- 33729 Bielefeld
- Kaufpreis380.000,00 €
- Provision3,57 % incl. 19 % Mwst. inkl. MwSt.
- Wohnfläche130,0 m²
- Grundstück 1.008,0 m²
- Anzahl Zimmer 6,0
- Objektnummer FALC-TH-69817
Objektbeschreibung
Objekttitel
Ihr neues Zuhause ! Haus mit wunderschönem Grundstück in Bielefeld-Milse !
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Bielefeld, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv ist. Die Nähe zu mehreren Bushaltestellen und Bahnstationen, die sich jeweils in ca. 10 Gehminuten Entfernung befinden, sorgt für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt in etwa 5 Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht.
In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt, der nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Für den täglichen Bedarf ist auch eine Bäckerei in der Nähe, die in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar ist.
Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Eine Grundschule und mehrere Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden, ebenso wie mehrere Spielplätze, die für Kinder ein ideales Umfeld bieten. Sportbegeisterte finden in der Nähe Sporthallen und Fitnessstudios, die eine Vielzahl von Aktivitäten ermöglichen.
Die medizinische Versorgung ist durch die Nähe zu verschiedenen Arztpraxen und einer Spezialklinik gewährleistet. Diese Einrichtungen sind innerhalb weniger Minuten erreichbar und bieten eine umfassende Gesundheitsversorgung.
Der nächstgelegene Flughafen ist etwa eine Stunde Autofahrt entfernt, was die Lage auch für Vielreisende interessant macht. Diese Kombination aus guter Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten macht die Immobilie zu einem attraktiven Wohnort.
Ausstatt_beschr
Die wichtigen Highlights dieser Immobilie auf einen Blick :
- ca. 130m² Wohnfläche
- tolles 1008 m² großes Grundstück
- 2 Küchen und 2 Bäder
- voll unterkellert
- Garage
- 2 zusätzliche Stellplätze vor der Garage
- gute Infrastruktur
Zögern Sie nicht und vereinbaren zeitnah einen Besichtigungstermin. Ich bin Ihnen gerne im Vorfeld bei einer Finanzierungsberatung behilflich.
Objektbeschreibung
Beim Betreten dieses charmanten Hauses aus dem Jahr 1959, das sich in Bielefeld-Milse befindet, werden Sie von einem einladenden Flur empfangen. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Wohn/Essbereich im Erdgeschoss, welcher durch ein großes Fenster viel Tageslicht bietet und eine gemütliche Atmosphäre schafft.
Von hier aus können Sie auch den Balkon/Terrasse betreten.
Angrenzend befindet sich das Esszimmer, das ideal für gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie ist.
Die Küche im Erdgeschoss ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für alle notwendigen Geräte. Ein Schlafzimmer auf dieser Ebene ermöglicht einen bequemen Rückzugsort.
Auch ein Bad ist vorhanden.
Eine Treppe führt Sie in das Obergeschoss, wo Sie ein weiteres Zimmer finden, das sich hervorragend als Kinder oder Arbeitszimmer eignet. Hier gibt es ebenfalls ein Esszimmer und eine zweite Küche, die zusätzliche Flexibilität bietet. Ein weiteres Wohnzimmer und ein zweites Badezimmer runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Der Garten ist ein wahres Highlight und lädt zum Entspannen und Spielen ein.
Im Kellergeschoss finden Sie mehrere Räume, die als Lagerfläche oder Hobbyräume genutzt werden können. Eine Waschküche ist ebenfalls vorhanden, was den Alltag erleichtert.
Ein Garage für Ihren PKW rundet dieses interessante Angebot ab.
Mit einer Wohnfläche von 130m² und insgesamt sechs Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie. Die Energieeffizienzklasse H sollte bei der Planung von Renovierungsmaßnahmen berücksichtigt werden. Der Kaufpreis beträgt 380000 €.
Mit handwerklichem Geschick können Sie das Haus in ein Schmuckstück verwandeln, da Renovierungsarbeiten erforderlich sind.
Dieses Haus vereint klassischen Charme mit praktischen Elementen und bietet eine hervorragende Grundlage für Ihr neues Zuhause.
Sonstige_angaben
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Da wir die Termine für eine Besichtigung mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Terminvorschläge bitte an: thorsten.holwas@falcimmo.de oder einfach direkt auf „Anbieter kontaktieren“ im jeweiligen Internetportal klicken.
Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Ihre Ansprechpartner:
Thorsten Holwas
Quittenweg 31
32052 Herford
Tel: 0172 231 0461
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Standard
- Küche
- Einbauküche
- Heizungsart
- Etage
- Befeuerung
- Gas
- Stellplatzart
- Garage
- Gartennutzung
- Unterkellert
- Keller
Energiepass
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 28.05.2025
- Energiebedarf
- 337
- Energieträger
- Gas
- Energieeffizienzklasse
- H
- Ausstelldatum
- 25.04.0023
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- FALC Immobilien Herford
- Name
- Holwas
- Vorname
- Thorsten
- Strasse
- Hämelinger Straße
- Hausnummer
- 6
- PLZ
- 32052
- Ort
- Herford
- Email Zentrale
- thorsten.holwas@falcimmo.de
- Telefon Zentrale
- +49 800 6460646
- Fax
- +49 2242 9010319
- Mobil
- +49 172 2310461
- Webseite / URL
- www.falcimmo.de
Immobiliendetails
- Objekt / Online - Nr.
- FALC-TH-69817
- Vermarktung
- Verkauf
- Objektart
- EINFAMILIENHAUS und Haus
Kosten
- Kaufpreis
- 380.000,00 €
- Provision
- 3,57 % incl. 19 % Mwst. inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 130,0 m²
- Grundstücksfläche
- 1.008,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 6,0
- Anzahl Badezimmer
- 2,0
- Anzahl Balkone
- 1,0
- Anzahl Terrassen
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 1959
- Zustand
- Teil/Vollrenoviert
- Frei ab
- frei nach Absprache