- 07141 Urbanització Sant Marçal
- Kaltmiete2.900,00 €
- Provision2900 EUR +21% IVA inkl. MwSt.
- Wohnfläche240,0 m²
- Grundstück 809,0 m²
- Anzahl Zimmer 4,0
- Objektnummer FALC-ARR-69348
Objektbeschreibung
Objekttitel
Charmantes Einfamilienhaus mit Pool und Garten in ruhiger Lage bei Palma
Lage
Die Urbanisation Sant Marçal liegt in der Gemeinde Marratxí auf Mallorca und zählt zu den gefragtesten Wohngebieten in der Nähe von Palma. Die exklusive Wohnsiedlung befindet sich nur etwa 10 Kilometer von der Inselhauptstadt entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Der Flughafen Palma de Mallorca ist in rund 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Pendler und internationale Bewohner macht.
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Sant Marçal zeichnet sich durch eine ruhige, gepflegte Umgebung mit großzügigen Grundstücken und hochwertiger Bebauung aus. Die Gegend bietet eine hohe Lebensqualität mit moderner Infrastruktur, guter Anbindung und Nähe zu renommierten Bildungseinrichtungen wie dem Colegio Luis Vives und der Universität der Balearen.
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Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Golfplätze, Tennisclubs und Wanderwege in der nahegelegenen Serra de Tramuntana. Die Nähe zu Palma ermöglicht den Zugang zu kulturellen Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten.
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Insgesamt bietet die Urbanisation Sant Marçal eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zur Stadt, was sie zu einer der begehrtesten Wohnlagen in der Umgebung von Palma macht.
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Zentralheizung, Deckenventilatoren, Einbauschränke, Pool , Garten
Objektbeschreibung
In der begehrten Urbanisation Sant Marçal in der Gemeinde Marratxí, nur wenige Minuten von Palma Stadt entfernt, befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 240 m² auf einem gepflegten Grundstück mit vielfältiger Bepflanzung.
Das Haus bietet drei geräumige Schlafzimmer, zwei voll ausgestattete Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Herzstück des Hauses ist das große Wohnzimmer mit Kamin, das für eine gemütliche Atmosphäre sorgt – ideal für entspannte Abende mit Familie und Freunden.
Dank der Zentralheizung in allen Zimmern ist das Haus auch in den Wintermonaten angenehm temperiert. Ein besonderes Highlight ist der große Pool, der an heißen Sommertagen für willkommene Abkühlung sorgt.
Der Außenbereich ist liebevoll angelegt und mit zahlreichen Obstbäumen bepflanzt – perfekt für alle, die das mediterrane Lebensgefühl und die Natur lieben.
Ein Kellerraum mit 41 m² bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby und Freizeit.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung, die sich durch Privatsphäre und Sicherheit auszeichnet – und dennoch ist das Zentrum von Palma in wenigen Autominuten erreichbar.
Das Haus steht ab dem 1. Mai 2025 zur langfristigen Vermietung bereit. Die monatliche Miete beträgt 2.900 EUR.
Es werden zwei Monatsmieten als Kaution verlangt, wobei ein Monat als gestión administrativa (Verwaltungsgebühr) geführt wird.
Sonstige_angaben
FALC ist eine international aufgestellte Immobilienagentur, für die Kundenzufriedenheit an erster Stelle steht. Zahlreiche Auszeichnungen belegen dies. Unsere kompetenten Agenten vor Ort sind absolute Kenner des jeweiligen Marktes und freuen sich jederzeit über Ihre Kontaktaufnahme. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und lernen Sie uns am besten persönlich kennen. Wir sind der richtige Ansprechpartner, wenn es um den Kauf oder Verkauf Ihrer Traumimmobilie auf Mallorca geht. Gerne lassen wir Sie hierbei von unserem großen Netzwerk an professionellen Dienstleistern partizipieren, sei es steuerliche oder anwaltliche Beratung, Unterstützung bei der Administration oder Instandhaltung Ihrer Ferienimmobilie.
Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder ganz auf Angaben des Eigentümers beruhen und wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
Die Inhalte und Bilder dieses Exposés könnten mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein.
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Standard
- Bad
- Dusche, Wanne
- Küche
- Einbauküche
- Bodenart
- Parkett, Fliesen
- Kamin
- Heizungsart
- Ofen
- Klimatisiert
- Stellplatzart
- Freiplatz
- Gartennutzung
- Swimmingpool
- Unterkellert
- Keller
- Abstellraum
- Gäste-WC
Energiepass
- Geltende EnEV
- Liegt bei Besichtigung vor
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- FALC Real Estate Palma West
- Name
- Rencoret
- Vorname
- Armando
- Strasse
- Carrer Cala Llombards,
- Hausnummer
- 8
- PLZ
- 07009
- Ort
- Palma de Mallorca
- Email Zentrale
- armando.rencoret@falcrealestate.com
- Telefon Zentrale
- +49 156 78552125
- Fax
- +49 2242 9010319
- Mobil
- +34 640 868743
- Webseite / URL
- www.falcrealestate.com
Immobiliendetails
- Objekt / Online - Nr.
- FALC-ARR-69348
- Vermarktung
- Miete/Pacht
- Objektart
- EINFAMILIENHAUS und Haus
Kosten
- Kaltmiete
- 2.900,00 €
- Provision
- 2900 EUR +21% IVA inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 240,0 m²
- Nutzfläche
- 369,0 m²
- Grundstücksfläche
- 809,0 m²
- Gesamtfläche
- 369,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 4,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 3,0
- Anzahl Badezimmer
- 2,0
- Anzahl Stellplätze
- 1,0
- Anzahl Balkone
- 2,0
- Anzahl Terrassen
- 2,0
Zustand
- Baujahr
- 2000
- Zustand
- Gepflegt
- Letzte Modernisierung
- 2021
- Frei ab
- 1.5.2025