- 90762 Fürth
- Kaltmiete2.900,00 €
- Warmmiete4.051,00 €
- Provision2,38 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
- Wohnfläche185,0 m²
- Anzahl Zimmer 2,0
- Objektnummer FALC-JuSc-65841
Objektbeschreibung
Objekttitel
Moderne Top-ausgestattete Bar in zentraler Lage von Fürth
Lage
Ein herausragendes Merkmal dieser Lage ist die erstklassige Verkehrsanbindung. Der Hauptbahnhof Fürth ist nur etwa 225 Meter entfernt und bietet hervorragende Verbindungen in die umliegenden Städte, was die Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs extrem bequem macht. Für Reisen mit dem PKW ist die Autobahn A73 in nur ca. 3 Kilometern erreichbar, während der nächstgelegene internationale Flughafen Nürnberg etwa 10 Kilometer entfernt ist und somit unkompliziertes Reisen ermöglicht.
In direkter Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf mühelos abdecken. Der Meram Citymarkt ist nur etwa 150 Meter entfernt, während auch weitere Supermärkte wie tegut und NORMA innerhalb eines kurzen radius sind.
Ausstatt_beschr
Sitzgelegenheiten:
Gemütliche Sitzecken mit ca. 32 Sitzplätzen
Große Bartheke mit mindestens 15 Sitzplätzen
Zusätzlich vorhandene Hochtische für ein flexibles Raumkonzept
Technische Ausstattung:
Musikpult mit Mischer
Eingebaute Lautsprecheranlage
Moderne Lichteffekte für stimmungsvolle Atmosphäre
Bar- und Küchenausstattung:
Voll ausgestattete Bar mit modernen Geräten
Spülmaschine, Eismaschinen und Kühlsysteme vorhanden
Zentralheizung und Klimaanlage für optimales Raumklima zu jeder Jahreszeit
Zusätzlicher Stauraum:
Separater Bereich, der als Küche eingerichtet und genutzt werden kann
Extra Stellfläche für zwei Spielautomaten
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine exklusive, modern ausgestattete Bar in bester Lage von Fürth. Die Location bietet eine offene Fläche von ca. 185 m² mit einer stilvollen und gehobenen Einrichtung. Sie ist vielseitig nutzbar und eignet sich ideal für verschiedene Konzepte wie eine Bar, Lounge, Disco oder Afterwork-Partys.
Eckdaten:
Kaltmiete: 2.900 € netto/Monat zzgl. 19 % MwSt.
Nebenkosten: 600 €
Ablösesumme: 85.000 €
Diese exklusive Bar überzeugt durch eine hochwertige, moderne Ausstattung und ein stilvolles Ambiente, das gezielt ein anspruchsvolles Publikum anspricht. Das durchdachte Raumkonzept sorgt für effiziente Abläufe und einen reibungslosen Betrieb – ideal für einen sofortigen Start.
Dank der zentralen Lage mit hoher Passantenfrequenz profitiert die Bar von einer erstklassigen Sichtbarkeit und attraktiven Umgebung. Perfekt für Betreiber, die auf Qualität, Ästhetik und wirtschaftliches Potenzial setzen.
Fazit: Diese Location ist eine einmalige Gelegenheit für Gastronomen, die eine schüsselfertige Bar mit hochwertiger Ausstattung und modernem Design übernehmen möchten. Dank der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und der hervorragenden Infrastruktur ist sie ideal für verschiedenste Konzepte geeignet.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung der Räumlichkeiten!
Sonstige_angaben
Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7 Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i.d.R. kurzfristig zugesandt.
Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Gehoben
- Befeuerung
- Öl
- Klimatisiert
- Fahrstuhl
- Personen
- Abstellraum
- Gäste-WC
Energiepass
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 11.02.2026
- Energieträger
- Öl
- Wärmewert
- 77.2
- Energieeffizienzklasse
- B
- Ausstelldatum
- 12.03.2013
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Gewerbe
Kontaktperson
- Firma
- FALC Immobilien Nürnberg Süd
- Name
- Schmidt
- Vorname
- Judita
- Strasse
- Edison Str.
- Hausnummer
- 60
- PLZ
- 90431
- Ort
- Nürnberg
- Email Zentrale
- judita.schmidt@falcimmo.de
- Telefon Zentrale
- +49 800 6460646
- Fax
- +49 2242 9010319
- Mobil
- +49 176 31114648
- Webseite / URL
- www.falcimmo.de
Immobiliendetails
- Objekt / Online - Nr.
- FALC-JuSc-65841
- Vermarktung
- Miete/Pacht
- Objektart
- BAR und Gastgewerbe
Kosten
- Kaltmiete
- 2.900,00 €
- Warmmiete
- 4.051,00 €
- Provision
- 2,38 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 185,0 m²
- Gesamtfläche
- 185,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 2,0
- Anzahl Badezimmer
- 2,0
Zustand
- Baujahr
- 1956
- Zustand
- Neuwertig
- Frei ab
- sofort
Dokumente
Dokumente