- 07620 Llucmajor
- Kaufpreis1.060.500,00 €
- Wohnfläche330,0 m²
- Grundstück 150,0 m²
- Anzahl Zimmer 6,0
- Objektnummer FALC-JeGe-70005
Objektbeschreibung
Objekttitel
Stilvolles Stadthaus im Herzen von Llucmajor – mit Weitblick & Garten
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen und lebendigen Gegend von Llucmajor, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige viele Annehmlichkeiten bietet.
Für Familien mit Kindern sind die nahegelegenen Schulen ein großer Vorteil. Die Escola dels Sagrats Cors ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, ebenso wie die Escola de Nostra Senyora de Gràcia. Auch die Escola del Rei Jaume III ist bequem zu Fuß erreichbar, was den Schulweg für die Kleinen angenehm kurz hält.
Sportbegeisterte kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten. In der Nähe befinden sich mehrere Sportstätten, darunter das pàdel A Punt und das Gimnàs A punt, die vielfältige Möglichkeiten für Fitness und Freizeitaktivitäten bieten. Auch der pádel Es Molí ist in der Umgebung zu finden und bietet eine weitere Option für sportliche Betätigung.
Für den täglichen Bedarf sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Der Supermarkt Mercadona ist in der Nähe, ebenso wie Spar und MiniLluc, die alle eine breite Auswahl an Lebensmitteln und Haushaltswaren bieten. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung mehrere Bäckereien, darunter Ca'n Pau und Can Vicenç, die frische Backwaren anbieten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut. Mehrere Bushaltestellen sind in der Nähe, was den Zugang zu anderen Teilen der Stadt erleichtert. Für Autofahrer ist die nächste Autobahnauffahrt ebenfalls schnell erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erhöht.
Der Flughafen Palma de Mallorca ist in etwa 20 Autominuten erreichbar, was die Lage auch für Vielreisende attraktiv macht. Diese Kombination aus guter Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer familienfreundlichen Umgebung macht die Immobilie zu einem idealen Wohnort.
Ausstatt_beschr
- Wohnfläche: ca. 330 m²
- 6 Zimmer
- Balkon vorhanden
- Garten vorhanden
- Gäste-WC
- Moderne Küche mit Einbaugeräten von Siemens und Geberit
- Offener Wohn- und Essbereich
- Große Fenster für viel Tageslicht
- hochwertiger italienischer Fliesenboden in Wohnbereichen
- Holzbalkendecken
- Moderne Bäder mit Dusche und Badewanne
- Hochwertige Materialien und Oberflächen
- Klimaanlage
- Terrasse mit Ausblick
- Historische Elemente im Innenbereich
- Ruhige Lage in zentraler Umgebung
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Stadthaus im Herzen von Llucmajor vereint mallorquinischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf ca. 330 m² Wohnfläche, verteilt über drei Etagen. Die Immobilie bietet sechs helle Zimmer und eignet sich ideal für Familien, Gäste oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Einladend präsentiert sich der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten. Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und eröffnen einen traumhaften Blick über die Dächer von Llucmajor – bis hin zur Kirche und dem Gebirge am Horizont. Die moderne Küche bietet viel Platz für gesellige Abende. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie eine charmante Bodega im Untergeschoss – ideal für Weinliebhaber oder besondere Abende.
Das Obergeschoss beherbergt weitere Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer. In der 3. Etage befindet sich ein offen gestaltetes Studio mit 2 Bereichen, die auch als 2 Schlafzimmer genutzt werden können. Dort gibt es einen Zugang zu einer kleinen Dachterrasse, diese lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Panoramablick.
Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden – eine Anmietung ist möglich.
Diese besondere Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage, großzügige Raumaufteilung, eine harmonische Kombination aus Tradition und Moderne sowie einzigartige Ausblicke – ein ideales Zuhause für alle, die stilvoll im Zentrum von Llucmajor leben möchten.
Sonstige_angaben
FALC ist eine international aufgestellte Immobilienagentur, für die Kundenzufriedenheit an erster Stelle steht. Zahlreiche Auszeichnungen belegen dies. Unsere kompetenten Agenten vor Ort sind absolute Kenner des jeweiligen Marktes und freuen sich jederzeit über Ihre Kontaktaufnahme. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und lernen Sie uns am besten persönlich kennen. Wir sind der richtige Ansprechpartner, wenn es um den Kauf oder Verkauf Ihrer Traumimmobilie auf Mallorca geht. Gerne lassen wir Sie hierbei von unserem großen Netzwerk an professionellen Dienstleistern partizipieren, sei es steuerliche oder anwaltliche Beratung, Unterstützung bei der Administration oder Instandhaltung Ihrer Ferienimmobilie.
Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder ganz auf Angaben des Eigentümers beruhen und wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
Die Inhalte und Bilder dieses Exposés könnten mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein.
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Gehoben
- WG-Geeignet
- Bad
- Dusche
- Küche
- Einbauküche
- Bodenart
- Fliesen
- Klimatisiert
- Gartennutzung
- Unterkellert
- Keller
- Abstellraum
- Gäste-WC
Energiepass
- Geltende EnEV
- Liegt bei Besichtigung vor
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- FALC Real Estate Palma
- Name
- Gebhardt
- Vorname
- Jennifer
- Strasse
- Carrer de Marbella
- Hausnummer
- 53
- PLZ
- 07610
- Ort
- Palma de Mallorca
- Email Zentrale
- jennifer.gebhardt@falcrealestate.com
- Telefon Zentrale
- +34 971 204242
- Fax
- +49 2242 9010319
- Mobil
- +34 666 978646
- Webseite / URL
- www.falcrealestate.com
Kosten
- Kaufpreis
- 1.060.500,00 €
Flächen
- Wohnfläche
- 330,0 m²
- Grundstücksfläche
- 150,0 m²
- Gesamtfläche
- 380,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 6,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 5,0
- Anzahl Badezimmer
- 3,0
- Anzahl Balkone
- 1,0
- Anzahl Terrassen
- 3,0
Zustand
- Zustand
- Teil/Vollrenoviert