• 63776 Mömbris
  • Kaufpreis2.250.000,00 €
  • Grundstück 12.000,0 m²
  • Objektnummer FALC-FB-72016

Für Investoren zur Bebauung ( Gewerbe / Wohnen )

Objektbeschreibung

Objekttitel

Für Investoren zur Bebauung ( Gewerbe / Wohnen )

Lage

Mömbris: Das Gelände liegt in Mömbris. Landkreis Aschaffenburg.
Mömbris ist seit dem 31. Januar 1964 ein Markt im unterfränkischen Landkreis Aschaffenburg. Mömbris ist die fünftgrößte Gemeinde des Landkreises auf einer Fläche von 35,87 km². Der größte Teil (32,81 km²) sind Wälder, Wiesen und Ackerland.
Der Markt Mömbris liegt in der Region Bayerischer Untermain im mittleren Kahlgrund auf halber Strecke von Schöllkrippen nach Alzenau.

Die nächste Autobahnauffahrt ist ca. 7,8 km entfernt.

Folgende Gemeinden gehören zu Mömbris:
Daxberg
Dörnsteinbach
Hemsbach
Hohl / Mömbris
Königshofen a.d.Kahl
Mensengesäß
Mömbris
Niedersteinbach
Reichenbach
Schimborn
( Quelle: Wikipedia)

Ausstatt_beschr

Das Gelände ist bebaut und unbebaut. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 12.000 m². Das Gelände beherbergt ein Sägewerk und eine Werkshalle mit Kanalanschluss. Auf dem Gelände befinden sich noch sog. Kalthallen.
Die bebaute bzw. genutzte Fläche beträgt 9.000 m².

Das Gelände wird mit den Hallen verkauft.

Verkaufspreis: € 2.250.000.- inkl. Gebäude + Halle.
Die Vermarktung erfolgt im Alleinauftrag und ohne Courtage für den Käufer.

Objektbeschreibung

Investieren Sie in die Zukunft - Wohnbebauung, Supermarkt, Baumarkt, Garagenpark, Ärztezentrum, Seniorenheim, etc.

Das Grundstück liegt nach Auskunft Gemeinde Mömbris in einem Mischgebiet bzw. allgemeines Wohngebiet. Der Entwicklungsstand entspricht " Baureifes Land ".
Das Grundstück ist eingeschlossen von erschlossenen Wohnbebauungen mit überwiegend EFH oder MFH und Vereine/ Gewerbe.

Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Wir erstellen für Sie auch ein Finanzierungskonzept über unsere eigene Finanzierungsabteilung "Falc finance".

Fordern Sie unser Expose an und prüfen Sie das Gelände für Ihre mögliche Nutzung.

Sonstige_angaben

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Bitte beachten Sie, dass eigenständige Besichtigungen und Betreten des Grundstücks seitens der Eigentümer, Mieter und Nachbarn unerwünscht sind - vielen Dank für Ihr Verständnis.

Alle Angaben erhalten wir von Dritten, insbesondere Angaben über Fläche und Zustand, Mieteinnahme und objektbezogene Daten. Eine eigene Haftung auf Richtigkeit und Vollständigkeit wird daher ausgeschlossen.

Unser Expose ist nur für Sie bestimmt und eine Weitergabe an Dritte inklusive aller Informationen an Dritte ist unzulässig bzw. nur nach Rücksprache mit uns gestattet.

Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen Ihnen als Interessent einen ersten Eindruck zu bekommen.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Zwischenabschluß, Irrtum und Auslassungen bleiben uns vorbehalten.

Provision / Haftung: Das Gelände / Grundstück wird ohne Courtage angeboten.

Das Objekt befindet sich im Alleinauftrag und eine Innenbesichtigung / Außenbesichtigung ist nur nach Terminabsprache mit dem Büro FALC Immobilien Aschaffenburg-Obernburg möglich.

Energieausweis: nicht erforderlich ( Grundstück ). Die Werksgebäude sind Kalthallen.

Ansprechpartner: FALC Immobilien Aschaffenburg, Römerstr.46, 63785 Obernburg, Herr Frank Bablick ( Handy: 0172-1416085 ).

Sie haben eine eigene Immobilie! Lassen Sie diese durch uns kostenlos bewerten:

https://www.falcimmo.de/immobilien-obernburg.html

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, unsere kostenlose Hotline 0800-6460646 steht Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 Uhr persönlich zur Seite, über 50.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine Email mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!

Ausstattung

  • Gartennutzung
  • Barrierefrei

Energiepass

  • Geltende EnEV
  • Nicht nötigt
  • Gebäudeart
  • Wohngebäude

Kontaktperson

Firma
FALC Immobilien Obernburg
Name
Bablick
Vorname
Frank
Strasse
Römerstraße
Hausnummer
46
PLZ
63785
Ort
Obernburg
frank.bablick@falcimmo.de
Telefon Zentrale
+49 800 6460646
Fax
+49 2242 9010319
Mobil
+49 172 1416085
Webseite / URL
www.falcimmo.de
FALC Immobilien Obernburg

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 2.250.000,00 €

Flächen

  • Grundstücksfläche
  • 12.000,0 m²
  • Gesamtfläche
  • 12.000,0 m²

Zustand

  • Frei ab
  • nach Rücksprache

Dokumente

Dokumente

Karte