• 07600 Palma
  • Kaufpreis2.250.000,00 €
  • Jahresnettomiete57.600,00 €
  • Faktor39,1
  • Wohnfläche415,0 m²
  • Grundstück 625,0 m²
  • Anzahl Zimmer 12,0
  • Objektnummer FALC-MaFi-60687

Kapitalanlage! Neubau Mehrfamilienhaus in Llucmajor, Palma!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Kapitalanlage! Neubau Mehrfamilienhaus in Llucmajor, Palma!

Lage

In der beliebten Stadt Palma befindet sich dieses Mehrfamilienhaus zum Kauf. Die Immobilie liegt zentral und bietet somit eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Auch der Strand ist nur wenige Minuten entfernt.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über mehrere Wohneinheiten und bietet somit Platz für mehrere Familien oder als Investitionsobjekt zur Vermietung. Die Wohnungen sind modern ausgestattet und verfügen über helle Räume sowie eine Terrasse oder Balkon. Von hier aus genießt man einen schönen Blick über die Stadt.

Das Grundstück ist gepflegt und bietet ausreichend Platz für Parkmöglichkeiten. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Das Mehrfamilienhaus eignet sich ideal als Kapitalanlage oder als Wohnsitz in der beliebten Stadt Palma.

Ausstatt_beschr

Mehrfamilienhaus, Penthouse, 4 Wohneinheiten, 4 Büroeinheiten, Aufzug, Kapitalanlage

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein modernes Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Palma. Mit einer Wohnfläche von 414,25 m² auf einem großzügigen Grundstück von 625 m² bietet dieses neuwertige Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine hervorragende Kapitalanlagechance. Das Haus umfasst vier hochwertig ausgestattete Wohneinheiten sowie vier flexible Büroeinheiten und verbindet Wohnen und Arbeiten auf höchstem Niveau.

Die insgesamt zwölf Räume verteilen sich auf vier voll möblierte Wohnungen, die mit gehobener Ausstattung wie Klimaanlage, Gäste-WCs und Einbauküchen ein besonders komfortables Wohngefühl schaffen. Besonders hervorzuheben ist das luxuriöse Penthouse mit einer Fläche von 127 m² und einer großzügigen Dachterrasse, die über den Aufzug erreichbar ist – ein exklusives Highlight dieser Immobilie.

Aktuell besteht eine solide Vermietungssituation: Alle Wohnungen sind vermietet. Die Büroflächen sind hingegen verfügbar, was zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer oder Investoren eröffnet. Alle Wohnungen sind voll möbliert.

Dieses Mehrfamilienhaus bietet durch seine Mischung aus vermieteten und freien Einheiten sowie die hochwertige Ausstattung eine ideale Kapitalanlage mit sofortigen Einnahmen und Perspektiven zur weiteren Verwertung. Die exzellente Lage in Palma und der gehobene Standard machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit im Markt. Für nähere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Sonstige_angaben

FALC ist eine international aufgestellte Immobilienagentur, für die Kundenzufriedenheit an erster Stelle steht. Zahlreiche Auszeichnungen belegen dies. Unsere kompetenten Agenten vor Ort sind absolute Kenner des jeweiligen Marktes und freuen sich jederzeit über Ihre Kontaktaufnahme. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und lernen Sie uns am besten persönlich kennen.

Wir sind der richtige Ansprechpartner, wenn es um den Kauf oder Verkauf Ihrer Traumimmobilie auf Mallorca geht. Gerne lassen wir Sie hierbei von unserem großen Netzwerk an professionellen Dienstleistern partizipieren, sei es steuerliche oder anwaltliche Beratung, Unterstützung bei der Administration oder Instandhaltung Ihrer Ferienimmobilie.

Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder ganz auf Angaben des Eigentümers beruhen und wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Gehoben
  • WG-Geeignet
  • Küche
  • Einbauküche
  • Klimatisiert
  • Fahrstuhl
  • Personen
  • Gäste-WC

Energiepass

  • Geltende EnEV
  • Liegt bei Besichtigung vor
  • Gebäudeart
  • Wohngebäude

Kontaktperson

Firma
FALC Real Estate Palma
Name
Rey
Vorname
Antonio
Strasse
Carrer de Marbella
Hausnummer
53
PLZ
07610
Ort
Palma de Mallorca
antonio.rey@falcrealestate.com
Telefon Zentrale
+34 971 204242
Fax
+49 2242 9010319
Mobil
+34 635 126201
Webseite / URL
www.falcrealestate.com
FALC Real Estate Palma

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 2.250.000,00 €
  • Jahresnettomiete
  • 57.600,00 €
  • Faktor
  • 39,1

Flächen

  • Wohnfläche
  • 415,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 625,0 m²
  • Gesamtfläche
  • 490,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 12,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 10,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 9,0
  • Anzahl Balkone
  • 1,0
  • Anzahl Gewerbeeinheiten
  • 4,0

Zustand

  • Zustand
  • ERSTBEZUG
  • Frei ab
  • sofort

Karte