- 07610 Can Pastilla
- Kaltmiete3.400,00 €
- Anzahl Zimmer 3,0
- Objektnummer FALC-AnRe-64136
Objektbeschreibung
Objekttitel
"Einmalige Chance: Restaurant-Bar-Café mit 24h-Lizenz in Can Pastilla!"
Lage
Die angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in einem lebhaften, wirtschaftlich prosperierenden Viertel nahe eines verkehrsgünstigen Knotenpunkts. Vom Standort aus sind die wichtigsten POIs wie internationaler Flughafen, Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen.
Der Flughafen Palma de Mallorca liegt etwa 4 Kilometer entfernt und garantiert eine reibungslose Anbindung sowohl für nationale als auch internationale Geschäftsreisen. Dies bietet einen entscheidenden Standortvorteil für Unternehmen, die in globalen Märkten tätig sind.
Die Immobilie profitiert von der unmittelbaren Nähe zu mehreren Autobahnauffahrten, die in rund 300 bis 700 Metern schnell erreichbar sind. Diese Verbindungen gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit für Lieferanten, Kunden und Mitarbeiter und schaffen die Grundlage für effiziente Logistikprozesse.
Öffentliche Verkehrsanbindungen sind ebenfalls hervorzuheben, mit Bushaltestellen in einer Distanz von unter 200 Metern. Dies bietet hervorragende Mobilitätsoptionen für Kunden und Angestellte, sei es für den Weg zum Arbeitsplatz oder zum Einkaufen in der Umgebung.
Die Straße selbst weist eine abwechslungsreiche Infrastruktur auf, die durch kleine Gewerbeflächen und inhabergeführte Geschäfte geprägt ist. Der nahegelegene Eroski und Spar sind in weniger als 100 Metern zu finden, was ein bedeutendes Plus an Nahversorgung darstellt. Die Nähe zu weiteren Einzelhandelsgeschäften und Restaurants fördert zudem eine belebte Gewerbeumgebung, die Kundenfrequenz steigern kann.
Zusätzlich profitiert die Lage von einem geringen Leerstand und einem relativ niedrigen Durchschnittsalter der Einwohner, was auf eine dynamische und wachstumsfreudige Gemeinschaft hinweist. Insgesamt bietet diese Immobilie durch ihre strategisch günstige Lage und die umgebende Infrastruktur ein ideales Umfeld für erfolgreiches geschäftliches Handeln.
Ausstatt_beschr
- Gewerbeimmobilie für Gastgewerbe
- Preisübergabe: 175.000 Euro
- Circa 150 qm
- Terrasse vorhanden
- Heizanlage für effiziente Wärmeverteilung
- Fliesenboden für einfache Reinigung und Langlebigkeit
- Gut isolierte Fensteranlagen für energetische Effizienz
- Moderne Beleuchtungssysteme installiert
- Lüftungssystem für optimales Raumklima
- Funktionale Bar- und Thekenbereiche
- Großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht
- Separate Kühlgeräte für Getränke und Lebensmittel
- Praktische Einbauschränke und Regalsysteme
- Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln ausgezeichnet
- Gute Sichtbarkeit und Lage in hoch frequentierter Umgebung
Objektbeschreibung
EINZIGARTIGE GELEGENHEIT – RESTAURANT, CAFÉ & BAR MIT 24-STUNDEN-LIZENZ IN CAN PASTILLA
Zur Übergabe steht mit einer seltenen 24-Stunden-Lizenz ein bekannter und komplett eingerichteter und sofort betriebsbereiter Gastronomiebetrieb in attraktiver Lage im pulsierenden Zentrum von Can Pastilla. Diese einmalige Gelegenheit richtet sich an Investoren und Gastronomen, die auf der Suche nach einem etablierten und gewinnbringenden Geschäft in einer der begehrtesten Gegenden Mallorcas sind.
Das Objekt befindet sich in bester Lage und im Herzen von Can Pastilla, nur wenige Meter vom Strand entfernt. Die hohe Besucherfrequenz von Touristen sowie Einheimischen garantiert eine konstante Auslastung und hohe Einnahmen. Can Pastilla ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre, eine starke touristische Infrastruktur und eine erstklassige Anbindung zu Palma City und an den Flughafen Palma de Mallorca.
Zur Übernahme steht das Objekt ist mit komplettem Mobiliar, sowie einer umfassenden Ausstattung, und bietet ein stilvolles Ambiente für Gäste.
Zur Ausstattung:
Voll ausgestattete Küche mit professionellen Geräten
Großzügiger Innenbereich mit zahlreichen Sitzmöglichkeiten
Geräumige Terrasse mit Platz für zahlreiche Gäste
Modernes Beleuchtungskonzept für ein stimmungsvolles Ambiente
Komplett ausgestatteter Barbereich mit hochwertigem Equipment für Cocktails & Getränke
Klimatisierung und Soundsystem für maximalen Komfort
Besonderheiten:
Einzigartige 24-Stunden-Lizenz, die einen durchgehenden Betrieb ermöglicht
Flexibles Gastronomiekonzept (Frühstück, Mittagessen, Abendessen & Barbetrieb) führt zu hohen Umsätzen
Langjährige Stammkundschaft sowie ein starker Touristenstrom sorgen für eine stabile Einnahmequelle
Keine weiteren großen Investitionen erforderlich – das Objekt ist sofort betriebsbereit
Übergabemodalitäten:
Das Geschäft wird aus persönlichen Gründen abgegeben. Eine detaillierte Einarbeitung und Unterstützung während der Übergangsphase sind nach Absprache möglich, um einen reibungslosen Betriebsübergang zu gewährleisten.
Preis & Konditionen:
Die Übernahme erfolgt zu einem Preis von 175.000 € zuzüglich der monatlichen Mietkosten. Weitere Informationen werden ausschließlich bei ernsthaftem Interesse und nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung bereitgestellt.
Für weitere Details oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sonstige_angaben
FALC ist eine international aufgestellte Immobilienagentur, für die Kundenzufriedenheit an erster Stelle steht. Zahlreiche Auszeichnungen belegen dies. Unsere kompetenten Agenten vor Ort sind absolute Kenner des jeweiligen Marktes und freuen sich jederzeit über Ihre Kontaktaufnahme. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und lernen Sie uns am besten persönlich kennen. Wir sind der richtige Ansprechpartner, wenn es um den Kauf oder Verkauf Ihrer Traumimmobilie auf Mallorca geht. Gerne lassen wir Sie hierbei von unserem großen Netzwerk an professionellen Dienstleistern partizipieren, sei es steuerliche oder anwaltliche Beratung, Unterstützung bei der Administration oder Instandhaltung Ihrer Ferienimmobilie.
Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder ganz auf Angaben des Eigentümers beruhen und wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
Die Inhalte und Bilder dieses Exposés könnten mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein.
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Standard
- Küche
- Einbauküche
- Bodenart
- Fliesen
- Klimatisiert
- Barrierefrei
- Wintergarten
- Kantine/Cafeteria
- Abstellraum
Energiepass
- Geltende EnEV
- Nicht nötigt
- Gebäudeart
- Gewerbe