- 31224 Peine
- Kaufpreis79.000,00 €
- Provision3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
- Wohnfläche34,0 m²
- Anzahl Zimmer 1,0
- Objektnummer FALC-AgZu-70086
Objektbeschreibung
Objekttitel
Apartment in TOP Innenstadtlage inklusive Tiefgarage
Lage
Die Immobilie liegt im Herzen von Peine und überzeugt durch ihre zentrale Lage mit exzellenter Anbindung und umfassender Infrastruktur.
Der öffentliche Nahverkehr ist optimal ausgebaut, mit mehreren Bushaltestellen in der Nähe, während Autofahrer schnell auf die Autobahn gelangen. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, darunter Supermärkte und Drogerien, die den täglichen Bedarf decken.
Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung Parks, Sportstätten und kulturelle Einrichtungen wie das Kreismuseum Peine. Diese Immobilie ist der ideale Wohnort für alle, die eine zentrale Lage mit vielfältigen Annehmlichkeiten schätzen.
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Die Ausstattung im Überblick:
Lichtdurchflutetes Apartment mit großen Fenstern, moderne Bodenbeläge (Laminat im Zimmer und Flur, Fliesen im Badezimmer und Küche), Gastherme im Apartment aus dem Jahr 2019, Bad mit Dusche, separater Keller, Gemeinschaftskeller für Fahrräder, PKW Tiefgaragenstellplatz (Zufahrt vom Pulverturmwall)
Objektbeschreibung
Dieses lichtdurchflutete, zentral gelegene Apartment bietet auf 34m² eine kompakte und durchdachte Wohnlösung. Beim Betreten des Objekts gelangen Sie über einen kleinen Flur direkt in den offenen Wohnbereich, der geschickt als Wohn- und Schlafraum genutzt werden kann. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre.
Angrenzend befindet sich die Küche, die funktional gestaltet ist und Stauraum für Ihre Küchenutensilien bietet.
Das Badezimmer ist klassisch gehalten und mit allen notwendigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Es bietet ausreichend Platz für eine Waschmaschine, was den Alltag erleichtert.
Praktisch bei dieser Immobilie ist der dazugehörige Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und somit für Ordnung in der Wohnung sorgt.
Die Lage des Apartments ist ideal für Pendler und Stadtliebhaber. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Der Lageplan zeigt die hervorragende Anbindung an wichtige Einrichtungen wie Schulen, Supermärkte und medizinische Versorgung.
Das Gebäude, erbaut im Jahr 1980, befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Mit einem Kaufpreis von 79.000 € bietet dieses Apartment eine attraktive Gelegenheit für Singles oder als Kapitalanlage. Der eigene Tiefgaragenstellplatz als besonderes Highlight bei der Immobilie rundet das Angebot ab.
Die Kombination aus durchdachtem Wohnkonzept und zentraler Lage macht dieses Objekt zu einer lohnenswerten Investition.
Sonstige_angaben
Wandeln Sie Ihre Wohnträume in die Realität um und lassen sich bei Ihrem individuellen Termin begeistern! Denn eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung.
Bei Interesse vereinbaren Sie gerne Ihren individuellen Termin mit uns.
Wir bieten, neben einer kostenlosen Hotline, auch den besonderen Service am Wochenende an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann.
Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil des vom Verkäufer zugesagten Erfolgshonorars zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer vom erzielten Kaufpreis und ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Ihre Ansprechpartnerin: Agnes Zuber / Tel. +49 170 8004128 / agnes.zuber@falcimmo.de
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Ausstattung
- Bodenart
- Fliesen, Laminat
- Heizungsart
- Etage
- Befeuerung
- Gas
- Stellplatzart
- Tiefgarage
- Unterkellert
- Keller
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 11.06.2028
- Energiekennwert
- 158,48 kWh/(m²*a)
- Mit Warmwasser
- Ja
- Energieträger
- Gas
- Energieeffizienzklasse
- E
- Ausstelldatum
- 12.06.2018
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- FALC Immobilien Braunschweig / Hildesheim
- Name
- Zuber
- Vorname
- Agnes
- Strasse
- Fallersleber Str.
- Hausnummer
- 43
- PLZ
- 38100
- Ort
- Braunschweig
- Email Zentrale
- agnes.zuber@falcimmo.de
- Telefon Zentrale
- +49 800 6460646
- Fax
- +49 2242 9010319
- Mobil
- +49 170 8004128
- Webseite / URL
- www.falcimmo.de
Kosten
- Kaufpreis
- 79.000,00 €
- Provision
- 3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 34,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 1,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
- Anzahl Stellplätze
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 1980
- Zustand
- Modernisiert
- Frei ab
- Juli 2025