbarkeit bietet.
Diese Lage kombiniert urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnumgebung und bietet somit eine ideale Basis für ein komfortables und gut vernetztes Leben.
Ausstatt_beschr
-Tageslichtbad
-Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
-Parkettfußboden
-Hochwertige Badausstattung
-Terrasse und Garten zur alleinigen Nutzung
Objektbeschreibung
Der moderne Neubau, in begehrter Wohnlage von Radebeul-Ost, wird noch im Laufe dieses Jahres fertiggestellt. Das Gebäude wird nach neuesten Standards errichtet und ausschließlich mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang von der Tiefgarage und dem Keller bis in die oberste Etage – ideal für alle Lebensphasen.
Das Wohnhaus erfüllt die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) und bietet somit ein hohes Maß an Energieeffizienz sowie eine besonders ressourcenschonende Heiztechnik. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Die Außenanlage wird ansprechend gestaltet und bietet neben viel Grünfläche auch einen Kinderspielplatz sowie großzügige Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.
Wählen Sie aus vier hochwertigen Ausstattungslinien und gestalten Sie Ihre neue Wohnung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Ob exklusive Badausstattung, elegante Armaturen oder stilvolle Bodenbeläge – Ihren Wünschen sind nahezu keine Grenzen gesetzt.
Für höchsten Wohnkomfort sorgt in jedem Raum eine angenehme Fußbodenheizung, die für ein behagliches Raumklima sorgt.
Die großzügigen Fenster sind mit einer energieeffizienten 3-fach-Wärmeschutzverglasung versehen und erhalten elektrisch betriebene Rollläden aus Kunststoff.
Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren Sie uns!
Sonstige_angaben
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
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Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Gehoben
- Bad
- Fenster, Dusche, Wanne
- Küche
- Einbauküche
- Bodenart
- Fliesen, Parkett
- Heizungsart
- Fussboden
- Fahrstuhl
- Personen
- Stellplatzart
- Tiefgarage
- Gartennutzung
- Barrierefrei
- Unterkellert
- Keller
- Gäste-WC
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 23.04.2033
- Energiekennwert
- 18 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- A PLUS
- Ausstelldatum
- 24.04.2023
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- FALC Immobilien Dresden-West
- Name
- Freudenberg
- Vorname
- Lisa
- Strasse
- Hauptstraße
- Hausnummer
- 5a
- PLZ
- 01097
- Ort
- Dresden
- Email Zentrale
- lisa.freudenberg@falcimmo.de
- Telefon Zentrale
- +49 800 6460646
- Fax
- +49 2242 9010319
- Mobil
- +49 172 5656467
- Webseite / URL
- www.falcimmo.de
Kosten
- Kaufpreis
- 426.900,00 €
- Provision
- keine inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 80,2 m²
- Nutzfläche
- 80,2 m²
- Gesamtfläche
- 80,2 m²
- Anzahl Zimmer
- 3,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 2,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
- Anzahl Stellplätze
- 1,0
- Anzahl Balkone
- 1,0
- Anzahl Terrassen
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 2023
- Zustand
- ERSTBEZUG
- Frei ab
- Herbst 2025